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黄金楼层最新视觉报道_1-18楼层哪个最旺(2024年12月全程跟踪)

内容来源：爱魅影影视资源所属栏目：热点更新日期：2024-12-02

黄金楼层

一栋楼不管有多少层，这3层永远是“黄金楼层”，买到你就赚到了

13号线，黄金楼层。

选楼层真相（一）最好卖的楼层 6.7.9.15.16.21.25.26.27.29 （二）最难卖的楼层 1.2.4.14.18.顶楼（三）黄金楼层 6.7.9.10.16.17.20 在评论区留下你家住几楼？我先来，我家住6楼（总层16层）

教你选黄金楼层

一栋房子不管有几层，这三层属于黄金楼层，买房时要优先考虑

售楼处不谈的房子“秘密”：一、畅销的楼层：6、7、15、16、17、19、21、25、26楼。二、难销的楼层：1、2、4、8、14、18、24楼以及顶层。三、黄金楼层：5、6、9、16、20、22楼。在繁华的都市中，每一栋高楼都承载着无数家庭的梦想和希望。而对于购房者来说，选择一个合适的楼层，往往是一个令人头疼的问题。今天，就让我们揭秘售楼处一般不轻易透露的“楼层秘密”。一、畅销楼层：为何这些楼层总是抢手？在售楼处，总有一些楼层特别抢手，如6、7、15、16、17、19、21、25、26楼等。这些楼层为何如此受欢迎呢？ 6楼和7楼通常处于低楼层的上方，避开了地面的喧嚣，同时又不会太高，让人感到舒适。而15至17楼，则处于建筑的中部，视野开阔，既能欣赏到城市的美景，又不会因楼层过高而感到不适。19楼、21楼、25楼和26楼，这些楼层相对较高，但还未到达顶层，因此既享受了高层的宁静，又避免了顶层的潜在问题。二、难销楼层：它们为何“遇冷”？与畅销楼层相对应，1、2、4、8、14、18、24楼以及顶层，常常成为购房者犹豫不决的楼层。 1楼和2楼由于接近地面，容易受到行人噪音和灰尘的干扰，隐私性也相对较差。4楼和8楼在某些文化中可能被视为不吉利的数字，因此也影响了它们的销售。而14楼、18楼和24楼，可能是因为数字谐音或文化因素，让一些购房者产生避忌。至于顶层，虽然视野极佳，但夏天炎热、冬天寒冷，且可能存在漏水等隐患，因此也让一些购房者望而却步。三、黄金楼层：它们究竟有何魅力？在售楼处，还有一些被称为“黄金楼层”的楼层，如5、6、9、16、20、22楼。这些楼层为何被誉为“黄金”呢？ 5楼和6楼位于低楼层的上方，既避免了低楼层的喧嚣，又享受了相对较好的视野。9楼则处于建筑的中下部，既不会太高也不会太低，是一个相对均衡的选择。而16楼作为高层建筑的中部楼层，视野开阔且居住舒适。20楼和22楼则相对较高，既能享受高层的宁静，又不会像顶层那样存在潜在问题。这些黄金楼层往往因为其适中的高度、良好的视野和舒适的居住环境而受到购房者的青睐。选择一个合适的楼层对于购房者来说是一个重要的决策。不同的楼层因其位置、视野、居住舒适度等因素而具有不同的市场接受度。了解这些“楼层秘密”，或许能帮助你在购房时做出更明智的选择。当然，每个人的需求和偏好都是不同的，最终的选择还是应该根据自己的实际情况来决定。希望这些“楼层秘密”能为你提供一些参考和帮助#动态连更挑战# #热点引擎计划# #百家快评#

买房避坑指南：这些楼层千万别选！买房这事儿，真是门学问，尤其是选楼层。今天咱们就来聊聊哪些楼层最好避开，哪些楼层是所谓的黄金楼层。先从一楼说起吧。一楼的优点和缺点 𐟌🊊一楼最大的优点就是接地气，出入方便。如果你家带个小花园，那简直就是田园生活的典范，种花养草，生活怡然自得。要是再送个地下室，你可以把它改造成乒乓球室、台球室或者影音室，生活情趣瞬间飙升。不过，一楼也有不少缺点。比如采光通风差，防盗和私密性也不太行，噪音大，蚊虫多，还容易招老鼠。南方的一楼，阴暗潮湿的地方还容易被淹。所以，如果你家里有宠物或者老人一起住，选一楼还行；不然的话，对年轻人来说，最好还是避开一楼。二楼的尴尬 𐟚🊊二楼的采光也不怎么样，因为一楼的排水管是单独走的，二楼就承担了整个单元所有楼层的排水管。一旦下水管堵塞，二楼最倒霉，卫生间可能会被淹得不成样子。高层住宅的三楼和二楼区别不大，这两个楼层都可以避开。顶楼的烦恼 𐟌᯸ 顶楼最大的问题就是防水和隔热。别对开发商的建筑质量抱太大希望，顶层冬冷夏热漏水是大概率事件。不过，顶层也有它的优点，视野、采光和通风都没问题。如果顶层楼层比较高，还赠送露台的话，倒是可以考虑。年轻人改造一下，有种住别墅的感觉。腰线层的麻烦 𐟏 腰线层是建筑物的装饰线条，目的是让建筑物看起来更有立体感。不过，如果腰线层往外突出的太多，挨着腰线的下一层窗户会加个大遮阳挡，影响采光。上面还会产生积水和积灰，甚至楼上扔下来的垃圾都会落在一线上。开窗的话，一阵风能把屋里的垃圾吹得到处都是。所以最好别选。槽钢层的隐患 𐟛 ️ 槽钢层是开发商在建造时在墙上开了几个洞，弄完后用防水砂浆补上。补洞的时候工人可能会偷懒，导致外墙渗水。虽然按照标准处理一般不会出现渗水问题，但还是有点风险。所以买高层超高层的住宅时，中间选择一层作为设备层，设备层以及设备层的上下两层都不能买。主要问题是噪音、振动和辐射的影响。避难层的真相 𐟚ꊊ避难层是高层住宅的一个特殊楼层，没人住，所以会比较安静。挨着避难层的上下两层是可以选择的。关注这些细节，买房时就能少踩不少坑。好了，今天就聊到这儿，下次再分享哪些楼层可以买，哪些是黄金楼层！

时代天境：山景房的性价比之王如果你喜欢山景房，那么时代天境绝对不能错过！这套房子位于小区最好的5栋37楼，视野极佳，可以看到整个香雪周边，真的是物超所值。首先，交楼时间非常稳定，明年10月就能交楼，而且前面3栋已经封顶，装修也早就在做了，后面2栋是毛坯交付。业主群每天都更新进度，感觉提前交楼的可能性很大。再说性价比，这套房子今年价格稳定，我是通过内部渠道拿到额外95折的优惠，比早期同户型业主便宜了20多万。而且楼盘已经基本清盘，不用担心被割韭菜。竞争力方面，同楼盘早期缩小版南三房85方都要360~370万，单价最高有4.4万。而我这套87方的北向房早期单价一直接近3.7万，现在才3.4万左右，位置还更好，朝南向，视野纯粹，价格又平。以后二手市场价格非常具有竞争力。舒适性方面，这套房子看不到文物，也背离开创大道，噪音影响几乎为0，空气很好很安静。距离创新公园也很近，非常漂亮的网红公园。交通便利性也不错，去香雪地铁站1.4公里，不远不近，通过小电驴5分钟内可以到达。关键是一条绿道直达，无需过马路很方便。视野方面，我这套处于黄金楼层位置，视野极佳，看遍香雪周边，很难找到这么靓、朝南向、视野纯粹、价格又这么平的房。学位方面，省一级东荟花园北校区已经开学，就在楼下50米，初中暂时未知对口。旁边的星河旧改规划有一所54班中小学，在天境的小学对面，以后有可能在此就读初中。医疗方面，省人民医院已经规划落地，完成多项勘查设计，一切都在按部就班进行，预计25年投入使用。步行大概1.2公里，非常方便。低容积率也是一个优点，容积率2.8，南北没有遮挡，小区非常通透。很多人说楼盘小，居住氛围不浓厚，但我之前住大楼盘，人员杂乱，出门到小区都要依赖楼巴。很多业主买这里都是喜欢小而精的楼盘，图个清净。潜在利好也不少，周边华甫的旧改、省医的未来落地、6号线东延段和23号线的交汇、香雪C出口以及香雪商圈各种商业的完善，如果这些都兑现，对天境都是极大利好。有人会问这么好干嘛不留着，我想说的是，我第一套也在小区，留着自住。如果不看好我不会买二套。谁也不会料到今年疫情一直这么麻烦，业绩收入降半。转出去只不过不想以后几年日子紧张，想拿回资金提前还了第一套5.5个点利率的贷款而已。

周口碧桂园精装美宅，拎包即住！位于周口市体育馆东侧的这套精装美宅，面积达128平方米，坐落在22层，享受黄金楼层带来的便利。三室两厅两卫的设计，南北通透，双阳台设计让采光和通风都极佳。两卧朝南，户型方正，前面无遮挡，视线和采光都非常出色，全天候享受自然光。这套房子装修精美，家具家电一应俱全，拎包即可入住，省去了您装修和购买的烦恼。周边设施齐全，西侧紧邻桂园路小学和中学，步行即可到达，孩子上学非常方便。周口体育馆和昌建moco新世界也在附近，上班族通勤非常便捷。南侧是沙颍河生态公园，北侧则是周口植物园和周口博物馆，环境优美，适合休闲娱乐。这套房子不仅居住舒适，生活也非常便利，是您理想中的家园。

急售房子文案，快速出手 1. 急售好房, 别错过 2. 面积大, 公摊小, 超值 3. 得房率高, 速来抢 4. 急售好房, 黄金楼层不靠边, 一梯两户设计 5. 采光卓越, 全天候无遮挡, 客餐厨布局合理, 视野开阔 6. 好房不等人, 急售从速, 错过即无 7. 小区环境宜人, 急售中, 速抢 8. 这处房源, 位于黄金地段, 环境优越 9. 它, 产权清晰, 无抵押无按揭, 已满五年 10. 此房位置绝佳, 一站式就学, 接送孩子超方便 11. 您瞧这房, 72平却显宽敞, 阳台宽达2.1米, 装修精美 12. 黄金楼层, 视野开阔, 位置佳, 正是出手好时机 13. 此房自住保养好, 诚心出售, 期待有缘人接手 14. 这房子, 面积宽敞, 位置佳, 速来围观 15. 户型完美, 南北通透, 错过可惜 16. 它, 未经装修, 清水之态, 静待蜕变 17. 它, 荣泰香江名都, 学区之邻, 价值凸显

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