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西府大院最新视觉报道_西府大院值得买吗(2024年12月全程跟踪)

内容来源：爱魅影影视资源所属栏目：热点更新日期：2024-11-29

西府大院

西府大院：西南三环的豪宅新地标昨天有幸参观了一个位于西边的新项目——【西府大院】，今天整理了一下，分享给大家。首先，这个项目位于西三环的绝版地段，周边交通非常便利。你可以坐大巴车过去，也可以坐地铁9、10、14号线，未来丽泽区域还要再建两条地铁，简直是南城的交通枢纽和商务中心。南边就是居然之家，隔条马路就能看到幼儿园和北京十二中、中关村三小（已经确认在建）。西侧隔着马路就是玉璞公园，3公里范围内就能到丽泽商务区。地处西南三环，生活便利，配套齐全，这个地段的豪宅稀缺性不言而喻。从远处看，西府大院的外立面光亮有特色，官帽和金色格调的玻璃设计让豪华气质拉满。大门仿造西安大明宫设计，豪华气派，大门和外面的铜制屏风雕刻都很有讲究。一进门，你会发现一个非常有文化意境的图书馆，这也更加映衬着西府大院的豪派和书香气息，可以说是北京唯一真正意义上带书院的豪宅。进入园内，你会发现有9大园林景观（具体可以参考图4、5、6、7、8），还有专属会所。这个会所集萃了西安大明宫的灵感，打造了一个约4000平米的私家会所，设有餐厅、茶室、健身、恒温泳池、私家影音、亲子场所等。房间的特点也非常吸引人： A 260平的大房间，得房率100%，性价比超高，在整个北京都很难得。超级大的一体客餐厅，3面敞亮通透，西侧大窗视野佳，整个客厅270度采光非常好，可以直接看到西山等； B 明确的功能分区，入门右侧是客厅，左侧是卧室区，南二北二大布局，主卧连接衣帽间/书房，罕见的五面宽朝南（19.2米），生活非常舒适； C 私密性好，独梯独户，客厅和卧室两侧分开，互不影响，且保姆间有单独的侧门连接厨房； D 层高达到3.6米，已经高于绝大多数楼盘，整个房间更加敞亮舒适； E 大师挚笔，北京首个华为鸿蒙系统科技豪宅，可以直接连通手机、pad等多维终端，万物互联智慧家。总的来说，西府大院不仅是一个豪宅项目，更是一个充满文化气息和科技智慧的现代居住空间。如果你正在寻找一个既舒适又充满生活便利的豪宅，不妨去看看。

三环豪宅对决：大苑海淀府 vs 西府大院大家好，今天我们来聊聊京西的两个现房豪宅项目：大苑海淀府和西府大院。首先，让我们聚焦一下大苑海淀府。这个项目位于西四环田村地铁站附近，地理位置相当不错。然而，由于周边城乡结合部的大环境，以及二手房的品质和价格，这个项目显得有些“鹤立鸡群”。带客户去看过多次后，他们普遍觉得周边环境差了点意思，房价也偏高，性价比不高。不过，它的优势也很明显：精装修的现房、科技住宅，小区内部环境相当不错。接下来是西府大院，它位于西三环边上，周边环境比海淀府要好一些。这里有一个泰舍书局，环境非常不错，大家有空可以去体验一下。附近还有一个大的公园——玉璞公园。西府大院的实景现房让人印象深刻，泰禾的院子系高端住宅确实很用心。除了加推的260平米户型，还有上跃户型，带有超大露台，晚上可以和家人一起吃点心、品茶，俯视京西美景。上周我带一位钓柒的叔叔看房，他特别中意这种新中式大平层项目。他还问了泰禾内部的问题，现在中建有注资，不用担心暴雷问题，品质方面有央企和泰禾一起保驾护航。

京城顶级豪宅内的免费书店，你想去看看吗？ 𐟏›️很多人被那扇宏伟的大门吓到，不敢进去探索。 𐟔𘊰Ÿ“–泰舍书局𐟓–其实是一个免费开放的书店，背后是西府大院，这可是京城顶级的豪宅之一（最后附上一张样板间照片，感受一下）。书局是由社区和三联书店共同打造的。 ❗一进门就会被那扇壮观的大门震撼到，进门后更是会被大厅的宏伟气势所惊艳到❗ 𐟓𛨿™里为读者提供了多种风格的空间，有适合多人对坐的共享书桌、阶梯式蒲团位、落地窗独立小桌等。 ☕这么大的书店，当然少不了咖啡吧。 𐟑𖰟𛨿˜有专门的儿童阅读和娱乐区。 𐟒𛥍𓤽🦲ᦜ‰买书的打算，也可以自带书或电脑来。 𐟑€在大空间下阅读，真的不一样，主观感觉比小空间更显静谧。 𐟚地址：丰台区西局后街10号院 𐟚‡地铁西局站F口出，步行800米。导航搜索泰禾西府大院即可。

西府大院装修全攻略：水电木工油工详解 𐟏 楼盘名称：西府大院 𐟏 楼盘面积：140平米 𐟛 ️ 工地状态：水电、木工、油工同时施工 𐟌Ÿ 装修心得：不急于求成，每个环节都用心打磨，确保质量。巡检是保证工地质量的关键，也是对业主负责的体现。 𐟔𘠦𐴧”𕦖𝥷奰知识： ✅ 插座预留位置：餐桌附近火锅插座、门口监控电源、客厅投影仪插座、鞋柜烘鞋器插座、沙发插座高度、柜子内灯线、智能马桶插座、电动窗帘插座、电风插座、扫地机器人插座等。厨房内的烤箱、消毒柜、洗碗机、净水器插座也需提前规划。 ✅ 水电进场：全房打水平弹一米高水平线，以水平线定位插座和开关高度，确保全房开关、高插座、低插座在同一水平线上。安装底盒时也要保证水平，误差大会影响后期安装开关面板。 ✅ 线组大小及回路：常规空调为4平方，普通插座为25平方，灯线为15平方。厕所厨房大功率浴霸、凉霸需要提前说明走4平方线组。回路可分为灯线、插座、厨房、厕所、空调、冰箱。 ✅ 水管布置：热水管需套保温管，走地水泥保护更耐用。水管走地时，热水管和冷水管间隔15公分左右，内丝弯头固定需预留出贴砖厚度。花洒内丝弯头用连体打水平固定，焊接点双眼皮为最佳。 ✅ 墙面线管：必须竖铺，不能斜或横着铺设。特殊情况无法竖着铺可以横铺。常规家装阻燃线管16和20的，使用20线管时，墙角线槽需挖深，以免后期线管凸出影响安装地板和贴砖。先铺设好全房线管，再串线，保证线能正常抽出。线管交接处需往下挖，保证不凸出地面。弱电强电交接处还需用锡纸缠绑，固定管卡与底盒锁扣。 ▪️ 装修中需要注意的事项还有很多，找到一个靠谱的装修公司非常重要。

北京新房大盘点：20个热门楼盘推荐！ 𐟏ᠤ𘜥ŸŽ区：永定樾、丽苑太和、华龙IN巷、王府77 𐟏ᠨ忥ŸŽ区：紫金印象 𐟏ᠦ𕷦𗀥Œ𚯼š香山樾、印香山、中海富华里 𐟏ᠤ𚦥𚄥Œ𚯼š招商玺、丰禾嘉会、璀璨时代、金悦郡、华润北京润府 𐟏ᠦœ阳区：城建望京国誉府、首开金茂ⷦœ›京樾、金隅望京云尚、天润福熙大道、傲云、懋源ⷧ’Ÿ玺、中建璞园、朝阳一墅、青云上府、和光悦府、龙樾合玺、晓风印月、建发望京养云、京投发展ⷥŒ—熙区、保利天汇、中冶德贤御府、玺悦朝阳、绿城沁园、中绿东岳府、保利锦上二期、丽都壹号、福景苑、保利和光煦境、富兴首府、麒麟公馆、盈科中心ⷦ™廓‘、尊悦光华、雅宝城国际大厦、万科大都会NAVA、朝阳壹号、朝阳ⷤ𘭥𛺦˜Ÿ光里、保利朝央和煦金隅昆泰云筑、金隅昆泰云筑二期、云筑三期云未 𐟏ᠤ𘰥𐥌𚯼š龙湖建工ⷤ𙝩‡Œ熙宸、中海永定玖里、中建云境、中海丰和叁號院、北京瑞府、北京悦府、泰禾西府大院、中粮天恒天悦壹、招商ⷨ‡𛥛�君礼著、中海甲叁號院、懋源璟瑜、懋源璟廷、玺萌壹號院、懋源ⷧ’Ÿ岳、懋源煜泽台、泰禾金府大院、端礼著、葛洲坝中国府、永定金茂府、中环悦府、北京天誉、元熙华府、首开璞瑅隐园 𐟏ᠥ䧥…𔥌𚯼š壹品兴创颐和公馆、大兴晓月和风、和悦春风、中骏金辉未来云城、大兴星光城、和悦璞云、航城壹号、大兴德贤华府、壹品兴创ⷥ𞡧’Ÿ星城、兴创荣墅、中铁华侨城和园、住总兴创如遇、住总如院、京能丽墅 𐟏ᠦ˜Œ平区：梧桐星宸、建发观堂府、北京国贤府、北京城建ⷥ›𝨪‰燕园、中海寰宇未来、国瑞悦墅、凯德麓语、北清橡树湾、金隅上城郡、金辰府、硅谷SOHO、天时汤山ⷥ𞡩‚𘣀奥森春晓、梧桐山语、建发ⷧ𚥒Œ府、硅谷ONE、中海汇智里、御汤山熙园、玖瀛府、建发城建ⷦ–‡源府、北清云际 𐟏ᠧŸ𓦙辰𑥌𚯼š保利璟山和煦、中海学府里、中海云庭、中海学仕里、中交远洋ⷩ‚㤹ˆ小镇、远洋源山春秋 𐟏ᠩ€š州区：东亚尚品台湖、金悦郡、京贸国际城、万科大都会滨江N2、北投晟景汀澜、万科东庐长安府运河铭著北京城建ⷥ›𝨪‰朝华北京壹街区金融街武夷ⷨž御（二期）金融街武夷融御（三期）鲁能格拉斯小镇北京东湾碧桂园ⷥ’Œ世界璀璨公元合景寰汇公馆K2十里春风京贸国际公馆颐瑞府郎府书苑京玥兰园国誉未来悦帅府ⷥ›园紫峰九院城璀璨时代

北京网红书店排行榜： 1、钟书阁（中关村融科、西单老佛爷、望京麒麟天地）； 2、PAGEONE（五道口、北辰荟、三里屯太古里、王府井APM、前门北京坊、安定门花园胡同）； 3、西西弗书店（西北旺万象汇、清河万象汇、上地华联、西三旗万象汇、万寿路凯德晶品、石景山喜隆多、朱辛庄万科广场、北苑天街、祥云小镇、望京凯德Mall、颐堤港、三元桥凤凰汇、蓝色港湾、东直门莱福士、西直门凯德Mall、朝外悠唐、国贸商城、龙湖长楹天街、通州万象汇、崇文门国瑞、丽泽天街、马家堡大峡谷、丰科永旺、槐房万达、西红门荟聚、亦庄华联、黄村大悦春风里、房山印象城、房山天街、熙悦天街）； 4、三联韬奋（美术馆、三里屯、方庄）； 5、模范书局（宣武门佟麟阁、人民大学）； 6、单向空间（朗园STATION、檀谷）； 7、RENDEZ-VOUS（大望路SKP、大屯路DT51）； 8、全民畅读（首钢园、木樨园合生广场、亦庄龙湖天街）； 9、泰舍书局（西局西府大院）； 10、库布里克（东直门MOMA）； 11、正阳书局（西四）； 12、宣南书馆（天桥）； 13、万圣书园（五道口）； 14、豆瓣书店（成府路）；还有哪家？欢迎评论补充......[喵喵]

东营大院法式中古楼梯：2分钟搞懂所有细节今天给大家介绍一个氛围感超足的楼梯，特别是它的黑胡桃色，简直太美了❤️ 楼梯踏板 𐟪𕊨🙤𘪦弦⯧š„踏板采用的是泰国橡木，颜色是黑胡桃色，质感十足，几乎完美还原了设计图。立板则是根据业主家的踢脚线定制的灰色，这样整个一楼的色调看起来更加统一。尺寸问题 𐟓 这个工地在西城的西府大院，东营大院系列的楼梯尺寸总是有些小问题（这个是重点𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ）。如果方案一早就定好了，基本上都需要去工地对接尺寸。以下是一些常见的问题：房子里原来就有楼梯的话，楼梯两跑中间基本不存在有缝隙，那么不管是用哪种款式的楼梯扶手，他们都会有两跑楼梯交叉的情况。第一跑楼梯好多业主选择往北加宽，那么也要看选择什么样的护栏再来确定后加宽的尺寸。如果楼梯原来的走向不喜欢，就把开发商带的楼梯砸掉重新预制一个，那么问题就又回到了第一个问题。两跑楼梯中间一定要有缝隙。至于重新预制的话，还是得提前对接尺寸，不然后期就会是各种妥协。楼梯收口 𐟔— 常规建议用大理石来收口（见图4️⃣），原因如下：大理石收口的时候，大理石和瓷砖中间的那条缝隙用美缝收一下就可以。由于大理石有下翻沿，洞口侧面正好用大理石收好。若是瓷砖铺到边，那么瓷砖的侧面和楼梯的立板就会需要一个收口，收口只能用收口铝条来收了。若是想用实木踏板来收口，那么实木踏板和二楼的瓷砖或木地板中间的缝隙就需要用一根凭眺来收口，收口条会比地面高出来约5MM。今天就分享到这里了，有不明白的朋友可以留言哦。

大丰台要变天了？从这三个维度看未来最近，二手房市场上的变化让人捉摸不透，但事情远没有那么简单。我们回到最初的问题：在一个越来越透明的市场上，如何找到板块的机会？表妹的答案是：把视角放宽，把视线放长远。郭公庄的未来，不仅仅是丰科园或丽泽区的问题，而是整个丰台区的大棋局。正如董宇辉所说：只要眼光拉得足够长，原本那些让你纠结的话题，瞬间变得清晰可见。你很有智慧，你只是时常短视。这时，我们得看看郭公庄的规划值。丰台区的发展可以从三个维度来看。第一个维度：区域与西海的连接 𐟌Š 丰台区这几年一直在修一条路——万寿路南延，预计在今年正式开通。这条路连接了南四环跨线立交和北京丰台站菱形立交，通车后可以很大程度解决丰台西南部长期交通拥堵的问题。但为什么这里会堵？因为这里高端资源的浓度很高，南北贯通，中间串联了众多京西政务区、丽泽金融区、丰科园产业区、北三环old money区等重要功能板块。周边还诞生了诸如中海甲叁、懋源ⷧ…œ泽台、泰禾西府大院等一众豪宅产品。所以，丰台要打通的是区域内部重要板块与海淀沟通的桥梁，短期内深度捆绑海淀。第二个维度：丽泽商务区的主战场 𐟏⊊丰台区分东中西发展，前段时间我们一直在聊今天丰台要在河西投入500亿搞发展，但居然没提南中轴的东区，丽泽所在的中区。表妹拿到了独家一手内部消息，神秘大佬说：之所以不提东部，因为那是市重点，甚至是国家层级的规划，我们不知道投入多少；不提东部，是因为各方投入资金庞大，我们还在盘，唯一能确定的就是会比次级中心河西区高很多。不是不建，不是放缓，是太重要，所以更要谨慎对待。丽泽商务区已经被翻来覆去讲过无数次，表妹再简单说几句：2013年丽泽商务区开建，到去年底已经过去了整整11个年头，已经到了一个超级规划的腾飞节点了。事实也是如此。丽泽商务区分为南北区，南区基本成型，投入使用产业空间接近200w平，已经聚集了7w多的就业人群。从2019年开始有第一家企业进驻，到2023年底入驻企业已经达到了1128家，其中金融类企业477家，科技类企业316家，都是高端产业。充分论证一点：晚来的，将会几何倍数地更好。第三个维度：与西城的绑定 𐟏™️ 丽泽捆绑着金融街发展，羁绊一直都很深。至于与西城的绑定，这里不做多谈。总的来说，丰台区的未来充满了变数和机遇。无论是区域与西海的连接、丽泽商务区的主战场，还是与西城的绑定，都预示着大丰台即将迎来一场变革。

2024北京新房盘点，速看！ 𐟏ᠦ𕷦𗀥Œ𚯼š 海开项目海淀南路12号西山观复香山樾印香山中海富华里大苑海淀府 𐟏ᠦœ阳区：中建国际城城建望京国誉府铁狮门金桐拾贰首开金茂ⷦœ›京樾金隅望京云尚天润福熙大道傲云懋源ⷧ’Ÿ玺中建璞园朝阳一墅青云上府和光悦府龙樾合玺晓风印月建发望京养云京投发展ⷥŒ—熙区保利天汇中冶德贤御府玺悦朝阳绿城沁园中绿东岳府保利锦上二期丽都壹号福景苑保利和光煦境富兴首府麒麟公馆盈科中心ⷦ™廓‘ 尊悦光华雅宝城国际大厦万科大都会NAVA 朝阳壹号朝阳ⷤ𘭥𛺦˜Ÿ光里保利朝央和煦金隅昆泰云筑金隅昆泰云筑二期云筑三期云未 𐟏ᠤ𘰥𐥌𚯼š 中建和颂九里国誉万和城紫辰院中建国望府中建云境中海丰和叁號院中环悦府花香壹号永定金茂府中海和瑞叁号院龙湖建工ⷤ𙝩‡Œ熙宸中海永定玖里北京瑞府泰禾西府大院中粮天恒天悦壹招商ⷨ‡𛥛튥›礼著中海甲叁號院懋源璟瑜懋源璟廷玺萌壹號院懋源ⷧ’Ÿ岳懋源煜泽台泰禾金府大院端礼著葛洲坝中国府北京天誉元熙华府首开璞瑅隐园 𐟏ᠧŸ𓦙辰𑥌𚯼š 保利璟山和煦中海学府里中海云庭中海学仕里中交远洋ⷩ‚㤹ˆ小镇远洋源山春秋 𐟏ᠩ€š州区：东亚尚品台湖金悦郡京贸国际城万科大都会滨江N2 北投晟景汀澜万科东庐长安府运河铭著北京城建ⷥ›𝨪‰朝华北京壹街区金融街武夷ⷨž御（二期）金融街武夷融御（三期）鲁能格拉斯小镇北京东湾碧桂园ⷥ’Œ世界璀璨公元合景寰汇公馆 K2十里春风京贸国际公馆颐瑞府郎府书苑京玥兰园国誉未来悦帅府ⷥ›园紫峰九院城璀璨时代

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