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雄安房价暴跌权威发布_雄安人急售二手房(2024年12月精准访谈)

内容来源：爱魅影影视资源所属栏目：观点更新日期：2024-12-01

雄安房价暴跌

雄安房价风云变，从巅峰到谷底，投资者和普通人家何去何从？2017年，雄安新区横空出世，被誉为“千年大计、国家大事”，一时之间，政策利好频出，房价如脱缰野马般飙升，直冲两万多元一平米！然而，随着建设进度和产业发展的缓慢，市场信心逐渐降温，房价也开始暴跌，如今已降至三千多元一平米，堪称“断崖式下跌”！投资者和普通人家在这场房价风暴中历经沧桑，有人欢喜有人愁，但无论如何，雄安新区的故事仍在继续，未来仍充满无限可能！

未来10年好好生活下去，要狠狠记住的事： 1. 第一：房价越是下降，就越不要着急买房，因为越是鼓励大家买房，就越说明房子真的不好买。如果那么着急的出手，将来房价又继续下降的话，就会比较吃亏。 2. 第二：不要把钱都存进银行，要学会合理配置资产，比如投资一些稳健的理财产品，或者学习一些金融知识，进行适当的股票投资。 3. 第三：无论工作多忙，都要坚持锻炼身体，保持良好的作息习惯，毕竟健康才是一切的基础。 4. 第四：持续学习新的技能和知识，提升自己的竞争力，以适应不断变化的社会环境。 5. 第五：珍惜身边的亲人朋友，多花时间陪伴他们，不要等到失去了才懂得珍惜。 6. 第六：不要盲目跟风创业，在决定之前要做好充分的市场调研和风险评估。 7. 第七：培养自己的兴趣爱好，丰富精神生活，让内心更加充实和快乐。 8. 第八：定期进行自我反思和总结，发现问题及时调整自己的行为和心态。 9. 第九：学会理性消费，不买不必要的东西，避免浪费和过度负债。 10. 第十：保持乐观积极的心态，面对困难和挫折时，相信自己有能力克服。大数据是不会乱推的，刷到就是“缘分”，留下一句越来越好，今后一定能顺风顺水！ #默认# #房价# #2024年中国房价是涨还是跌# #燕郊房价# #长沙房价逆势上涨是最后的疯狂# #雄安新区房价#

保定楼市：房价下跌，二手房待售数量减少最近保定的楼市有点尴尬。虽然保定的待售二手房数量没有大幅增加，但房价依然在跌。去年还有人预测保定房价会反弹上涨，但现在看来，这股反弹的动力似乎并不存在。保定的楼市热度依旧低迷。在过去的1月到7月里，保定的待售二手房数量不仅没有增加，反而从12000多套降到了11000多套。但即便如此，购房者的数量依然不多。保定现在已经取消了限购，但购房者的热情依旧不高。要想让保定楼市真正回暖，房价有上涨空间，至少得等到雄安那边发展起来。靠雄安的外溢效应，才能把保定的楼市真正带动起来。如果没有外来产业的支撑，保定自身的产业还是比较弱的。尽管保定的人口数量多，但人均GDP很低，这意味着工资水平也不会高。而房价却还在1万出头，这样有能力买房的人就更少了。总的来说，保定房价跌了这么多年，继续大跌的概率很低，但想要上涨也基本上没戏。大概率就是横盘着，不会有太大变化。

《中国城市洗牌》：思考未来 𐟌ˆ 这本书是因为看到大学老师的朋友圈推荐，被书名和副标题吸引而购买的。虽然等待了好长时间才发货，但看完后觉得等待是值得的。 𐟌 刚读这本书时，第一感觉是自己的眼界太窄了。那些熟悉的城市背后，竟然隐藏着那么多数字和意义。原来我们的国家和城市已经发展到了这个地步。 𐟏™️ 第二个感受是，我想去大城市，不是为了我自己，而是为了下一代。一直觉得，不同环境中成长的孩子，思维格局和眼界会有很大差异。虽然现在出去的可能性很小，但我会更加努力，为孩子的未来提供更多支持。要带他去看世界，多读书，为他未来有更多选择提供经济支持。 𐟏 书中讲了很多城市和案例，给我印象最深刻的是房产问题。在追求GDP增长的时代，地方政府过于依赖房地产发展，导致房价过高，带来了一系列问题。 𐟏⠥Ž为总部从深圳搬到东莞，就是因为深圳的房价让员工的幸福感下降，只能找一个房价不那么高的地方。 𐟑𖠤𘭥›𝧚„房子“吃掉”了中国的孩子。在二胎政策放开后，人口的出生率并没有达到预期目标。中国人生孩子需要勇气，手上没有一两套房产怎么敢生孩子。 𐟏™️ 很多城市因为房价问题错失了转型的机会。文章中提到，雄安新区是国家“千年大计”，用词极为罕见，可见其规格之高。 𐟔堤𘭥›𝤻Ž一个闭关锁国的经济体发展到现在，一路披荆斩棘，卸掉了身上的种种枷锁，剩下的都是一些“硬骨头”。雄安的使命就是国家的一块试验田，总结成功经验并推广复制。作者说雄安是帮助中国刮骨疗伤，可见决心之大。感触最深的是雄安新区可能会成为中国第一个租城。设想一下一个人来到雄安，房子只能租，如果想买房就必须有积分（在当地居住时间、社会贡献等），积分够了才能买房。想到倒卖房子？门都没有，必须使用时间20年以上才能销售，而且政府有优先购买权。雄安新区模式一旦实验成功，将开启中国的另一扇大门。作者说：千年后再回首，我们或许会感谢雄安新区的横空出世。 𐟔‘ 希望它是一把钥匙，解开房地产这个畸形怪胎的钥匙，一把利国利民的钥匙。

毕业季：雄安还是长沙？𐟤” 明年就要毕业了，真是让人又期待又紧张。我现在在北京某高校读博士，男朋友则决定留在雄安。说实话，我对雄安的兴趣不大。相比长沙，雄安确实缺少一些活力，生活便利度也差了不少。房价和长沙差不多，物价却不低，医疗资源也不够全面。男朋友看中了雄安的发展潜力，但他看到的潜力，我自己却没太感受到。每次想到毕业后可能要在雄安生活，心里总是有点没底。长沙虽然也有它的缺点，但至少生活起来更舒服，朋友也多。现在真是纠结，到底是该劝退还是劝留呢？大家有没有什么好的建议？𐟤”

光大银行与农业银行技术研发中心大比拼 𐟏栥†œ业银行技术研发中心北京、广州、上海、天津、成都、西安、武汉、雄安以广州为例，转正后等级为P4，第一个完整年总包税前约25万元。3-5年后能升到P7，总包税前约30-40万元。二线城市薪资稍低。前些年有“神开”的绰号，offer投票从未输过。天津农研因其补充公积金和相对友好的房价被捧上神坛。但随着信创的进行和社招引入部分卷王，也时常受到非议，但总体仍是银行软开中的佼佼者。 𐟏栥𗥥•†银行技术研发中心珠海、广州、上海、北京、杭州、成都、西安转正后第一年薪资税前18-22万元。硕士一般2-3年后升经理二，想升到经理三比较困难，经理二总包在税前25万元左右。绰号“工润”，各分部加班情况严重，国有行软开中风评最差的一家。 𐟏栤𘭥›𝩓𖨡Œ技术研发中心北京、深圳、西安、合肥二线薪资每年大概是税前13/19/22/30+万元，北京地区会高约30%。网传有画饼的可能，具体需自行辨别。应届生起薪10.2万元，助理工程师10.1万元，初级8.1万元，中级7.3-7.1万元，高级6.3-6.1万元，再往上五级。部分地区中银金科也要转为软开，例如武汉，后续base地应该会更多些。 𐟏栤𚤩€š银行技术研发中心上海、深圳、北京、西安、合肥、武汉、长沙、成都、雄安转正后第一个完整年二线税前18万元，级别为A5，三年左右到B6级别，总包税前25万元。一线总包应比二线高约30%。按二线认识转正后的老员工的说法，今年转正后比承诺的薪资发的多不少，但一线新员工没年终奖，导致了一些非议。二线谈薪时说明了实习期那年没年终奖，所以还好。上海总部那边风评不佳，整体加班会比较多，二线还好。 𐟏栩‚🥂訓„银行技术研发中心北京、合肥、成都、苏州、西安起薪在各国有行中相对来说最高，二线大概转正后第一个完整年在税前32万元左右，一线要再稍高一些。校招进去为9-10级，往上为11、12、13级，12级是普通人天花板，硕三大概35万元，硕五40万元左右。北京是不给户口的，今年一直传要降薪，但发到手的钱并没有少，后续怎么样不得而知。 𐟏栥†œ业发展银行技术研发中心珠海、西安、合肥成立时间不久，据说起薪比邮储还高，也有说法比农行高比邮储低，但转正后第一个完整年待遇税前应该不低于25-30万元。目前合肥中心还没建好，大部分要得去西安工作一两年。因为政策行身份和较高起薪，差评较少。

雄安新区最初是为了缓解北京拥堵而建造的，伴随经济起伏，北京人口较之过去确实有所减少，那么如今还需要疏散吗？的确是世事无常，计划有时追不上变化啊。雄安新区，当初就是肩负着疏解北京非首都功能、减轻城市拥堵状况这般宏伟的愿景而规划建造的。现在呢，受诸多因素影响，经济形势略有变化，北京人口呈现下降趋势，乍一看以前预想的人口承载压力似乎没那么严峻了，这自然就引起许多人对雄安新区建设目标是否需要重新思考的疑问。北京人口数量降低呀，背后的原因是多方面综合交织的。一方面，不断上涨的房价、物价等生活成本，让很多普通市民感觉生活压力加大，难以轻松应对；另一方面，就业市场竞争更加激烈，不论是职场新人还是想谋求更好发展的职场资深人士，都面临着不小的挑战，这些因素共同作用，使得一部分人选择前往其他更适宜生活和发展的城市。当然啦，这其中也少不了国家从宏观层面进行的统筹调控，以及对大城市发展布局的科学规划调整，种种情况叠加影响，最终促使北京人口规模出现这样的变化。但是，雄安新区的建设意义可不仅仅是人口的简单分流呀。它肩负着更加重大且深远的责任，那就是去开创创新型的城镇化发展模式，打造一座高水平的绿色生态之城。即使现在北京人口压力看似有所缓解，但雄安新区本身所具有的独特战略价值丝毫不曾减弱。它要集聚各类高新技术产业，成为创新经济蓬勃发展的新高地，还要朝着现代化、国际化的都市方向迈进，全方位提升城市的整体竞争力与影响力。而要达成这些目标，那就必须持之以恒地精心规划，并且源源不断地投入各种资源呀。目前，雄安新区的基础设施建设正按计划、扎实有序地开展着，各类详细的规划也在结合实际情况不断优化调整。展望未来，雄安新区究竟会向着什么样的方向蓬勃发展，又将如何契合新形势去灵活应对，这些都值得我们拭目以待。但毫无疑问的是，雄安新区的建设必然会持续在国家整体发展战略中发挥极为关键的作用，并且其发展轨迹也必定会紧跟时代步伐，依据时代变化适时作出合理的调整。就拿最近来说，雄安新区正在全力以赴地打造优良的营商环境，吸引众多优秀企业纷纷入驻，积极构建充满活力与竞争力的产业集群，为城市的长远发展奠定基础呢。本文仅供休闲娱乐，不涉及任何商业用途，如有侵权请联系我们进行处理。

七年前，咱们国家可是下了大本钱，砸了5100亿巨款，建起了一座超级新城——雄安，它的面积足足有三个纽约市那么大！时光飞逝，转眼七年过去了，这座崭新的城市现在到底咋样了呢？ 2017年，一则重磅消息震撼全球，中国将在河北打造雄安新区这一现代化大都市。这是国家战略层面的伟大决策，对城市发展有着深远意义。雄安新区地处京津冀中心，位置得天独厚，自然条件优良。北京人口在2016年已达2172.9万，人口密度大，面临交通拥堵、环境恶化、房价高涨等问题。雄安新区正好可承接北京非核心功能和人口，缓解压力。在产业规划上，雄安聚焦高科技、现代服务和绿色智能制造产业，与北京互补，推动京津冀协同发展，平衡区域发展差异。国家大力支持雄安新区建设，其面积达1770平方公里，初期建设规模可观，投资达5100亿元。自2017年起，建设成果显著，重点项目有序推进，城市布局逐渐清晰。基础设施建设全面开花，京雄城际铁路、雄安站枢纽等交通项目进展迅速，道路、水系、绿化、管道网络规划完善，数字基础设施更是领先，5G网络覆盖主城区，积极发展新型基础设施，数字经济蓬勃发展。公共服务设施以人民需求为核心，完善教育、医疗、文化等服务。生态环境建设坚持绿色理念，治理白洋淀生态，植树造林让森林覆盖率超40%，白洋淀水质提升、鸟类增多。如今的雄安，现代科技与自然融合，是创新之地、改革试验场和高质量发展先锋，是中国城市发展新标杆。雄安新区建设是全方位创新变革，彰显中国高质量发展决心。未来，雄安将秉持以人民为中心的原则，在科技创新、绿色发展和社会进步上持续发力，成为令世界惊叹的奇迹。#多的是你不知道的事# #动态连更挑战# #我要上热门#

环京地铁房大揭秘：燕郊、廊坊值得买吗？ 𐟚‡ 目前，环京地区有四个城市的地铁正在建设中，分别是燕郊、廊坊广阳区、永清和霸州。这些城市的房价从五千五到两万五不等。 𐟏 燕郊的地铁线路从北京东三环东大桥到平谷的平谷县，共设有四个站点：燕郊镇、神威大街、潮白大街和高楼站。该区域的房价在1.5万到2.5万之间，平均价格为2万元。预计到2025年年底通车后，从燕郊到国贸只需半小时。 𐟚‰ 廊坊广阳区的地铁S6号线从廊坊东站直达大兴国际机场，预计2024年年底通车，房价大约在1.2万元左右。 𐟚‡ 永清和霸州的地铁R1号线从雄安新区直达北京南二环，途经北京大兴国际机场和草桥。预计2024年六月份通车，从永清到草桥只需25分钟。 𐟒𐠦𐸦𘅥Œ𚥟Ÿ的房价在5500到9000元之间，而霸州的平均房价为7500元。 𐟤” 如果你正在考虑在环京区域购房，未来计划通勤或投资这些城市，你会选择哪个城市呢？

北京房价未来五年走势分析房价的走势受多种因素影响，包括经济形势、政策调控、市场供需关系和人口变化等，因此难以准确预测未来五年的具体走势。不过，我们可以结合一些因素进行分析。过去几年，北京的房价整体上呈现出上涨趋势。作为中国的首都和重要的经济、文化中心，北京具有较强的吸引力，人口流入和购房需求相对较高。从短期来看（5年内），北京房价可能会受到以下因素影响而出现微幅上涨然后趋向平稳：人口因素：北京仍会有一定的人口流入，人口增长会对购房需求产生支撑。通货膨胀：全球经济问题可能催生一定程度的通货膨胀，这也可能对房价形成一定支撑。然而，从中长期来看，北京房价可能会出现一定的分化：核心地区的刚需户型和大户型可能会保持平稳甚至上涨，因为这些区域通常具有更好的配套设施、教育资源等优势，对应的高收入人群的置换需求和投资需求也可能对房价产生支撑。部分非核心区或老旧小区的房价可能面临一定的压力。随着城市的发展和规划，一些新兴区域的崛起可能会导致需求的分散。同时，北方地区人口老龄化以及其他城市的竞争，可能会影响北京的人口流入。另外，雄安新区的建设可能会在未来带走一部分人口，也会对北京的房地产市场产生一定影响。需要注意的是，以上只是一些可能的影响因素和趋势分析，实际的房价走势还会受到许多其他因素的干扰和变化。房地产市场是复杂多变的，政策的调整、经济形势的变化、突发事件等都可能对房价产生重大影响。对于购房者来说，在做出购房决策时，需要综合考虑自身的经济状况、居住需求、投资目标等因素，并密切关注市场动态和政策变化。同时，建议咨询专业的房产中介或相关领域的专家，以获取更详细和准确的信息。以下是北京部分区域2024年7月2日的房价信息（数据来自安居客，仅供参考）：区域价格（元/平方米）西城 148,250 东城 125,000 海淀 98,272 朝阳 91,195 丰台 85,276 石景山 71,110 通州 52,010 门头沟 49,307 顺义 43,473 房山 33,627

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