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中交中央公园权威发布_中交疏浚和中交集团关系(2024年12月精准访谈)

内容来源：爱魅影影视资源所属栏目：观点更新日期：2024-12-01

中交中央公园

中央公园看房记：颜值与价格的对决 𐟏እ‘覜민Œ我跟着中介小哥一起踏上了中央公园的看房之旅。我们浏览了几套二手房，包括中交中央公园和颂、万科森林公园、万科翡翠公园和公园大道上峯。说实话，对这些房子并没有特别的感觉，价格上也没有太大的优势，颜值上也逊色于新房。由于之前从未去过中央公园北，这次带着满满的好奇心，我们决定去看看新房。车览了一圈后，我被中粮瑞府的颜值所吸引，果断去了售楼部。4房朝南，楼层也还不错，真的有点心动。然而，价格并不便宜，而且位置也相对偏北，配套设施还不太成熟。我还在纠结中，朋友们，你们能给我点建议吗？

95万买中央公园旁的房子，值不值？今年初中海在中央公园东南角拿了一块地，地价只有7000元/平方米。要知道，整个中央公园区域的地价在高峰期可是达到了15000元/平方米。虽然两块地的价值差距很大，但这一万块的价差让中海赚得盆满钵满。这可是正宗的中央公园板块，不是那些距离中央公园10公里的项目。小区距离中央公园直线距离只有一公里，今年底即将开通的九号线二期春华大道站距离只有300-400米，紧挨着中交中央公园和万科森林公园这两个项目。虽然东南角区域的房价比不上公园西、公园北，但价格低呀。这个项目特别适合在北区上班且预算不高的刚需人群。100万以内在北区热点板块买个两房，不管是过渡还是投资，大概率都算不错的选择。虽然中海在重庆市场的口碑一般，但那也仅仅是针对改善型用户。就我的观察，中海做首改产品是一点毛病没有的，不论是交房的十里长江、渝中云锦，还是还没交房的寰宇时代，都是以首改产品呈现的，虽然谈不上惊艳，但肯定不算差劲那一类，更别提刚需产品了。一个刚需产品的呈现上，我相信中海。买任何房子，我觉得最好都要在对比的基础上才有讨论价值。因为推这种刚需产品难免会遇到各种杠精说不值这个价。那我们就来评论区讨论下，如果你有且仅有100万预算，你想买北区新房，请说出更适合的选择。

4个月DIY装修，长沙150㎡现代简约家没有家人的参与，但每个人都爱不释手！设计师和我灵魂沟通，每个角落都是我喜欢的样子。 𐟏 坐标：长沙中交中央公园面积：150mⲊ风格：现代简约户型：四居室全房木制品及铝合金制品、浴室柜等均为万胜良品全屋定制生产。 𐟎쩦–先，让我们来看看客厅的设计。为了提升储物空间和隐私性，我们在入户两侧增加了鞋柜和挂衣柜，形成了一个玄关区，不仅美观实用，还增加了整个客厅的多功能性。值得一提的是，我们还加入了几何元素的圆弧拱门，仿佛给小朋友制造了一个小隧道，让他们爱不释手！另外，满墙电视柜也经过巧妙的处理，采用了内嵌式设计，别有一番风味。整体使用白色的配色方案，既时尚又大气，让整个客厅焕发出无限魅力！ 𐟍𝦎夸‹来，让我们来看看餐厅的设计。由于户型的限制，餐厅空间相对较小，但我们通过打通北阳台，拉长了餐厅的纵深，使其更加宽敞明亮。餐边柜采用全抽屉式设计，储物功能和实用性都得到了极大的提升。在中心布置了一个圆形餐桌，视觉上与餐边柜和纵深拉长后的空间相呼应，打造出一个协调有序的餐厅区域。

汽博、大竹林、中央公园北区看房记 ### 青云阙：大平层的魅力青云阙的户型真的让我一见钟情！可以说是我看房以来最满意的设计了。交付时自带封窗，省了两万块，客厅加上开放式厨房，整个空间接近10米宽，显得非常大气。电梯入户的设计也很棒，明厅可以当外阳台用，智能回家的体验也很新颖。总体感觉它有点像翻版的江山颂，但小区内部有点割裂感，外面道路狭窄。如果周边环境再好点，那就不用纠结了，还是很有竞争力的。壹号院：颜值与现实的碰撞壹号院的外立面真的很吸引人，但看完周边环境和配套设施后，我决定放弃了。我男朋友特别看重外观和园林，看林山郡的时候也是一见钟情，但因为配套设施不行，我一票否决了。看来他还得多跟我学学看房的经验。天玺一号：宣传与实际的落差天玺一号和天悦壹号是一个开发商，但位置在中央公园。网上铺天盖地的宣传说降价了，但实际上并没有觉得多划算，而且交房周期太长。位置也不在挨着公园那一圈，看完样板间就走了。我看房真的是属于非常精准果断型的。中交中央公园：视频与现实的差距中交中央公园的视频在网上骗了不少人。我们本来觉得中央公园太远了不打算看的，但中介发给我的视频里它有270ⰧŽ艹⧎𛧒ƒ，正是我喜欢的那种通透感！结果去了发现那是前面一期的户型，目前在售的都是普通落地窗。不过它的小区大门修得非常大气，我那颜狗男朋友看了至今念念不忘。个人觉得它还是比天玺一号好太多了。总结：北区的房子真是让人又爱又恨这三个地方原本也不是我们重点看的区域（前文有提到过因为没有江），但架不住好奇心驱使。整个北区看完后，我发现重庆的房子有个规律：位置配套好的密度大且品质稍差，修得好的房子位置又有点尴尬。开发商们仿佛默契地按照这个规律修房子一样。希望下次能找到一个完美的家吧！

长沙中交中央公园：法式浪漫与复古韵味在长沙，有一个名为中交中央公园的地方，它以其独特的法式中古风格吸引着人们的目光。这里，浪漫的法式元素与复古的中古风情交织在一起，仿佛在诉说着一段悠扬的历史诗篇。𐟎芊走进这个空间，仿佛穿越了时光的隧道，回到了一个更加优雅的时代。柔和的光线透过玻璃窗，散发出迷人的光泽，每一个细节都透露出法式风格的精致与柔美。𐟌ˆ 色彩的搭配在这里是一场视觉的盛宴。奶油白与复古绿的碰撞，带来了一种独特的魅力。这种色彩组合让人仿佛置身于一个充满诗意与优雅的世界，让人流连忘返。𐟌ˆ 中交中央公园不仅是一个居住的地方，更是一个让人心灵得到慰藉的场所。在这里，生活变得优雅而富有诗意，仿佛每一刻都充满了浪漫的气息。𐟏ኊ无论是悠闲的午后，还是宁静的夜晚，这里都是一个让人心旷神怡的地方。在这里，你可以感受到岁月的沉淀，时间的流转，以及那份独特的复古韵味。𐟕𐯸

重庆楼市大降价！开发商为何突然让步？最近重庆的楼市真是让人目不暇接！以往那些只降差楼层价格的套路已经过时了，现在简直是所有楼盘都在大降价𐟓‰。四月初的时候，保利、招商这些大开发商就已经开始行动了，保利天珺降价超过60万，天玺壹号、云上雅集这些楼盘也直接降了20万之多。最近中交中央公园的一线精装大平层更是火爆，只需180万就能拿下，真是让人心动不已𐟤飀‚ 听说接下来某科也要跟进降价，他们旗下的所有楼盘都要调整价格。这可不是一般人能决定的，背后肯定是有高人指点或者领导默许。不过，他们有没有想过那些前几个月刚买房的人呢？现在很多高峰期购房的人首付都亏得差不多了𐟘�‚ 开发商毕竟是商人，而且还是那种精明的商人。尤其是国企央企，他们一般不会做亏本生意。以前他们对一个地块的价值会预先透支到数年之后，只要能达到预期，就不会轻易降价。各类消息来源也不是我们这些普通人能打探得到的。（记得关注新闻！）当然啦，合理的调整对未来的发展是有益的。我也希望泡沫破灭后，均衡的收入和贷款能给年轻人安居乐业的动力。资产过多的朋友们也记得好好盘点一下自己的资产配置𐟒𐣀‚ 之前我对2024年的楼市也做了个预测：刚需的话能租就租；改善型的别买小别墅（仅就重庆大部分而言）；不买中央公园北（悦府除外）。过几天我再给大家讲讲哪些地方的房子有显著的下降趋势，记得留意新闻哦！资产过多的朋友记得整合一下自己的资产𐟘‰。

小区麻将馆偷偷开业凌晨噪音扰民屡禁不止承重墙被破坏？住建、街道等多门介入「中交中央公园」「麻将馆」「噪音扰民」「民生新闻」都市1时间的微博视频

重庆中央公园片区自然环境解析𐟌𓊥䧥彯𜌤𛊥䩦ˆ‘们来聊聊重庆中央公园片区的自然环境。最近天气有点热，不过别担心，我会尽量让这篇文章清凉一些。𐟌ž 首先，我们把中央公园片区分成三个部分：公园北、空港新城——公园东、其他区域。这样方便我们逐一分析。空港新城——公园东（3号区域）𐟏ž️ 这个区域其实非常可惜。原本这里山清水秀，龙气旺盛，本应是个出文贵的好地方。可是因为过度开发，原本的山泉和排衙都被破坏得差不多了。真是让人心疼啊。公园北（1号区域）𐟌𓊊1号区域是横龙结穴，龙虎护卫紧密，印星塞水口，后河环绕，龙气关拦得非常好。这里最好的楼盘是龙湖金茂北岛和中粮瑞府。站在水口印星上，整个区域的美景尽收眼底，真是让人心旷神怡。其他区域（2——6号区域）𐟏™️ 由于城建比较成熟，山体遮挡较多，这些区域无法飞无人机，所以我们没有实地照片。不过从雅居乐富春山居背后山上照的照片来看，这些区域也各有特色。比如2号区域的公园大道、公园和光、中交中央公园美宸等；4号区域的万科森林公园、云创中学以南的中交中央公园组团等；5号区域的润丰水尚和麓山别院；6号区域的鲁能泰山和春溪云庐一二期。需要特别注意的区域（7号区域）⚠️ 本来不想说哪个区域不好，但为了提醒大家尽量避开或想办法化解，还是提一下这个白色椭圆形区域。如果楼栋大门朝东南西都还好，但如果朝北，就是牵牛水，这条直水太长了，注定会走下坡路。好了，今天的分享就到这里。希望这篇文章能帮到大家更好地了解重庆中央公园片区的自然环境。下次我们再来聊聊礼嘉片区，敬请期待！𐟌🀀

中央公园蔚蓝天境的争议？值得入手吗？最近，中交中央公园的蔚蓝天境项目引起了不小的关注，尤其是它降价了！作为一个购房者，我们当然要看看这个项目到底值不值得入手。今天，我们就来聊聊这个项目的方方面面。 𐟚— 交通首先，交通方面，蔚蓝天境距离轨道9号线春华站只有1公里，步行就能到达。而且，这里离两江国际商务中心也不远，开车大概6分钟就能到。 𐟏력� ከﴥˆ𐥭榠᯼Œ项目附近有云创中小学，步行只有200米。不过，由于这是一所新建学校，具体评价还需要时间。 𐟌𓠥…쥛�Š医疗配套公园环境方面，蔚蓝天境一街之隔就是中央公园，环境非常优美。医疗配套也很方便，开车15分钟内就能到达医院。 𐟚‡ 商业商业方面，项目附近有光环花园城（在建中，预计25年投入使用），步行距离1.2公里，开车3分钟就能到。此外，两江国际商务中心也在附近，开车6分钟就能到达。 𐟓Š 基本数据目前，蔚蓝天境小区共有8栋楼，采用围合式设计。1、2、3、4栋为套内115㎡、建面143㎡的四房双卫，2T4户总高32层的产品。6栋为253㎡的大户型，5、7、8栋为300㎡的大户型。目前主力在售的是143㎡的产品，均价大约在200万左右。 𐟔„ 项目争议点虽然项目有一些亮点，但也存在一些争议点：景观大平层：虽然项目号称是景观大平层，但实际上却是2梯4户的设计，这让人对“蔚蓝天境”这个名称有些质疑。物业管理：中交自己的物业不太给力，所以外聘了绿城物业。但即便如此，143㎡的物业管理费为2.8元，这样的价格让人对服务质量产生疑问。污水排放：项目门口的污水排放问题是一个争议点。虽然置业顾问表示会整改，但从实地观察和售房部展示的不利因素牌来看，这个问题还是需要关注一下。 𐟌Ÿ 建议如果你对这种产品感兴趣，建议多加点预算选择一个能看公园的楼层。这类产品有一定的稀缺性，未来可能会有一定的升值空间。毕竟，视野和景观是无法复制的。

渝北买房首选：中交中央公园的五大理由如果你正在考虑在渝北买房，那么中交中央公园绝对是一个值得一看的地方。这个小区位于中央公园的东南角，不仅地理位置优越，而且配套设施齐全，性价比也很高。𐟌𓰟ኤ𚤩€š便捷：春华大道轻轨站就在附近，步行几分钟就能到。对于需要通勤的人来说，这里简直是个福音。教育资源丰富：云创中小学就在小区附近，孩子上学非常方便。小区品质高：小区以洋房和小高层为主，环境优美，居住舒适。城市发展前景：重庆的发展战略一路向北，中央公园作为新中心和城市的新封面，未来发展潜力巨大。配套设施齐全：这里有2300亩的开放式公园，还有11座其他公园环绕。政务、商务、医疗、教育、交通等配套设施一应俱全。中央公园不仅是一个居住区，更是一个集生态、政务、商务、医疗、教育、交通于一体的综合体。这里不仅是居住的好地方，更是一个投资的好选择。生态封面：这里是重庆最大的公园，也是世界第三、亚洲第一的开放式公园。周边还有多个公园，真正做到了“一半公园一半城”。政务封面：超十余家政府和行政单位入住，是区域发展的第一推手。商务封面：2022年，600万方旗舰商业主体呈现，体量相当于观音桥的三倍。医疗封面：这里有三甲医院、重庆医科大学附属第三医院、重医口腔医院等顶尖医疗机构。教育封面：重庆八中、数据谷八中、巴蜀小学、空港人和街小学等名校环绕，教育资源丰富。交通封面：43亿打造的重庆最高端并字型交通网，6-8车道的设置，7横6纵的主干道，3轨道环绕，出行非常方便。高知聚集：仙桃数据谷员工、三甲医院人员、教师资源、政府员工、外地投资客等高知人群聚集，这里是一个圈层聚集的高地。文体设施完善：渝北区体育馆、文化馆、图书馆等公共设施一应俱全。从2010年的规划到2020年的兑现，中央公园已经从一个蓝图变成了一个成熟的大城。这里不仅有确定的现在，更有充满希望的未来。如果你正在考虑买房，不妨来这里看看，相信你不会失望的。

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