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鞍山房产最新视觉报道_鞍山房产交易中心官网(2024年11月全程跟踪)

内容来源：爱魅影影视资源所属栏目：热点更新日期：2024-11-28

鞍山房产

天津小学入学转学政策全解析，家长必看！ 𐟑‹各位家长注意啦！这里有一份针对天津河西区小学入学和转学政策的详细讲解，帮助大家更好地了解孩子上学的相关事宜。 𐟓… 小学入学（和平、河西、南开三区）每年7月份是报名时间。和平区要求房产（二手房）满3年，以8月31日为时间点，注意是三年房产不是三年户口。河西南开区对一年级入学没有房产户口时间要求。和平区部分学校（如万全、鞍山道、岳阳道等）有六年一学位政策，而河西南开区没有。这意味着如果小学阶段房子卖了，和平区的学校原房主孩子小学没毕业，下家的孩子不能上学，而河西南开区没有六年一学位限制，下家的孩子可以上学。 𐟓… 小学转学（和平、河西、南开三区）从2025年开始，和平、河西、南开三区都只能是秋季转学，最晚四升五转学。转学买二手房需要三年房产。转学只能去公办普小，重点小学和民办小学正常转不了。转学需联系房产对口学校，学校发转学通知，有学位就能转进去，没有学位由教育局统筹，开学前一周分配的学校通知入学。小学毕业之前卖房，都不能参加小升初摇号。 𐟓… 报名时间差异和平区小学转学报名时间是5月底，河西区是6月底，南开区是7月初和8月底两次报名。和平区小学转学报名截止时间是8月31日前，房产满3年即可，河西南开区是报名时需要有三年房产，报名时间每年有可能变化，6月份之前有房子是比较稳妥的，这点家长务必注意，不要像和平一样按8月31日准备。希望这份指南能帮助大家更好地了解天津河西区小学入学和转学的相关政策，为孩子的未来教育之路铺平道路！𐟓š𐟒ꀀ

【美丽鞍山】楼道传出胶皮烧焦味社区迅速反应消除隐患 26日下午4点，铁东区长甸街道荣光社区网格微信群里收到居民消息，“荣誉街73栋1单元的楼道里有胶皮烧焦的味道，请社区帮忙找一下原因。”社区网格员边竹看到后，迅速汇报，并立即与社区党委书记孟齐赶到现场逐层排查。在73栋1单元的2层、3层的位置确实闻到胶皮烧焦的味道，两人逐户敲门但是并没有找到味道的来源，楼外也没有发现有人焚烧的痕迹。随后，孟齐联系鞍山市东房房产管修公司，希望公司可以派工作人员来到现场排原因。东房房产解放所的副经理邹笑冬、班长李用楠得到消息后马上赶来，并用专业的工作经验发现胶皮烧焦的味道是从2层缓步台的楼内总电表箱发散出来的。18点左右，经过二人专业的维修，及时排除了安全隐患，保障居民生命财产的安全。安全隐患排除后，居民纷纷给社区工作人员和房产工作人员点赞。孟齐表示，今后荣光社区的网格员将继续加大巡查和安全宣传的工作力度，用小网格把居民群众身边的各种急难愁盼一件一件解决好，凝网格之量，集众智、汇众力，推进平安社区建设，共同打造更加安全幸福的社区环境。（鞍山全媒）#有一种美好叫辽宁# #新时代六地辽宁杠杠滴# #振兴新突破辽宁杠杠滴#

韩国买房记：从零开始看房的那些事儿从去年11月开始，我和老公就一直在琢磨买房的事儿，几乎每周都去看房。刚开始的时候，我们对韩国房产一窍不通，就在网上看了很多中介发的房源视频，然后才开始实地看房。看房之旅：从零开始我们主要看了仁川、富川、富平、鞍山、水源和高阳这几个地方的房子。结合我们的工作和居住需求，我们最终把焦点放在了鞍山、富川和富平。我们几乎只看最便宜的三室户型。鞍山：BI多，交通便利鞍山的房子BI（独立住宅）比较多，价格从3亿韩元到3亿5千韩元不等。周围的绿化不错，靠近4号线地铁站，去江南和明洞挺方便的，但去宏大和永登浦等地方就有点麻烦了。富平：快速地铁，视野好富平有快速地铁到首尔，大概一个多小时的车程，距离还可以接受。这里的OP（公寓）比较多，BI很少。OP周围环境有点嘈杂，但高层视野和采光不错，离地铁站也很近，方便出行。价格从3亿韩元到3亿5千韩元不等。富川：清净环境，更多选择富川和富平相比，OP更多，BI更少，但环境更清净，学校也多一些。最重要的是，离首尔更近。价格平均比富平贵几千韩元，但也有3亿韩元到3亿5千韩元之间的选择。首尔的房子？预算有限首尔的房子我们没太考虑，感觉预算不太允许。不过听说秃山那边4亿多也能买到BI，下次再看看。小建议？各位在韩国买房的小伙伴们，有没有什么好的建议？性价比高的三室户型，离首尔近一些的区域，还有哪些好的房子可以选择？求大家分享一下意见！下篇继续说说韩国买房的贷款利率问题，敬请期待！𐟏 𐟒𘀀

洋泾房产解析：豪宅老破小并存如果你对上海浦东洋泾板块的房产感兴趣，那你一定要了解一下这个区域的多样性。整体来看，洋泾板块可以分为三大块：滨江豪宅、北洋泾老破小和南洋泾商品房片区。滨江豪宅：未来的潜力股 𐟌† 滨江豪宅区主要以万科翡翠滨江二期为代表，挂牌价大约在16万元左右，而成交价在今年上半年大约是15万元。虽然最近没有公布成交价，但可以肯定的是，随着太古的北滨江项目入驻，这里未来会变得更加热闹。目前，滨江区的界面有点荒凉，有个巨大的工业遗址，江边锻炼的人也不多。不过，随着太古的入驻，这些情况可能会有所改善。北洋泾老破小：真正的老破小圣地 𐟏 北洋泾是老破小的天堂，这里的房价是上海内环内最低的之一，可能只有杨浦鞍山能与之匹敌。这里的老破小挂牌价最低已经降到4.5万元左右，大量房源的挂牌价在5万元出头。如果你对环境有要求，海三小区是个不错的选择，这里一梯两户，94年房龄，做过美丽家园，绝对是老破小中的战斗机。不过，最近我看到一套很便宜的房源已经卖掉了，也没显示成交价。其他小区如阳二、博山、凌一、凌二、凌三、凌四等，环境就一般了。海防新村的环境是最差的，几次去还能踩到𐟒飀‚如果你想花小价钱买个老破小，北洋泾是个不错的选择。虽然这里的老破多，但崮山路一带还挺热闹的，烟火气足，离江边也很近。南洋泾商品房：学区与房价的平衡 𐟏⊊南洋泾（大致张杨路以南）对口的小学西面为二中心，东面为六师附小，初中都是进才北。虽然个人觉得东边的学区资源好过西边，但两者房价上没有太大差别。如果是2000-2004年左右的商品房小区，挂牌价在8-9万元左右，成交价可以到8万元以内。比如申立苑、翡翠湾公寓、中新公寓等，淘一淘可以找到品质不错的房子，但房龄也偏老了。如果是2006-2009年的小区，挂牌价依然在10万元以上，但成交价可以到10万元以内。比如中星怡景花园、新城海上名园、广洋华景苑等，整体小区品质还算过关，可以一次性解决小学初中的双二梯队问题。不过，房龄奔着20年去了，10万元的单价个人觉得还是贵了，7-8万元可以考虑入手。其他区域：例外与特色 𐟏ኊ北洋泾也有几个商品房小区，比如旭辉新构想、维多利亚华庭、名门河滨花园等，但因为学区不如南洋泾，房龄和小区环境差不多，单价要便宜1万元左右。而南洋泾也有老破小小区，比如崮山一二三四街坊，因为学区加持，目前挂牌价依然在7-8万元，成交价在6.5-7万元之间。总的来说，洋泾板块的房产选择多样，无论你是想淘老破小还是找商品房，这里都能满足你的需求。希望这篇文章能帮你更好地了解这个区域。

“冤不冤？”辽宁鞍山，一29岁男子与65岁大妈发生争执，争执中，大妈拿肩膀往男子身上靠，男子见状连忙躲闪，大妈扑空，摔倒住院。事后，大妈要求男子赔偿，未果后将男子告上法庭，索要13734.84元赔偿。一审法院审理后，认为男子的身体与大妈有接触，判决男子承担30%的责任。男子和大妈双双不服，提起上诉，二审法院判了！张先生本是辽宁辽阳市人，后来因为种种原因，前往鞍山海城打拼，但此后因为在海城市一处房产，与赵大妈发生了纠纷，两人时常因此发生争执，吵得不可开交。两人发生激烈冲突的那天早上，张先生与赵大妈再度因为房产纠纷，发生争吵。在此期间，赵大妈突然急了眼，耸动肩膀往张先生身上去靠。张先生见状有些傻眼，赵大妈这是准备讹他？说时迟，那时快，张先生迈动步伐向后倒退。只听“噗通”一声，赵大妈扑了一个空，重重摔倒在地，发出“哎哟哎哟”的惨叫声。张先生张开双臂，表示他并未与赵大妈动手。而与此同时，赵大妈大骂张先生打了她，要报警把张先生抓起来！张先生气得笑出了声，表示无所谓，反正旁边的监控清清楚楚的拍下了全过程：是赵大妈自己靠上来，然后扑空摔倒。赵大妈一时心虚，但想了想还是报警。结果未能如赵大妈所料，警察将张先生带走调查后，一查监控，发现是赵大妈咎由自取，随即对张先生作出不予处罚的决定。而赵大妈因为摔倒，则在医院住院16天，花费医疗费7204.84元！这笔钱对于赵大妈来说，是一笔不小的支出。可如今张先生并未被警察判罚，这笔钱只能由她个人来承担，赵大妈实在是气不过，随即要求张先生赔偿她医疗费、交通费还有误工费等费用！张先生听闻此言，勃然大怒，讹人不成竟然硬讹！简直太欺负人了！于是，他对赵大妈表示，他不会赔偿赵大妈一分钱！然而赵大妈对于此事已有预料，找来一位律师，将张先生告上法庭，索赔13734.84元！其中除了7204.84元医疗费，还有2400元护理费，1600元伙食补助费以及2400元误工费等费用。而张先生见状，既感到可笑又感到无奈，只能硬着头皮应诉。在法庭上，法官认真审理此案，最终作出张先生承担30%责任的决定。同时，因为赵大妈提出的2400元误工费，没有具体证据，因此误工费不算入赔偿金额之中。最终，张先生需要赔偿赵大妈3391.45元。张先生对此感到十分不服，是赵大妈主动往他身上靠，他怕被讹然后躲避，导致赵大妈扑空摔伤。怎么看，也是赵大妈咎由自取，自己怎么还要承担30%责任呢？令人意想不到的事情还有，赵大妈竟然也对法官的判决表示不服。她认为，2400元误工费也应该让张先生赔偿！于是，张先生和赵大妈双双提出上诉。在二审法庭上，赵大妈找来一名证人，证明她现在骑着三轮车，给人拉货为生。但法官认为赵大妈的收入不稳定，还是没有明确证据证明“2400元误工费”的情况属实，不予制止。而对于张先生的诉求，二审法官认为：他身为一名年轻力壮，且有着成熟心智的成年人，理应能够遇见，其为了躲闪而后退的行为可能会导致65岁的赵大妈摔倒的可能。最终，二审法官维持原判，张先生除了要继续赔偿赵大妈3391.45元外，还要额外承担案件受理费50元。此案经过公开后，网友纷纷不解。 “一个人往你身上碰，你不能躲闪，然后她倒地，说你撞伤的；如果你躲闪，她扑空倒地，还是你的错，你不该躲闪让她倒地，怎么横竖都是没理？” 对此，你有什么看法？

和平区30天成交数据：西康路热度不减最近和平区的房产交易数据出来了，和平一片儿的成交占比依然是最高的，尤其是传统六小强的成交比例占了36%。西康路依然是成交热点，最近30天成交了63套房子，而上一次统计周期60天内更是成交了205套，简直是全和平区的焦点。不过，大家要注意了，西康路小学的套均成交价是252万。这个价格已经很高了，而且耀华、鞍山道、和平中心甚至是万全的成交套均价格也和它差不多。也就是说，西康路的溢价水平已经很高了，交易风险也在增加。短期内，海河英才的政策效应可能不会大幅降低，但从中长期来看，西康路的平均购入成本相对较高。建议买西康路的朋友们快进快出，别被套住了。西康路之前的价格洼地已经不复存在，购入理由也逐渐走向终结。最近这些年，各个学区的热点轮动很快，大家一定要选择适合自己的。

辽阳：低房价的东北宜居之城辽宁省辽阳市，作为东北最古老的城市之一，真的是个宝藏之地。𐟓 地理位置：辽阳位于北纬40度，辽宁省的正中间，离鞍山（高铁11分钟）和沈阳（高铁30分钟）都很近。交通出行非常方便，辽阳站（高铁站和火车站共用一个站）搭乘飞机的话，最近的沈阳桃仙机场也只需要1到1.5小时的车程。气候：这里属于温带季风气候，冬天最低气温大约-15Ⰳ，夏天最高气温大约30Ⰳ，四季分明，气候宜人。医疗环境：辽阳的医疗条件也不错，有一所三甲医院和多所三级医院，看病就医都很方便。日常生活：辽阳的商圈主要有友谊商场和万达商城，超市方面有大润发、比优特、万维、华润万家，还有以旺角为代表的生鲜超市。虽然辽阳是五线城市，但麦当劳、肯德基、星巴克、必胜客、罗森便利店、瑞幸、鲜芋仙、coco、茶百道等连锁品牌一应俱全。房价：虽然辽阳的房价没有鹤岗那么夸张，但也不至于高得离谱。市中心的老小区旧楼价格在16万到30万之间，视新旧和便利程度而定。偏远地区的老小区房价自然更低，新房价格可以参考一些房产网站。宜居感受：作为一个在杭州和北京打拼多年的打工人，这次离职回家后，发现辽阳真的是个宜居的小城。可能是因为城市里有几所大学，加上回乡的年轻人越来越多，辽阳并没有特别严重的老龄化问题。相反，近几年越来越多的年轻人回来开启了自己的事业，咖啡店、甜品店、蛋糕店也越来越多。总结：买房或定居需要综合考虑个人的职业规划、收入情况和家庭等多方面因素，谨慎选择。以上信息仅供参考，如有错误欢迎指正。

【辽宁171家房企287个楼盘大促销】 #新时代六地辽宁杠杠滴##振兴新突破辽宁杠杠滴# 日前，由省住房和城乡建设厅、省商务厅联合主办，省房地产行业协会承办的“11ⷱ1辽宁省房产ⷥ𑅨”动促销活动”在沈阳主会场举办启动仪式，大连、鞍山、本溪、辽阳、阜新同步举办启动仪式。本次活动为期15天。活动期间，开发企业将为购房人提供“特别折扣”或“安家礼包”；中介机构将适当降低中介服务费用；家居建材企业将提供价格优惠或赠送消费券。部分市、县（区）政府将为购房人提供购房（包括购车位）补贴或契税补贴。活动体现四方面特点。全省各市联动，全省14个市和沈抚示范区均有楼盘和企业参加；部门协会联动，省市住建和商务部门、省市房地产行业协会分工合作、精心策划；房产家居联动，目前全省已有171家房企的287个楼盘参加活动，与62家经纪机构、家居建材企业、金融机构形成联动；优惠政策联动，参加活动的企业为消费者定制了富有诚意的优惠政策。（辽宁日报）#有一种美好叫辽宁#

#有一种美好叫辽宁##辽宁好网民守法好公民#日前，由省住房和城乡建设厅、省商务厅联合主办，省房地产行业协会承办的“11ⷱ1辽宁省房产ⷥ𑅨”动促销活动”在沈阳主会场举办启动仪式，大连、鞍山、本溪、辽阳、阜新同步举办启动仪式。（辽沈晚报）

【「奥运冠军李雯雯获赠家乡一套房」】 11月14日，辽宁鞍山，巴黎奥运会举重女子81公斤以上级决赛中，辽宁鞍山岫岩籍运动员李雯雯卫冕冠军，11月14日，岫岩一房地产公司赠予李雯雯一套房产，对此，李雯雯表示非常感动，这份礼物不仅是对她努力的肯定，更是对她未来继续奋斗的激励，保持初心，力争在未来的比赛为祖国争光，为家乡添彩。水母网的微博视频

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