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免征增值税前沿信息_2024 《增值税暂行条例》(2024年12月实时热点)

内容来源：爱魅影影视资源所属栏目：教程更新日期：2024-12-04

免征增值税

老板要知道的财税五大临界点一，企业所得税临界点 1、应纳税所得额(利润)300万时，要交企业所得税15万; 2、应纳税所得额(利润)301万时，要交企业所得税75.25万; 3、应纳税所得额(利润)多1万，就要多交60.25万所得税。二，一般纳税人企业临界点 1、年应税销售额≤500万，小规模纳税人，税率1%;。 2、年应税销售额>500万，一般纳税人，税率13%、9%、6%; 注意:连续12个月销售额>500万的小规模会强制转化为一般纳税人。三，小规模企业增值税临界点 1、普票季度30万内，免征增值税; 2、普票季度30.1万，增值税全额缴纳; 3、即季度增值税收入多一千元,增值税多交3000元。四，残保金临界点 1、职工人数不超过30人,可免交残保金; 2、职工人数超过1人(即31人),需按全员平均工资缴纳残保金。五、年终奖的临界点 1、年终奖14.4万时，要交个人所得税14190元; 2、年终奖14.4001万时，要交个人所得税27390.2元; 3、多发1元的年终奖，就要多缴13200.2元个人所得税。从10%税率档跳到20%税率档了。小结，年终奖档次，3.6万税率3%无速算扣除数，14.4万税率10%速算扣除数210元，30万税率档20%速算扣除数1410元…以此类推。超一元就是上万的税。

𐟏 满5唯一与满2唯一的差异解析𐟔 𐟤”你是否在购房或售房时遇到过“满五唯一”和“满二唯一”这两个名词，并对它们感到困惑？别担心，今天我们就来详细解析一下这两者的区别。 𐟓Œ首先，满五唯一指的是你在某个城市只有一套房子，并且这套房子的产权时间已经满五年。而满二唯一则是指房屋的产权时间已满两年。这是两者最显著的时间差异。 𐟒𐥜觨Ž费方面，满五唯一通常能享受到更多的优惠。由于房屋产权时间较长，你可能需要支付的契税会相对较低。相比之下，满二唯一虽然能免征增值税，但可能仍需支付其他税费，如契税和个人所得税。 𐟒ᦀ𛧚„来说，如果你打算出售房屋，了解这些税费优惠条件是非常重要的。它们不仅能帮助你减轻经济负担，还能让你在购房或售房时做出更明智的决策。而对于买家来说，这些信息则有助于你更好地评估购房成本和进行财务规划。 𐟏ᦉ€以，下次当你听到“满五唯一”或“满二唯一”时，你就知道它们分别意味着什么了吧！记得在购房或售房时多留意这些细节哦！

你知道哪些项目免征增值税吗𐟧 我国有7个项目免征增值税： 1. 农业生产者销售的自产农产品：这是对农业领域的扶持，鼓励农业生产。 2. 避孕药品和用具：基于社会政策考量，保障相关用品的供应。 3. 古旧图书：有助于文化传承，保护古旧书籍的流通。 4. 直接用于科学研究、科学试验和教学的进口仪器、设备：推动科研与教学发展。 5. 外国政府、国际组织无偿援助的进口物资和设备：国际援助相关的免税政策。 6. 由残疾人的组织直接进口供残疾人专用的物品：体现对残疾人的关怀。 7. 销售的自己使用过的物品。并且除这些规定外，增值税的免税、减税项目由国务院规定，地方和部门无权规定。

残疾证对听障人士的六大好处办理残疾证对听障人士来说，真的是一件大好事！这些好处不仅体现在经济上，还涉及到生活的方方面面。下面我来给大家详细说说。经济补贴与扶助 𐟒𐊧”Ÿ活补贴：对于那些生活困难的听障人士，尤其是1-4级听力残疾的人，可以享受生活补贴。具体金额和条件各地可能有所不同，但总体来说，这笔补贴能帮助他们改善生活条件。护理补贴：贫困的智力、精神和重度听力残疾人士，每个月还能拿到一定的生活补贴和护理补贴。这样一来，他们的生活质量也能得到一定的提升。低保待遇：符合条件的听障人士还可以享受城市低保或农村低保，这对他们来说，真的是雪中送炭。税收减免 𐟓œ 听力残疾人士在提供劳务时，可以免征增值税和营业税，甚至可能享受个人所得税的减征政策。这样一来，他们的经济负担就减轻了不少，也能更积极地参与社会劳动。交通出行优惠 𐟚 公共交通：持有残疾证的听障人士可以免费或享受优惠乘坐公交、地铁等公共交通工具。具体优惠程度各地可能有所不同，但总体来说，这对他们来说是非常实用的。其他交通工具：在一些大型机场等交通工具上，听力残疾人士也可能享受到不同程度的优惠。康复与医疗支持 𐟏劥Š饐쥙褸Ž人工耳蜗：成人和儿童听力残疾人士可以免费配发助听器，7岁以下重度听力残疾儿童还可以免费申请人工耳蜗。这对改善他们的听力状况和提高生活质量非常有帮助。医疗补贴：听力残疾人士在医疗方面也可能享受到一定的补贴或优惠政策，如伤残医疗教育补贴等，以支持他们的康复治疗和特殊教育需求。社会参与与优待 𐟎늩—觥褼˜惠：持有残疾证的听障人士在风景名胜区等场所可以免费或享受门票优惠，这有助于他们更好地参与社会文化活动。排队优先：在医院挂号收费以及其他一些场馆，听力残疾人士可能享有排队优先的待遇，以减少等待时间，提高服务效率。其他优惠与便利 𐟏 住房补贴：听力残疾人士在住房方面可能享受到一定的补贴政策，以改善他们的居住条件。教育与就业支持：国家和社会为听力残疾人士提供了多种教育和就业支持政策，如特殊教育学校、职业培训等，以帮助他们更好地融入社会并实现自我价值。总的来说，办理残疾证对听障人士的好处是多方面的，不仅在经济上给予了一定的扶助和补贴，还在交通出行、康复医疗、社会参与等多个方面提供了便利和支持。这些措施有助于改善听障人士的生活条件，提高其生活质量和社会参与度。

「楼市」【财政部税务总局住房城乡建设部有关司负责人就促进房地产市场平稳健康发展税收政策答记者问】为贯彻落实党中央、国务院决策部署，促进房地产市场平稳健康发展，近日，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布了《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，税务总局发布了《关于降低土地增值税预征率下限的公告》，自2024年12月1日起执行。财政部税政司，税务总局财产和行为税司、货物和劳务税司，住房城乡建设部房地产市场监管司有关负责人回答了记者提问。一、此次调整房地产市场税收政策的主要背景是什么？答：党中央高度重视房地产市场平稳健康发展。党的二十届三中全会提出，允许有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准，完善房地产税收制度。中央政治局会议强调，要促进房地产市场止跌回稳，抓紧完善土地、财税、金融等政策，推动构建房地产发展新模式。为贯彻落实党中央决策部署，需要对取消普通住宅和非普通住宅标准涉及的增值税、土地增值税优惠政策如何衔接予以明确，并结合当前房地产市场运行情况，进一步调整优化相关税收政策，加大支持力度，促进房地产市场平稳健康发展。二、此次对房地产市场相关税收政策做了哪些调整？答：（一）加大住房交易环节契税优惠力度，积极支持居民刚性和改善性住房需求；降低土地增值税预征率下限，缓解房地产企业财务困难。契税方面，将现行享受1％低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策，即调整后，在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1％的税率缴纳契税。土地增值税方面，将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。各地可以结合本地区情况对实际执行的预征率进行调整。（二）明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策，降低二手房交易成本，保持房地产企业税负稳定。增值税方面，在有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上（含2年）非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。土地增值税方面，取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20％的普通标准住宅，继续实施免征土地增值税优惠政策。三、调整后的住房交易环节契税优惠政策主要内容是什么？纳税人如何办理优惠政策？答：（一）政策内容。对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为140平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5％的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2％的税率征收契税。家庭第二套住房是指已拥有一套住房的家庭购买的第二套住房。（二）办理方式。纳税人申请享受税收优惠的，应当向主管税务机关提交家庭成员信息证明和购房所在地的房地产管理部门出具的纳税人家庭住房情况书面查询结果。具备部门信息共享条件的，纳税人可授权主管税务机关通过信息共享方式取得相关信息；不具备信息共享条件，且纳税人不能提交相关证明材料的，纳税人可按规定适用告知承诺制办理，报送相应的《税务证明事项告知承诺书》，并对承诺的真实性承担法律责任。具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产管理部门制定。为让更多的纳税人享受到政策红利，对于2024年12月1日后个人购买住房申报缴纳契税的，以及2024年12月1日前购买住房但于2024年12月1日后申报缴纳契税的，符合新发布公告规定的均可按新发布公告执行。四、与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税优惠政策主要内容是什么？答：北京市、上海市、广州市和深圳市，凡取消普通住宅和非普通住宅标准的，取消普通住宅和非普通住宅标准后，与全国其他地区适用统一的个人销售住房增值税政策，对该城市个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件3《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》第五条第一款有关内容和第二款相应停止执行。 2024年12月1日前，个人销售住房涉及的增值税尚未申报缴纳的，符合新发布公告规定的可按新发布公告执行。五、与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的土地增值税优惠政策主要内容是什么？答：取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第八条第一项，纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20％的，继续免征土地增值税。根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第十一条，有关城市的具体执行标准由各省、自治区、直辖市人民政府规定。具体执行标准公布后，税务机关新受理清算申报的项目，以及在具体执行标准公布前已受理清算申报但未出具清算审核结论的项目，按新公布的标准执行。具体执行标准公布前出具清算审核结论的项目，仍按原标准执行。六、降低土地增值税预征率下限的主要内容是什么？答：与我国房地产开发模式相适应，土地增值税实行预征制度。为充分发挥土地增值税预征的调节作用，税务总局于2010年发文明确了各地区预征率下限，其中：东部地区为2％，中部和东北地区为1.5％，西部地区为1％。此次调整，将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。调整后，东部地区为1.5％，中部和东北地区为1％，西部地区为0.5％。七、税务机关将采取哪些措施方便纳税人享受有关优惠政策？答：为确保纳税人及时享受税收优惠政策红利，税务部门将会同有关部门采取一系列措施，持续优化纳税服务，提升纳税人的满意度和获得感。一是进一步提升窗口服务效能。公告发布后，各地税务部门将以不动产登记办税“一窗受理”工作模式为依托，进一步优化线下窗口设置和线上操作流程，为购房群众提供缴税、办证“一件事一次办”的“一站式”服务。此外，税务部门还将视需求采取增设服务窗口、延长办税时间等方式，为有需求的群众提供办税服务。二是进一步优化资料提供方式。持续加大部门协作信息共享工作力度，利用共享信息开展数据预填，减轻纳税人资料提供负担和填报负担。对于不具备信息共享条件且纳税人不能提交相关证明材料的，纳税人可以按照现行规定选择适用告知承诺制办理。三是进一步加强政策宣传解读。各地税务部门将会同相关部门结合地方实际，通过办税服务厅纳税辅导岗专人、12366纳税缴费服务热线专线为纳税人提供专业的政策内容解读和办税流程咨询服务，快速响应纳税人关切，确保办税井然有序。同时，利用多种媒体媒介开展政策宣传解读，营造良好的税收营商环境。

【广州：房产过户预约爆满二手房成交量增长明显】12月1日，广州正式施行住房交易税收新政，同时取消普通住宅和非普通住宅标准，对个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。今天上午，记者走访广州楼市发现，近期，广州二手房成交量明显增长。南财视频的微博视频

北京二手房市场持续升温，网签量创新高！ 𐟏 在“930”新政的推动下，北京二手房市场呈现出持续回暖的态势，成交量不断创新高。根据北京住建委官网数据，11月北京二手房网签量达到16976套，较上月同期增长21.1%，同比去年同期增长52.2%，显示出市场活跃度显著提升。 𐟓‰ 挂牌量方面，随着库存房源的加速去化，11月北京二手房挂牌量较上月下降2.5%。小面积房源的库存下降尤为明显，90平米以下房源挂牌量较9月下降6.6%，而90平米以上房源挂牌量则下降2.7%。这表明市场供求关系正在发生改变，议价空间开始缩小。 𐟔„ 利好政策频出，进一步激发了改善需求。11月18日，北京取消了普通住房和非普通住房标准，持有2年及以上住房出售免征增值税。同时，北京将执行全国统一的契税优惠政策，面积在140平米及以下的首套房和二套房交易，按1%征收契税。这些政策将大大减少交易成本，特别是对于改善性住房需求来说，将激发更多购房者入市。 𐟓ˆ 随着市场成交的逐步回暖，市场筑底态势已现。购房者信心增强，决策周期明显缩短，高性价比房源正在快速去化。新政后，业主对市场的信心正在不断恢复，而购房者对市场的乐观预期和入市的急迫性也有所增加。 𐟏ᠥœ訿™样的市场环境下，购房者可以加快看房节奏，抓住当前的购房时机。无论是刚需还是改善性需求，现在的购房环境都非常友好，限购门槛、首付比例、交易成本、利率成本等均已降至自2011年实施限购以来的新低。

今起，房地产市场税收新政正式执行 12月，一批与市民生活、工作息息相关的新规将陆续施行。根据财政部、税务总局、住房城乡建设部日前联合发布的《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，房地产市场税收新政自2024年12月1日起开始执行。上述公告明确多项支持房地产市场平稳健康发展的税收优惠政策。契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。调整后，在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。增值税方面，在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税。取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅，继续免征土地增值税。记者注意到，为了促进房地产市场平稳健康发展，今年9月30日，武汉市发布了十条举措，其中在2024年10月1日至12月31日，在该市购买新建商品住房，申请办理不动产权证书时认定为家庭首套住房的，按契税实缴额度给予全额补助优惠，认定为家庭第二套住房的，按契税实缴额度给予50%补助优惠。这意味着，本月购买新房的市民，不仅可以享受到最新的房地产市场税收新政优惠政策，还可以阶段性享受购房契税补贴。#动态连更挑战# #热点引擎计划# #我的旅行纪事#

近年来，全球汽车行业都在向电动化转型，而挪威在这场变革中无疑是一马当先，成为了全球电动化转型最快的国家，其在 11 月份又传来了令人振奋的好消息。据挪威道路联合会发布的新闻稿，11 月份该国纯电动汽车注册量高达 10,940 辆，在新车总注册量中的占比达到了惊人的 93.6%，这一数据较 10 月份基本持平，且明显高于去年同期，表明挪威的电动汽车转型已基本完成。当月新车注册量为 11,689 辆，其中非电动汽车仅 749 辆，包括 154 辆插电式混合动力车，市场份额仅为 1.3%，也就是说大约 95% 的新车都配备了充电接口。回顾今年前 11 个月的新车销量榜，特斯拉的 Model Y 以 14,926 辆的新注册量位居榜首，占总销量的 13%，沃尔沃 EX30、ID.4 以及特斯拉 Model 3 等车型紧随其后。而挪威首都奥斯陆的电动汽车普及率更是达到了 40%，这一系列数据都充分彰显了挪威在电动汽车领域的卓越成就。挪威之所以能取得如此骄人的成绩，政府的激励措施功不可没。过去，挪威政府为鼓励购买电动汽车，出台了诸多优惠政策，如免征增值税和进口税、免收高速公路通行费、提供免费停车场以及可免费乘坐渡轮等，这些政策极大地降低了消费者的购车成本和使用门槛，激发了民众购买电动汽车的热情. 然而，随着电动汽车保有量的大幅增长，为鼓励减少私家车使用，推广绿色出行方式，挪威政府对相关优惠政策进行了缩减，但即便如此，其电动汽车市场的发展依然势不可挡。11月挪威电动汽车市场份额达90.6%

「税助发展向新而进」【忻税政递】幼儿园收取的学费能享受免征增值税吗？