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5701厂前沿信息_成都5701军工厂(2024年12月实时热点)

内容来源：爱魅影影视资源所属栏目：教程更新日期：2024-12-02

5701厂

99级5701厂子弟小学，回忆满满！我是99级毕业的，已经26年了。我99级1班的，哈哈，教室在2楼和3楼都待过。学校不大，但回忆满满。小学大门最早在左侧，进门就是茂盛的七里香，现在它已经30多岁了。我们在树下拍过照，开花的时候，我穿着偏黄色的衬衣和长裤，站得笔直。班主任何老师拍的照片，她现在应该当奶奶了。花架下面有4张石头桌椅，有一个姓嫣的女同学，她的姓氏很少见。小学生性别意识很弱，男同学女同学都很开朗，经常一起打闹，而我很安静。操场是泥巴做的，有个两层的铁架子，一群猴子娃娃爬上爬下，吊来吊去。乒乓球桌子是混凝土的，我打得还不错。教学楼是灰色的，楼梯的材质应该是大理石。我曾经拿自行车锁的钥匙打开过老师的办公室门，但并没有什么用。夏天的小学就是每天放学回家，看了大风车，又拿邮票寄信给董浩叔叔回答问题。他回复我了一张卡片，我就不想邮寄了。他现在已经是爷爷辈了，哈哈哈。校门口的小推车，大头菜是2角，现烤的锅盔摊摊，肉锅盔是7角，冬天吃了只热和。而我的零花钱只有5角到1块吧，觉得很幸福。现在我的女儿儿子要上小学了，可以考虑多给点零花钱。有校友么？欢迎讨论一下以前的小学是什么样子。

𐟏 武侯西派臻境看房记𐟓– 𐟓武侯西派臻境，位于武侯新城南区，离川藏立交地铁站仅约10分钟步行距离。𐟌𓥰区环境挺不错，容积率2.0，2梯2户的设计，植被和水景都相当宜人。𐟏륭楌𚦜‰北二外k12，公立幼儿园也就在小区门口，教育资源还算丰富。 𐟘•不过，143户型有些小瑕疵。虽然销售说得房率94%，但实际计算可能只有89%左右。四个卧室都挤在一角，生活阳台被牺牲了，户型设计说实话有点一般。𐟘㨀Œ且，靠近5701厂家属区和高坎村，担心噪音问题。 𐟤”北二外小学学位是否会紧张也是个未知数，如果读不上小学，那就很麻烦了。𐟘“当前房地产市场整体下行，高位站岗的恐慌始终存在。 𐟏ᦀ𛧚„来说，武侯西派臻境有优点也有缺点，选择这里还是要做好权衡和准备。𐟤𗢀♀️

成都换房记：新房那些事儿今年年初，我终于踏上了看房的不归路。目标很明确：武侯区，143平以上的套四新房。说实话，看到现在的新房设计，真是感慨万千。方正户型、大横厅、次卧至少10平、一梯一户，这些以前想都不敢想的设计，现在简直成了标配。武侯新城南板块领越：这个盘我倒是去看过，但当时有个140平的特价房，价格在368万左右，感觉不太划算。西派臻境：这个盘冻资了，没买成。优点是位置在三环边，学区是北二外，产品本身也不错，户型、小区绿化和设计都挺好看的。价格也还行，第一次开盘大概在3万左右。缺点是143平是小区最小户型，位置和朝向都不太好，背后还有太平园家私城和军工厂，现在绑定车位卖。西派善境：这个盘目前在考虑中。优点是西派的产品本身不错，位置也可以，在新城南更安静的区域，背后还有一条小河。目前143平的房子价格在400万出头，之前说是送产权车位。缺点是没有北二外学区，小河对面是老簇桥的小商品房，短期内不会拆。太平园板块虽然太平园板块靠近金融城，但目前太平园家私城和5701厂还在那儿，界面短期内可能不会有什么大变化。政府虽然有规划，但钱不够啊。复地：这个盘冻资了，但清水房，老户型老产品。万科古翠隐秀：产品园林很不错，但周边位置不好，有垃圾处理厂、养老规划用地和铁路。周边的商业、医疗和教育资源都不太好。国贸蓉上、交投的名悦天合府：这几个盘都在一堆，位置也不好，周边有垃圾处理厂、养老规划用地和铁路。商业、医疗和教育资源都不太行。其他区域红牌楼：越秀天悦云锦已经清盘了，不说了。青羊区：建发书香云锦，我喜欢它的园林设计，但价格有点贵。林家坝：鹭湾锦上映，感觉产品和小区整体没有西派巴适。越秀金茂天鹭满园：据说11月开盘，有了解的吗？不知不觉写了这么多，其实还看了其他盘，但记忆有点模糊了。总之，换房之路漫漫其修远兮，吾将上下而求索！

武侯西派臻境：500万预算的最佳选择？ 𐟏ᠥˆ𗩜€求：预算约500万，工作地点在天府四街，自住需求，学区要求不高。计划考察武侯和天新的西派臻境以及中交锦江颂。上午因故未能前往，同事代为探访麓湖西派臻境，下午则亲自考察了武侯西派臻境。 𐟓 位置：武侯新城三环外侧，原本担心噪音问题。实地考察后发现，飞机噪音因航线距离较远，影响不大；三环车流因十九幼儿园的阻隔，噪音也不明显。不过，靠近三环的4栋、9栋可能会有些噪音。 𐟏ž️ 城市界面：项目西侧是5701厂家属院，南侧是八一家具厂。5701厂因特殊性质，拆迁时间不确定；八一家具厂听说25年后不再续租，但拆迁到城市界面改善至少需要5-10年。 𐟏⠩…套设施：相对完善，尽管有一些小缺点，如到地铁需要过高架桥，万达广场只是挂牌且目前经营状况不佳。但这些并不构成致命缺陷。 𐟏력�Œ𚯼š斜对面是北二外，未来大概率对口的学校。北二外近年出口成绩优异，得到家长关注。学校实行单校划片，小学可直升初中，对部分家长有一定吸引力。 𐟏ž️ 项目本身：项目占地106亩，是主城区少有的大盘。空间充足，可打造瑜伽室、健身房、游泳池、会所等设施。西派多年的操盘经验使得实际呈现效果不错。唯一不足的是园林一般。 𐟏 户型设计：户型设计与时俱进，抛弃了多年的竖厅传统，改为横厅设计。143户型没有单独的生活阳台，略显遗憾。得房率方面，销售称188户型得房率为106%，实际可能稍低但也不差，143户型得房率至少90%以上。 𐟓 总结：购买武侯西派臻境是一种稳健的选择，配套成熟，学区也不错。虽然增值空间有限，但至少能跑赢大多数其他楼盘。即使城市界面更新，也需要5-10年时间，提升空间有限。降价的可能性也不大，至少能保持现有价值。

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