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武汉长江新城权威发布_为什么不建议去武汉定居(2024年12月精准访谈)

内容来源：爱魅影影视资源所属栏目：观点更新日期：2024-12-02

武汉长江新城

武汉开发区改革：新控股国企背后的变化最近看到一则消息，武汉经开区成立了一家新的控股国企，这本来不算新鲜事，但在武汉的开发区里还是有点意思。武汉的各个开发区一直以来都在走“实体化”的路子，而不是简单地剥离社会职能。有些开发区甚至托管了街道，有的则和行政区共用一套人马。回顾一下中央对开发区的政策变化，大概10多年前，强调的是产城融合，补齐民生服务的短板，让开发区逐渐向行政区的综合功能发展。武汉的多个开发区基本上还是沿着这个方向在发展。这次经开区的举动是不是意味着武汉的开发区也要开始变化了呢？光谷、临空港、长江新城……未来也许还会有武汉新城？再说几句题外话，虽然东风汽车的情况不太乐观，但车谷经开区的经济表现和其他方面依然不错。

马泽江履新随州市委书记，履历曝光马泽江，男，汉族，1970年5月出生，在职研究生学历、工商管理硕士，中共党员。他曾在武汉长期任职，此次调整前担任宜昌市市长。 𐟓š 教育经历： 1989.09-1992.07：江汉大学政法系法律专业大专学习 1995.08-1997.12：中央党校函授学院法律专业在职大学学习 1996.09-1999.07：湖北省委党校经济管理专业在职研究生学习 2003.02-2003.04：北京对外经贸大学高级工商管理培训班培训 2006.09-2008.12：武汉理工大学工商管理专业在职硕士研究生学习 𐟒𜠨Œ业生涯： 1992.09-1994.09：湖北省武汉市江汉区前进街办事处工作 1998.09-2000.10：湖北省武汉市江汉区政府办公室综合科副科长 2001.02-2002.01：湖北省武汉市江汉区唐家墩街办事处副主任 2002.01-2003.10：湖北省武汉市江汉区政府办公室副主任 2003.10-2005.08：湖北省武汉市江汉区北湖街党工委副书记、办事处主任 2005.08-2006.03：湖北省武汉市江汉区前进街党工委书记 2006.03-2007.01：湖北省武汉市江汉经济开发区党工委副书记、管委会主任 2007.01-2009.06：湖北省武汉市江汉区人民政府办公室主任 2009.06-2011.08：湖北省武汉市江汉区人民政府副区长 2011.08-2013.03：湖北省武汉市江岸区委常委、副区长 2013.03-2014.10：湖北省武汉市人民政府副秘书长 2014.10-2015.11：湖北省武汉市人民政府副秘书长，市政府重点工程督查协调办公室（市城中村<旧城>改造办公室）主任（正局级） 2015.11-2015.12：湖北省武汉市江岸区委副书记 2015.12-2017.09：湖北省武汉市江岸区委副书记、区长 2017.09-2019.12：湖北省武汉市汉阳区委书记 2019.12-2021.04：湖北省武汉长江新城党工委副书记、管委会主任（副市级），武汉市江岸区委书记 2021.04-2024.11：湖北省宜昌市委副书记，市政府市长、党组书记 2024.11- 湖北省随州市委书记马泽江的履新标志着随州市委书记的更迭，他的丰富经验和卓越领导能力将为随州市的发展注入新的活力。

融创公园大观：你会选择这个网红盘吗？最近一直在琢磨要不要写写融创公园大观这个盘，毕竟它曾经可是网红神盘之一。不过，之前因为闹过停工，大家都怕踩雷。我只说说我知道的，不乱揣测。之前贝壳好像不和它合作了，据说是因为他们资金可能出了问题，结不出佣金。那贝壳当然不合作了呀。不过，现在又听说他们合作起来了，而且天天都能刷到各种监工融创公园大观第多少多少天的新闻。置业顾问也在积极联系同行，说现在合作了，停工的问题也解决了。说了一大堆项目之外的事，咱们还是聊聊项目本身吧。总的来说，江汉江岸的新盘本来就少，融创公园大观还算不错。商业体、地铁、公园、体育场，配套设施挺齐全的。价格方面，确实是周边楼盘中的天花板。现在新房都卖得比二手房便宜，公园大观却卖得贵一点，值不值就因人而异了。至少上车门槛是65万起步。占地面积约17万方，建筑面积约91万方，绿化率38%（绿化面积约9万方，相当于1/3的中山公园）。车位户比是1:1.2，可售户型有建面约97、110、127、143、173㎡的几种。装修标准是精装修+地暖+客餐厅空调。产品类型是19栋纯商品房的大社区住宅。物业公司是融创物业，有国家一级物业管理资质。地理位置也不错，位于武汉主干道——武汉大道后湖板块中轴线，大汉口二环旁，稀缺近百万方大体量社区。地铁8号线、12号线和21号线交汇于此，未来三地铁换乘很方便。特别是中一路地铁站，三站路就能到达武汉市核心商圈——武汉天地商圈。中一路地铁站不仅是三地铁交汇站，还是汉口主城中仅有的两个三地铁交汇站之一（另一个是香港路站）。地铁8号线从中一路站出发，3站地铁就能到达黄浦路站，即武汉天地商圈（武汉天地二手房单价已达6万）。4站地铁就能到达武昌徐东徐家棚地铁站（武昌滨江武汉长江中心均价已接近4万）。地铁12号线（已开工）是武汉的首条环线地铁，也是世界第二、中国最长的城市地铁环线，被誉为换乘之王。地铁21号线（建设中）则通达长江新城。项目北临和谐大道，南临后湖大道，东临武汉大道，分别设有人、车行出入口，方便通达环线交通，可快速通达武汉三镇。武汉大道（金桥大道）高架连通武汉二环线和内环线长江二桥。总的来说，融创公园大观还是有一定吸引力的，尤其是对于那些追求便利生活和优质配套的购房者来说。不过，买房毕竟是件大事，大家还是多看看资料，想讨论的咱们评论区见吧。

武汉的建成区必然比杭州、南京大。实地探访过这三地之后，通常人的直观体会都是武汉要比宁杭大一些。且不说汉口、武昌的核心区域，单看光谷南侧、光谷新中心，还有长江新城、汉口北侧，这些地方的面积都极为广阔。倘若杭州把郊区全都计算在内，那可能会比武汉大一点，要是仅计算主城区面积，武汉在长三角必定是第二大。不过，还有一种看法认为，武汉建成区内的湖泊、水域较多，增大了视觉效果。对于这个观点就不好评判了，毕竟武汉众多的水域都是公园，难道这些不能算作建成区吗？

武汉小户型住宅大盘点，总有一款适合你！最近有不少朋友在问关于武汉小户型住宅的事情，有些人想要50-60㎡的一居室，有些人则更倾向于80-90㎡的两居或三居。大家普遍的感觉是市面上的小户型太少了，选择余地不大。为了帮到大家，我特意整理了一份武汉在售小户型住宅的汇总，面积从32㎡到100㎡不等，涵盖了三个区间：30~60㎡、60~90㎡和90~100㎡。希望这些信息对你们买房有所帮助！ 30~60㎡小户型武汉在售的建面约30~60㎡的小户型大概有9个楼盘。它们分布在黄陂区、新洲区、江夏区、江汉区、洪山区和沌口。价格从5000元/平到33000元/平不等。愉景湾：位于黄陂区武湖街汉口北大道与创新路交汇处，属于长江新城起步区的范围。项目距离21号线高车站和武湖站大约1公里，步行可达。周边有浙易购购物广场、百尚购物中心、东方城幼儿园、武湖中心幼儿园和景岳医院等配套设施。值得一提的是，这个项目是少有的70年产权复式住宅，虽然建面小，但实际得房率高，而且是现房在售。不过，开发商的知名度不高。 60~90㎡小户型武汉在售的建面约60~90㎡的小户型大概有87个楼盘。它们分布在蔡甸区、东湖高新区、东西湖区、沌口、汉南区、汉阳区、洪山区、黄陂区、江岸区、江汉区、江夏区、硚口区、青山区和新洲区。价格从5300元/平到25000元/平不等。华发都荟天地：位于硚口区解放大道与古田二路交汇处，大汉口2.5环的位置，同时也是新二环内。这个项目属于硚口区古田板块，也属于规划的汉江湾生态新城范围。 90~100㎡小户型武汉在售的建面约90~100㎡的小户型大概有115个楼盘。它们分布在蔡甸区、东湖高新区、东西湖区、沌口、汉南区、汉阳区、洪山区、黄陂区、江岸区、江汉区、江夏区、硚口区、青山区和新洲区。价格从5500元/平到35000元/平不等。万科华生星耀大道：位于硚口区解放大道与丰帆路交汇处，介于二环和三环之间，属于古田板块。项目距离轻轨1号线古田一路站约900多米，步行可达；周边还有远期规划的地铁23号线。此外，项目自带一定体量的社区底商。

武汉各区发展现状与未来趋势解析 𐟌† 探索武汉各区的现状及未来发展方向，为您的投资和生活提供参考。东西湖区 𐟌𓊤𘜨忦𙖥Œ𚧚„金银潭和金银湖板块已经成熟。吴家山老城区以轻工业、产业园和物流园为主，发展方向明确。随着临空港开发区的扩展，北面以高新产业为主，西面则以住宅为主，未来发展潜力巨大。盘龙城 𐟏™️ 盘龙城东边地块基本成熟，主要向西北扩展，连接天河机场和盘龙城高铁站，打造交通枢纽中心。虽然目前可开发地块较小，但盘龙城老城区仍有大量新房在售。汉口北和武湖 𐟌† 这两个区域是武汉规划的长江新城，目前仍处于规划阶段，拥有大量空地，开发周期长且难度大。蔡甸区 𐟌„ 蔡甸区主要沿新天大道发展，老城区离主城区较远，目前重点打造中法生态城。南边地块布局越来越立体，未来蔡甸区将与汉阳主城区和东西湖互联互通。沌口开发区 𐟚— 沌口开发区以汽车产业为核心，已成型。未来主要通过改造招商，将原有的工厂打造成高端商务办公写字楼、商业中心和高端住宅为一体的现代化社区。小军山开发区是沌口新开发的片区，以无人驾驶和新能源研发为主，未来发展依赖于研发成果。江夏片区 𐟌Š 江夏片区受黄家湖和汤逊湖的阻隔，影响了去主城区的便利。目前重点打造黄家湖和文化大道区域，可开发地块不多。佛祖岭光谷高新产业园 𐟌𓊥…‰谷新中心是武汉最有活力和发展潜力的板块，高新产业与住宅完美结合。光谷南板块和花山板块正在大力发展阶段，可开发区域较多。高铁商务区板块面积不大，未来发展受武钢限制。左岭是武汉新城的核心区域，发展起步阶段，地块待开发较多，发展周期较长。

武汉不限购区域推荐：横店与武湖对比分析 𐟏ᠦ誥𚗦🥝—：不限购的热门选择横店板块位于汉口四环边缘，主要以7层洋房和小高层为主，适合刚需购房者。前期价格大约为11500元/平方米，带精装修。 𐟚‡ 交通便利：地铁七号线二期正在建设中，预计三年内通车，直达泛海、万松园等区域。在巨龙大道可以换乘2号线到达市区，公交也有多条线路。 𐟏렦•™育资源：临空港学校（中学加小学）将于明年开始招生，临空港体育馆为横店板块提供了运动场所。 𐟛️ 商业配套：盘龙城奥特莱斯距离横店板块3-4公里，开车十分钟可达，公交也能直达。 𐟒𐠤𛷦 𜤼˜势：目前在售楼盘如联发、北辰等，毛坯价格在9800-11000元/平方米，首付两成，比汉口北便宜约2000元/平方米，首付约15万元起。 𐟚려𘍥ˆ饛素：五公里范围内有一个殡仪馆，横店后湖环境相对较差，四环边缘的个别楼盘可能会有噪音问题。 𐟏 适合人群：适合在汉口工作的刚需购房者，首付低，环境不错，可以落户。 𐟌𓠦�𙖦🥝—：新区域的挑战武湖板块作为新开发区域，前几年长江新城申请国家开发区的计划未通过，发展相对不如意。 𐟚‡ 交通便利：21号线高车附近是不限购区域的主要集中地，地处三环外，有地铁21号线加持。 𐟏렦•™育资源：周边荒地较多，类似农村，私房和空地楼盘连在一起，如天纵xx楼盘就在地铁口附近，但其他配套设施较少。 𐟛️ 商业配套：适合在后湖上班且被限购的朋友选择。 𐟓Š 成交数据：根据2021年一月份的成交数据，黄陂区成交量最大，其次是蔡甸区、新洲区和汉南区。下一期将继续探讨汉南区域和新洲阳逻区域。

武汉别墅：城市中心的宁静之地 𐟏ᠦ�𑉯𜌨🙥𚧥Ž†史悠久的城市，以其独特的地理位置和丰富的文化底蕴吸引着众多购房者。近年来，随着城市的发展，武汉的别墅市场也日益繁荣，成为许多家庭理想的居住选择。 𐟌🠦�𑉧š„别墅区分布广泛，每个区域都拥有完善的配套设施。无论是汉阳的经开、蔡甸，还是汉口的盘龙城和长江新城，以及武昌的黄家湖，这些区域都提供了便捷的生活环境和丰富的资源。 𐟒𐠤𛷦 𜦖𙩝⯼Œ武汉的别墅也相对亲民。总价130万即可入手叠拼别墅，而150万起步则可考虑联排别墅。这样的价格对于追求高品质居住环境的家庭来说，无疑是一个诱人的选择。 𐟚‡ 交通便利也是武汉别墅的一大优势。随着城市交通的发展，许多别墅区附近都有地铁站，方便居民出行。对于有老人的家庭来说，这一优势尤为明显，因为老人可能不会开车，但地铁和公交可以轻松到达目的地。 𐟏堥Œ𛧖—设施方面，武汉的别墅区也毫不逊色。每个区域都有三甲医院，为居民提供优质的医疗保障。对于需要频繁就医的家庭来说，这无疑是一个重要的考量因素。 𐟌𓠧Ž異ƒ优美也是武汉别墅的一大卖点。周末的江夏黄家湖、阳逻、花山的公园都是露营和休闲的好去处。这些地方不仅风景如画，而且适合家庭出游和社交活动。 𐟒ᠦ€𛧚„来说，武汉的别墅市场为购房者提供了多样化的选择和便利的生活条件。如果你正在考虑购买别墅，不妨多了解一下武汉的别墅区，它们或许能给你带来意想不到的惊喜。

武汉买房避坑指南：这些区域千万别碰！ 1. 𐟚려𘉧Ž磻–的区域，比如东西湖、走马岭、小军山、蔡甸、阳逻、新洲，还有新开发的长江新城区域，这些地方除了地缘性客户，外地朋友千万别碰。别说升值了，保值都困难。 𐟏 江夏庙山板块很尴尬，江夏东湖高新不要，地铁九号线还没建，只有一条主干道，早晚高峰堵得慌。 𐟏⠤𘜨忦𙖧š„临空港区域，要买就买现房。这里房子多，产业也丰富，但配套和学区稍差，房子升值需要时间。 𐟚�𑉧š„七大垃圾处理厂要避开，包括汉阳锅顶山、汉口北垃圾焚烧厂、青山区的新火村星火垃圾焚烧厂、江夏镇店的京口长山口垃圾焚烧厂、东西湖的新高镇的新工垃圾焚烧厂、阳逻的陈冲焚烧厂，蔡甸招商千子山循环经济产业园也是处理城市垃圾的。 𐟛️ 白沙洲区域有好有坏，有溶洞、大市场、商业和繁华，具体还得看项目和地段。总之，不管是外地人还是武汉本地人，最好避开这些区域，不然可能会后悔哦。

武汉婚宴酒店测评：艳阳天旺角华美达酒店今天带大家了解一下位于武汉的艳阳天旺角华美达酒店，这家酒店隶属于美国温德姆酒店集团旗下的华美达品牌。地理位置相当不错，交通也很便利，位于长江新城的核心区域汉口北。 𐟔𙠩…’店特色酒店有多种风格的宴会厅，提供一站式服务，省去了很多麻烦。还有强大的厨师团队和完善的4D管理系统，给新人带来高端精致的体验。 𐟔𙠥𜚥Ž…选择木兰厅皓月：层高8米，可容纳36-40桌，无柱设计。武当山梦之境：层高5米，可容纳12-14桌，1柱设计。长白山沁园雪厅：层高5米，可容纳20-24桌，2柱设计。畅谷厅：层高8米，可容纳16-20桌，无柱设计。 𐟔𙠤𚤩€š和停车酒店距离公交293路汉口北大道滠口站步行1.2公里，大约14分钟。停车是免费的，非常方便。 𐟔𙠥œ𐥝€ 酒店位于黄陂区滠口街环湖路国际数码城6号楼。 𐟔𙠥隥𛷦 𜊤𘍥Œ日期和档期的价格会有所不同，具体可以查询最新的婚宴价格和档期。 𐟔𙠦œ务范围我们提供全城100+热门婚礼酒店的比价服务，覆盖23个城市，包括北京、大连、常州、长沙、成都、福州、广州、杭州、湖州、南京、南通、宁波、青岛、上海、深圳、苏州、绍兴、天津、无锡、武汉、温州、潍坊、厦门等。希望这些信息能帮到正在备婚的你，想了解更多酒店信息记得关注我们哦！

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