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成都买房子前沿信息_买房最忌讳的3个楼层(2024年12月实时热点)

内容来源：爱魅影影视资源所属栏目：教程更新日期：2024-12-01

成都买房子

成都万科天府锦绣：一次买房的糟糕经历 𐟏 最近在成都买了一套房子，真是让我大开眼界。之前和万科打过一点交道，结果并不愉快，所以这次换房的时候，我特意选了一个老房子，打算给自己留一个花园城市的养老房。朋友们也买了那里的房子，所以我对天府新区和万科还是有些信心的。结果，现实给了我一记响亮的耳光。首先，销售带我去看了房子，工区的情况还挺不错的。然而，等到快交房的时候，问题就来了。原本说好的3年交房，结果只推迟了一个月。更糟糕的是，公区的情况根本不符合当初的承诺。据说还有更多的公区问题，大家可以自己去搜一下。货不对板的情况让我非常头疼。作为一家大公司，万科居然公然造假，真是让人无语。修房子的钱都去哪里了？真是让人怀疑。联想到上次去万科检修房子时遇到的那些地产人，一个个大腹便便，态度恶劣，真是让人心寒。我这房子质量能不能修好先不说，但求大家在买房的时候睁大眼睛，不要被骗了钱财，造一个温暖的家，养可爱的孩子，这个想法在我的国我的家要求不过分。

装修小白必看：装小蜜监理的真实体验刚毕业那年，我终于在成都买了一套属于自己的小房子。第二年，装修的事情提上了日程。作为一个装修小白，我真是有点头大。经过一番研究，我决定采用独立设计师+工长+第三方监理的模式。传统装修公司的模式实在让我提不起兴趣，设计师基本就是个绘图员，监理也大多是装修公司自己的人，完全没意义。在做功课的时候，我经常在知乎上学习一些装修知识，关注了很多答主。其中，一个叫“装小蜜监理王志峰”的答主给我留下了深刻印象。他的每一条答案都非常系统、专业，和那些明显复制粘贴的答主形成了鲜明对比。于是，我抱着“看看再说”的心态加了装小蜜的装修群。群里的氛围非常活跃，有人在群里问监理一些专业问题，很快就能得到答复。那种“还挺靠谱”的感觉越来越强烈。后来，我又陆续看了其他几家第三方监理，但都不太满意。再回头找装小蜜客服聊了聊，他们告诉我他们是新入驻成都，监理费用5折还送报价审核和陪签，瞬间我就心动了，二话不说就买了一个20次上门服务，装修阶段的第一笔消费就这样送给了装小蜜。给我分配的监理老师叫罗亚辉，因为都是年轻人，第一次上门的时候就感觉沟通交流十分顺畅。我还准备了一瓶水给他，他怎么也不肯收，说是公司规定很严格。这个小举动让我觉得装小蜜的规章制度还挺完善，至少这一个小小的举动就让客户很放心。罗监理虽然年轻，但在后续的几次上门中表现出了一个合格监理的专业、认真、严谨。他帮我们发现了很多问题。而且平时遇到任何装修相关的难题，只要咨询他，他都会非常耐心地给出详细的解答，省去了大量查资料和纠结的时间。等于是一份钱请了监理又请了私人顾问（感觉有赚到）。最近有两件事让我印象深刻。一是工长将回填的碳渣拉到现场，罗监理上门巡查时发现好几袋碳渣全是沙子，我马上督促工长进行更换。说实话，我父母在现场好几天都没有想到去检查碳渣，罗监理用他丰富的经验帮我们又避开一个坑；二是排水改造时，工长由于买的材料不够，只得临时买了其他品牌的材料替代。本来是很小的两个部件，罗监理也发现并记录下来告知我们，这让人感到非常踏实。装修不易，小白叹气，还好我有装小蜜。一开始我父母对这种第三方监理是非常抵触的，觉得没有什么用，为此还吵了一架。在和罗监理接触过几次之后，他们跟我说，下次他们装修另一套房子的时候也请个装小蜜。我只能笑而不语，深藏功与名。

到底谁在买成都的房子？ 11月的成都房产交易数据出来了，结果显示量价齐升。并不怀疑数据的真实性，但周围的人都不缺房子，也对房产投资持悲观预期，这基本说明成都本地人对房子的兴趣不是太高。那么，到底是谁在买成都的房子？有人说，成都是新疆、西藏、甘肃的后花园，是退休人群的养老地，所以很多人过来买房。难道来自这些地方的购买人群的力量这么大？想起当年512地震后，很多人说成都的房子以后没人买了，事实证明不是。

成都装修监理：装修小白必看避坑指南在成都买房子和装修房子对很多人来说都是一件大事。尤其是第一次装修的朋友们，难免会遇到一些坑，装修完后发现问题再去后悔已经来不及了。这时候，第三方装修监理的重要性就凸显出来了。为什么请第三方装修监理？𐟤” 专业性首先，第三方监理一般都是经过专业培训的，从事装修监理行业超过5年。他们的主要任务是监督基础装饰施工的质量，确保施工质量。而且他们会根据现场验收情况给出专业的建议和意见，帮助业主避免装修问题。受时性装修监理师每次到工地都会提前和业主沟通预约时间，确保不会打扰到业主的正常生活。如果在现场发现工艺或质量问题，他们会及时与装修工人沟通，解决问题。如果业主不在现场，他们会拍摄视频并详细解释现场情况，当天还会出具监理报告，让业主了解施工进度和存在的问题。严谨性装修监理对工地的检验标准是根据国家标准来执行的。他们会认真对照工程清单中的每项条款，检查是否有遗漏的项目。同时，他们也会实际检查主要材料和辅助材料的品牌、型号和数量，避免装修工人偷工减料。总结如果你在成都正在寻找一个第三方装修监理，希望这篇文章能帮到你。装修是一件大事，选择一个靠谱的监理能让你省心不少。祝大家都能顺利完成装修，住上心仪的家！𐟏 𐟒–

喜提人生第一辆新车，一切顺利！𐟚—✨ 拿到驾照已经十年了，但因为刚拿到驾照就选择了在成都生活，所以一直没有机会开车上路。经过多年的奋斗，在成都买了房子、车子和存款，终于在某个阳光明媚的午后，我决定重拾驾驶的乐趣。于是，这周一我去试乘了小鹏P7i和极氪001。虽然极氪可能更适合追求驾驶感的人，但对于颜值控和不敢开车的我来说，小鹏P7i实在是太棒了。毫不犹豫地，我选择了它并下单。加上6000元更换运动轮毂、保险补助5000元和销售申请的西安补助5000元，最终以23万余元的价格成功落地。选择了黑色外观和红色内饰，简直不要太酷！周一下单，周五就开上了新车，并且车牌号也如愿选到了自己的生日号，一切都非常顺利。接下来，我打算过几天去改装一个黑武士风格的车身和甜菜根轮毂，做个酷女孩。2023年底，恭喜我自己完成了有房有狗有车有存款有潜水证的小目标！希望2024年也能顺顺利利，祝我的朋友、家人和自己全都健康顺遂、平安喜乐！𐟚—𐟒耀

成都法拍房购买全攻略，轻松上手！在成都买房子，不了解法拍房真的有点可惜！今天我就来给大家详细介绍一下，绝对干货满满！𐟘Ž 一、平台选择 𐟓𑊩斥…ˆ，法拍房的平台有很多，比如京东拍卖、阿里拍卖、工商融e购、人民诉讼资产网、公拍网、中拍协、北交互联、西南产交所等。不过，大部分法拍房都集中在京东和阿里这两个平台上，大家可以多关注一下。二、看房攻略 𐟑€ 看房子的时候，每个平台的公告里都会有基本的信息介绍。如果你想了解更详细的情况，可以自己走访一下，或者上网查一下。比如去物业问问，周边邻居打听一下，敲门了解一下房屋的具体情况，比如物业欠费、多余税费、交房事宜等等。三、前期准备 𐟓 前期准备工作做好后，就可以报名参拍了。建议提前一到两天交保证金（临时报也可以，只要没结束），然后定好自己的预算。算一下买二手同户型和法拍房的总成本，二手房价可以参考市场成交价。综合考虑自己的情况，觉得省多少合适就拍多少。四、参拍流程 𐟎𒊦Š奐参拍后，如果拍不中就再选其他的房子。拍中了就要交尾款，然后等签署成交确认书、领取裁定书和协助执行通知书（有的法院不给这些文件，会直接送达不动产）。整个流程一般15-30天就能搞定。五、交房腾退 𐟏 拿到证缴了税后，你以为就完了吗？并不是！缴税大部分是要垫付的，拿到垫付税票后第一时间联系法院，拿着垫付原件去退税。然后当面沟通法官要一下被执行人的联系方式，正式沟通交接房屋事宜。一般情况下，现在被执行人都会比较配合，给个搬家时间就好啦。总结 𐟓 整个流程大概1-3个月就能搞定，中途可能会有一些小细节需要处理。如果你觉得自己搞不定，可以找个用心的中介帮忙，虽然多花一点成本，但能省不少时间和精力。希望这些信息对想接触法拍房的你有所帮助！𐟘

面临拆迁，是否该加速结婚生子？𐟤” 和男朋友在一起已经一年了，感情稳定。他是99年的大专毕业生，通过父母的朋友介绍认识，家庭背景清晰。男朋友从事空调安装维修工作，我们在成都陴有一套130多平的四室一厅。他有一个儿子，目前我们没有孩子。原本打算直接结婚后和他父母一起住，房子装修一下就行。但我实在无法接受他父亲抽烟的习惯，一天几包烟，二手烟让我难以忍受。此外，还有一些琐碎的家庭问题，让我决定不和他父母同住。我曾提议让他父母再买一套房子，但他们似乎并不打算这样做。他们提到表弟家正在买第二套房，因为拆迁款的问题。现在的情况是他们不想再买房子。男朋友是程序员，月薪大约6000元。我则是00年的本科毕业生，从事会计工作，月薪4000元，工作时间朝九晚五。我们只有一套老房子，现在这套房子马上要拆迁了。家里人希望我们能在年后结婚生子，这样多一个人的户头，多一份拆迁补偿。我现在真的很迷茫，求大家给出出主意！𐟙

成都天府新区房价大跌，现在买房合适吗？最近看到一份天府新区房价跌幅的排行榜，真是让人震惊！很多楼盘的房价都跌了50%以上，简直是腰斩啊！这几年房价一直在跌，但天府新区跌得特别凶，这是为什么呢？我有一个朋友，她在天府新区买了房子，已经住了3年多了。她说房价真的跌了很多，尤其是在几年前房价高位时买的房子，现在差不多跌了一个首付。不过，天府新区核心地段的房价还是比较坚挺的。她现在有点后悔，当时没有在核心地段买房。她还告诉我，如果不是刚需买房，最近几年最好不要碰房产，钱放在包里才是最安全的。小伙伴们，你们对这件事怎么看呢？现在适合买房吗？如果要买，应该在成都哪个地段买呢？欢迎大家留言讨论哦！

成都买公寓的那些事儿最近有不少朋友问我，在成都买公寓到底值不值得？买了会不会后悔？作为一个在房产圈摸爬滚打了几年，自己也买了一套公寓的老手，我可以拍着胸脯告诉你：绝不后悔！总价便宜，首付轻松 𐟒𘊩斥…ˆ，公寓的总价相对较低，大部分三四十万就能搞定。首付百分之五十也就15万，而住宅首付百分之三十，一百万的房子首付也要30万。相比之下，公寓的首付压力小多了。隔音问题，小问题 𐟔‡ 隔音效果不好？别担心，装修时加点隔音泡沫就搞定。现在很多公寓都配有隔音窗户，完全不用担心噪音问题。水电费，省心省力 𐟒碚ኦ𐴧”𕨴𙩫˜？其实没那么夸张。一个月两百多块钱的水电费，比起动辄几十万的房款，简直是九牛一毛。而且，水电费还能通过一些智能设备控制，比如智能热水器，还能帮你省电费。电梯慢？不存在的 𐟚€ 新盘公寓的电梯速度都很快，上下楼效率高，完全不用担心等电梯的问题。通风问题，空气清新 𐟌쯸 公寓的通风问题也不必担心。现在的空调系统，比如新风系统，三秒钟就能让空气清新，吃螺蛳粉都不怕。层高问题，空间宽敞 𐟏 LOFT公寓的设计让空间看起来更大更舒服。一楼看电视，二楼睡觉，空间利用得很好。吵闹问题，白天热闹晚上静 𐟌™ 公寓可能会有各种行业，白天可能会有些噪音，但大部分都是白天吵。晚上该睡觉的时候，大家都安静了。除非你在公寓开酒吧，否则晚上一般都很安静。公寓商用，生活便利 𐟏™️ 公寓位置好，大多在大商圈，生活便利。美容院、健身房、蛋糕店、美发店、私人影院，这些都在公寓附近。生活起来非常方便。买卖问题，灵活选择 𐟏ከ™𝧄𖥅쥯“的税费稍高，大概17%，但三四十万的房子，也不指望它赚多少钱。买来是为了住，为了过渡。等以后结婚买了大房子，可以把这个租出去，缓解贷款压力。或者亲朋好友来没地方住，还能有个专门的地方让他们停留。做饭问题，灵活多样 𐟍𒊧Ž𐥜襾ˆ多家庭都用电磁炉做饭，方便快捷。特别是小米的电磁炉，颜值高，智能调控，不会糊，安全。通燃气的话，用燃气灶炒菜也很香。总之，我觉得大家担心的问题在我以上说的几条都能解决。希望这些建议能帮到想买房不想租房，预算有限的兄弟姐妹们。

78万买老破小，装修进展顺利吗？最近天气真好，忍不住去新房里拍了几张阳光照。房子买了几周了，虽然还没开始装修，但已经问了不少装修公司和项目报价，心里大概有个数了。装修真是多肉疼，哪儿都需要钱。如果没什么问题，下周再调查一下材料的报价，就开始安排开工了，希望能赶在年前结束装修。给那些催更的精神股东们汇报一下，目前打算装修成P3-P9这些风格，简单明亮温馨的方向。不搞复杂造型和结构，避免积灰不好打扫。意外发现楼顶可以搭建楼梯上楼，大概有70平的楼顶可以自己利用起来。目前所在这栋只有我自己具备条件上楼，隔壁楼楼顶的邻居都在上面弄了空中花园茶室，还搞了麻将桌，真是太舍得花钱了。准备后面加个楼梯围栏，有钱了再慢慢美化。说来有些玄学，买完房子才发现这个地方，自己十多年前第一次离开老家来成都培训美术就阴差阳错选在附近。也是在附近遛弯的时候才猛然想起，甚至有和当时的同学们走到小区旁边合过照。后来在这里培训考了一个自己满意的美术成绩，也遇到了很多很好的同学，留下很不错的经历。这次买这个房子也是满成都逛了很多房子，喜欢的买不起或者很快被人买了错失后，只花了一天就决定了这里。夜晚逛街时候看到十几年前经常凌晨画完画逛过的街道，和多年未变的街边老店，有一种强烈的宿命感。自打这个房子房产证下来了后，感觉运势有明显在变好，这个月接了好几个活，缓解了很多焦虑。要是每个月都这样，倒是也不用太愁装修的费用了。

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