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景城最新娱乐体验_景言(2024年12月深度解析)

内容来源：爱魅影影视资源所属栏目：话题更新日期：2024-12-01

上海闵行区学区房推荐：春申景城二期如果你正在考虑在上海选学区房，尤其是闵行区，那么你可能会发现这里有一些不错的选择。闵行区位于上海市中部，地理位置优越，交通便利。这里不仅有丰富的教育资源，还有不断增长的经济活力。教育资源丰富 𐟓š 闵行区一直致力于提供优质的教育资源。根据最新的统计数据，截至2019年，闵行区共有334所中学、小学、幼儿园、中职校、工读学校和特殊教育学校。学生人数超过23.88万，而到了2019年，闵行区还新增了17家托育机构，为家长们提供了更多的选择。经济发展迅速 𐟒𐊩—𕨡Œ区的经济发展也十分迅速。2019年全年吸收合同外资达33.47亿美元，比上年增长了18.0%。这样的经济环境为家长们提供了更好的就业机会，也意味着孩子们将会有更多的机会接触到优质的教育资源。房地产业持续增长 𐟏 随着经济的增长，闵行区的房地产业也在持续发展。这里有很多性价比高的房源，尤其是二手房市场。我个人推荐春申景城二期和三期，以及上海春城这些小区。这些小区不仅环境优美，而且周边设施齐全，交通也非常便利。个人推荐 𐟌Ÿ 如果你正在寻找一个既方便孩子上学又适合家庭居住的地方，闵行区的春申景城二期和三期是一个不错的选择。这些小区不仅有电梯，环境优美，而且周边的公交线路也非常多，方便出行。另外，万科假日风景小区也是一个不错的选择，这里的生活便利度更高。总的来说，闵行区的学区房是一个值得考虑的选择。无论你是为了孩子的教育还是为了家庭的生活质量，这里都有很多适合你的房源。希望这些信息能对你有所帮助！

90后周末看房记：春申板块的新房体验最近，我和不少90后的小伙伴们一样，开始了看房之旅。继御桥、唐镇、三林之后，我们把目光转向了浦西的春申板块。这里主要以次新商品房为主，所以我们重点看了几个新房小区和一个新盘。中海寰宇天下：城市中心的宜居选择 𐟏™️ 首先，我们去了中海寰宇天下。这个小区2015年交房，有988户，主要是三房和四房。小区楼下就是商业体，离15号线景西路只有400多米，交通非常方便。车位价格大约35万，月租地面300，地下800左右。物业费是3.4元每平米，还算合理。小区半人车分流，人车比地面1:1，地下1:0.8，安全性不错。得房率大约70%，记不太清了。学校方面，曹行小学（现在改名叫闵实验xx小学）和七宝中学附属金都还不错。今天我们只看了一套100平的3房2厅，都是中间户，厨房和卫生间都对着连廊。高楼层影响不大，但低楼层的话厕所就等于暗卫了。整体感觉还不错，交房快10年了，比之前看的御桥一些小区新很多，无论是小区环境、周边城市界面还是房屋质量都还可以。小区外立面也在维修，中介说这小区成交单价在7万左右，但从绿皮app上看在6万+。今天看的四套全是空关，难道这小区之前投资的多？春申景城：老牌小区的全新体验 𐟌𓊊接下来，我们去了春申景城。这个小区2005年交房，户型选择多。楼下有自带商业体，离15号线景西路1.2公里，稍微远一点。车位价格大约50万，月租第一辆车150，第二辆1200。物业费是2.85元每平米，万科物业的服务还不错。人车比地面1:1，但地面有点挤。得房率大约70%，记不太清了。学校方面是公办一体队，小学是闵实验，初中忘了。小区整体环境很好，里面有河流和树林，看起来一点也不像20年前的房子，震惊我了𐟘𑣀‚单价在7.5万左右，学区加持，价格也蛮高的。我们只看了96平的南北两房和85平的双南（85平的pass掉了，户型说不上来），更喜欢南北通透一些。万科朗拾花语：未来的居住选择 𐟌𘊊最后，我们去了万科朗拾花语。这个小区2025年交房，有两房、三房、四房。离15号线虹梅南路600米，交通非常方便。物业费是6.3元每平米，万科的服务一如既往的好。全人车分流，人车比地面1:1.3，安全性很高。得房率大约77%，据说在上海算偏高的了。学校方面还没确定。去年开盘的时候就看过这个小区，现在有折扣，优缺点明显，有点纠结。总的来说，这几个小区各有特色，选择多多。希望大家也能找到心仪的家！

苏州学区房遇冷，是市场变化还是观念转变？ 2019年，苏州楼市火热，苏州人只热衷于购买两个区域的房产：学区和园区。然而，到了2024年，苏州人依然钟情于园区，斜塘的新盘几乎被抢购一空，奥体的二手房市场也异常火爆，仁恒海和云庭一个月就能成交十几套房产。相比之下，学区房的购买热情似乎有所下降。以下是具体表现： 𐟏 海尚壹品：43平米的小户型，位于景城学校学区，2019年售价为270万一套，现在仅需110万一套。 𐟏ᠨ‡꧔𑦰𔥲𘯼š77平米的两房，属于西附学区，适合居住和陪读。2018年时看过一套240万的房产，嫌小未下手，后来价格涨至350万，现在又回落至240万左右。 𐟌𓠦𖦩𘿥››季：位于姑苏区，属于立达学区，是当地数一数二的好学校。项目是沧浪新城断供8年后的孤品新房，折后售价约500万一套，首付仅需75万，月供不到2万，但至今仍有100多套房产未取证。 𐟏™️ 中海狮山云起：大概率属于新区一中竹园路校区，新区第一梯队的好学校。大平层改善型房产，700多万即可上车，价格亲民，但取证2个月仅完成5套正签。 𐟏⠨‹州上半年销售最好的5个项目：龙湖御湖境、龙湖青云阙、浅隐林泉、中建虹溪璟庭、荷岸晓风，均未有学区价值加持。综上所述，苏州人的购房观念似乎发生了变化。

这是华地源泉景城物业在停电期间特意为业主们调配了发电机，以供大家充电之需，一时间，上百台手机在物业的协助下重获“生命”，解决了我们通讯不畅的燃眉之急。这份关怀与帮助，让我们在困境中感受到了人间的真情与温暖。

6月苏州二手房成交数据出炉，趋势分析苏州的二手房市场在6月份呈现出了一些有趣的变化。首先，成交前十的项目中，套均总价都在300万以上，这表明高端市场依然活跃。比如，园区内的中海国社、九龙城和雅戈尔太阳城等项目，虽然价格不菲，但成交量依然可观。此外，大盘成交量的增加也非常明显。例如，国社、明珠城、时代上城、莲花帝国、太阳城、小石城、万科VC小镇和旭辉城等大盘项目，成交量都非常高。这说明，尽管这些小区的房价有所下降，但依然有买家认为价格已经合适。在成交量超过15套的小区中，有将近50个盘，平均每两天就能卖出一套房子。这些小区大多位于园区，交易活跃且价格较高。比如，玲珑湾成交了17套，套总价达到590万；中海8号公馆成交了16套，套均价为304万；中央景城也成交了15套，套均总价为441万。对于未来的市场走势，预计6月份的成交特点将继续延续。大盘因为挂牌量较大，成交量不会太低，但价格不会上涨太多。园区依然保持其独特的吸引力，但两房的大高层建议尽快出手。园区外溢的吴中尹山湖和新区外溢的板块价格可能还会进一步下探。对于老新村，由于商品房价格下跌严重，建议直接购买商品房小区。如果你对姑苏区的老破小有兴趣，可以考虑活力岛的商品房小区。这里的交通、配套和商业氛围都比姑苏区老破小要好得多。随着园区新房市场的供应紧张和价格调整，园区的二手房价格也将趋于稳定。毕竟，二手房的价格不可能超过新房，过去那种限价下的特殊情况是例外。

带狗自驾游：温哥华之旅第三天第三天，我们一大早就从波特兰出发，目标是温哥华。途中我们经过西雅图，虽然之前都来过，但这次我们只是匆匆路过，没有停留。从西雅图开车大约2-3小时，我们就到了美加边境。关于加拿大入境：检查了护照和绿卡，询问了我们的职业、来加拿大的时间、是否有需要见的人，以及车辆是自有的还是租的。狗狗的疫苗证明也交了，但似乎没有仔细检查。整个过程不到五分钟，非常顺利。今晚我们入住的是温哥华的Westin Bayshore酒店，在这里住了三晚，强烈推荐！一入住就免费升级到了湾景城景房，狗狗也可以免费入住，不需要支付宠物费，还提供了狗床和狗碗。酒店位置绝佳，出门步行即可到达斯坦利公园和罗布森街，周边吃喝玩乐一应俱全，住得让人舍不得离开。 Westin有两家餐厅，今晚我们尝试了H Tasting Lounge，但这家餐厅不接受狗狗，所以我们只能打包回房间吃。不过，食材新鲜美味，价格合理，强烈推荐！

如何通过数据看初中学校的实力？最近一直在关注各大小升初的直播间，突然想到一个方法：跳过小升初，直接看初升高的数据，这样可以更直观地判断各大初中学校的实力。毕竟，苏州最好的高中是苏州中学，那么看看这些初中学校给苏高中输送了多少优秀学生吧！ 2024年苏州中学匡班（丘班）录取情况姑苏区苏州中学园区校：21人（考取22人，1人未选择匡班）振华中学：13人立达中学：5人（考取8人，3人未选择匡班）草桥中学：1人工业园区星海实验初中：15人西附初中：7人（网传8-10人）景城学校：7人（网传5-7人）金鸡湖学校：4人（网传5-7人）星湾学校：4人（网传5-7人）星汇学校：3人新区一初中：3人星洋学校：2人东沙湖实验中学：2人园区一中：1人吴江区吴江小伟长：9人吴江实验初中：1人苏州湾实验初中：2人南师大苏州实验学校：2人天成实验学校：2人太仓市太仓市实验中学：1人高新区新区实验初中：9人苏州外国语学校：6人苏州科技城外国语学校：1人相城区相城小伟长：5人春申中学：1人未知来源 9人总计 155人通过这些数据，我们可以看到各个初中学校在输送优秀学生到苏州中学方面的表现。当然，这些数据只是冰山一角，还有其他因素如学校师资力量、教育资源、学生素质等也会影响学校的整体实力。但无论如何，这些数据可以作为我们了解学校实力的一个参考。

来南京啦！朋友圈必备说说 1. 一步一景城中觅,历史现代交织映 2. 是旅行,也是寻梦金陵 3. 江南雨绵绵, 梦里寻金陵 4. 石城墙下听历史𐟓œ, 秦淮河上泛轻舟 5. 南京漫步, 处处皆是浪漫景 6. 南京博物院里𐟏›️, 听历史低语诉说 7. 游牛首, 探古城, 一场心灵之旅 8. 南京城静, 故事却喧嚣耳畔 9. 南京的韵味, 值得你细细品味 10. 我行秦淮畔, 灯火楼台入眼帘 11. 你泊秦淮边, 体验一场时光穿越 12. 秦淮河畔, 历史低语, 梦回金陵 13. 一城烟雨色, 半卷故时风 14. 山色江声里, 月影书香中 15. 南京城郭,岁月悠悠 16. 阳光洒满地, 心灵得治愈 17. 遇见南京, 拥抱美好 18. 你漫步古城墙, 品味历史香

闵行实验小学和莘松中学：双学区优质选择今天我们来聊聊闵行区的公立学校，特别是闵行实验小学和莘松中学，这两所学校在区内可是双一流的，特别受新上海人的青睐。闵行实验小学：历史与特色闵行实验小学的前身是1905年的蒙正学堂，1993年更名为闵行实验小学。目前，学校分布在四个校区，其中春申板块占了三个：春城校区（总校区）、景城校区和畹町校区。每个校区都有自己的特色。春城校区：奥数与居住环境春城校区目前有8个班，每班45人。这里的奥数教学非常出色，建议提前1.7年购买。如果名额满了，孩子会被统筹到畹町校区。对口的小区非常适合居住，特别是96年至06年建的老房子，比如莘南花苑，一梯两户，68平的户型非常棒！万科和春城的房子也不错，总共有七千多户居民。春城校区主要是小高层，分为南北二区；万科则有47平的一室、92平的两室和130平的上下三室。小区里还有部分双拼别墅。景城校区：英语与新小区景城校区目前有4个班，对口四个小区。这里的英语特色非常明显。景城一二三期和锦梅馨苑（动迁房），房龄在05年到15年之间。基本都是高层，二期有一些联排和洋房。这里的小区是最新的，价格也相对较高。一二期有45-50平的一房、73-106平的两室和116-138平的三室；三期有94-111平的两室、137-160平的三室和195平的四室。目前四期别墅在建，未来可期。二三期都是人车分流，小区景色非常不错。锦梅馨苑目前也有少量在售，但因为动迁房的关系，关注度不高，基本提前一年买，多余的孩子会统筹到畹町校区。畹町校区：STEM+课程与硬件设施畹町校区目前有12个班，特色是STEM+课程。这是体量最大的校区，建校十年，硬件设施齐全先进，也是校领导办公的地点。对口的电梯房是中城绿缘，85-115平为主，14层的小高层。公房则是高兴花园，小户型成交量非常大，多数人的首选！37-47平的房子，二百出头就能上车；两室67-70平，根据户型价格在三百上下不等。其余还有常兴、莲花、春馨苑等小区，体量不大，可以备选。学区与房产这些对口的小区和中学都非常不错，可以一步搞定小学到中学的教育。区域范围西面是莘庄南，北面是罗阳，西面是普乐华泾，南面是颛桥君莲。希望这些信息对大家有所帮助！#房产 #教育 #闵行买房

租房全攻略：从找房到签合同，一步到位！ 𐟏 租房的小伙伴们看过来！如果你正在为租房发愁，不妨看看这篇攻略，希望能帮到你。前期准备：先找人还是先找房？在开始找房之前，你可以选择先找人再找房，或者先找房再找人。先找人的好处是有朋友帮你一起看房，一起联系中介，省心省力。而先找房的好处是你有更多的选择，室友也更容易找。找房工具：app推荐使用一些找房app，比如五八同城、贝壳找房和安居客等，直接定位到你心仪的小区，这样可以节省很多时间和精力。记得多看几个中介，不同的中介手上有不同的房源。联系中介时，一定要说明你的需求，不要被中介牵着鼻子走。看房攻略：景城名郡和平安象湖如果你住在易公附近，最近的景城名郡是个不错的选择，其次是平安象湖。景城名郡的三房一厅一卫租金在1500-1800元之间，民用水电，包物业费。不过要注意，同一个小区离易公的距离有远有近，比如24栋五分钟就能到易公，而22栋则在最里面，感觉像断腿一样。景城名郡的基础建设也不是很好，建议穿运动鞋去看房。签合同：注意事项签合同的时候，有些硬性条件是可以谈的，比如空调、洗衣机等。一定要仔细看合同条款，有时候运气好可以直接跟房东谈。一定要实地签约，看了房子再签合同。额外建议有问题可以留言，我会尽量回答。如果你找不到室友，可以看看我前面的百度。希望这篇攻略能帮到你，祝你早日找到心仪的房子！𐟏က

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