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房子地基最新视觉报道_80平方地基价格(2024年12月全程跟踪)

内容来源：爱魅影影视资源所属栏目：热点更新日期：2024-12-02

房子地基

DIY加建房子：地基开挖全记录两年前就计划好的房子加建项目，终于在上个月开始了。这次加建的是一间大约500尺的主卧，带卫生间和衣帽间。面积小于500尺的话，各种额外费用就可以省下了。拿到许可证后，马上就开始动工挖地基。因为最近两个星期工作出差，所以只能利用周末时间继续。估计还得再花两个周末才能开始倒水泥。选择自己动手做这个项目，主要是因为时间充裕，而且觉得完成后会有很大的成就感。家里的两个小孩也会对这方面产生兴趣。我开玩笑地对同事说，我家的工具足够建一间房子。这个项目完成后，就能验证这句话了。𐟘„

鉴别聪明人的办法就是，如果一个人过得不错，能有条不紊平静地生活，身边没有那些烂人烂事，说明这个人有大智慧很聪明，他不动声色地规避了人生很多风险。其实，很多运气不好的背后，是事先没有规避到位。我舅母心机深重了一辈子，年轻的时候算计亲戚的钱盖了个房子，几年之后房子地基倾斜成了危房，一家人搬出来租人家的房子住。大女儿勉强读完大专，嫁给一个男的，日子过得紧紧巴巴。她这一辈子没少算计，但日子过得很穷，也极少有人跟她来往。智慧不是体现在解决问题的能力上，更不是斤斤计较占了多少便宜上，人是越算越穷，越算越背。

买地建房必看！这些坑你一定要避开（上）去年一直在看房子，也有买地的打算。虽然踩过一些雷，但也买到了一些值得投资的地。今天就来分享一下之前买地建房的一个不成功的经历，希望对有买地建房想法的朋友们有所帮助。 𐟏 如图所示，房子在图二标注的地方。房子带着几个地块，我们看中了这点才决定买。位于Hunt County，离湖很近，步行五分钟就到。房屋后门从外面看很潮湿，墙底泥土也很湿，而当时几天都是艳阳天，可能有排水问题。屋内靠后门的位置是洗衣房，但没有洗衣机和烘干机。后门玄关处有明显的水渍。⚠️ 进门看房时发现客厅靠窗位置的地板有点松动，和地面有空隙，好像垫着软乎乎的地毯⚠️ 房子占了两个地块，剩下两个地块都是参天大树。房主在我们交offer前提供了一份survey，但少了一块地的survey。那里的房价虽然涨起来了，但并不及达拉斯北郊抢手，谈判议价几个来回，还降下来一些。进入option period房检后，问题来了： ‼️ 房子地基有问题，导致了上述的2⃣️3⃣️5⃣️。 ‼️ 贷款公司表示不能贷款，虽然有房子𐟏 但房子占的两个地块没有被划成一个整体做survey，房主提供的survey是分开做的。这个房子已经买卖多次了，survey一直这么混乱。 ‼️ 缺失一个地的survey，agent说survey是贷款才用的，现金支付也不需要survey，但我担心没有survey地的边界不清不楚，更何况就算成交后面盖房卖房还是会用到。 ‼️ 合同里写到要卖房支付缺少的那个survey的费用，卖家知道以上情况后有些不情愿。他们已有的survey也要重新做。无论以何种方式支付，都要有survey。卖家提供的survey太老旧了。重做survey 至少要2周，还要和city打交道，挺麻烦。再加上砍树/地基的问题，我们决定退出交易。过了一个月后，卖家agent又联系我们，说愿意重做survey，甚至又降了2万。我们没有答应。这次的经验告诉我们，后面买的几块地都比较顺利。不仅要有没有survey，还要看survey是否老旧。我们这处property情况复杂，agent也第一次遇到。如果第一次买地或遇到类似情况，一定要多注意，毕竟来回谈判很消耗精力。字数限制下篇再说这种情况贷款怎么做以及checklist#投资 #达拉斯生活 #美国买房

天哪，这房子的地基是跟泥巴谈恋爱了吧？怎么看着像是要往地里扎根？地基下陷了，这可不是小事！要是继续沉下去，房子怕是要变成“地下室”了！不过抢救应该还来得及，赶紧请专业的结构工程师过来看看，测测地基情况，说不定还能补救一下。不然住在里面，天天心惊胆战的，可真是不用催眠就能做噩梦了！

达拉斯地基问题有多严重？𐟘𑊨🙦ˆ🥭简直就是地基问题的教科书，位于Allen，1992年建造，地基问题严重到需要打25根桩子。卖家不愿意修复，必须找全现金买家接手。为什么非要现金买家呢？因为这房子的评估根本过不了，问题多到让人无法忍受，根本不适合普通人居住，只适合翻新改造。可能几个月后就会重新翻新上市。具体裂缝情况请看图，房子地面裂缝明显，以前已经修过一次地基了，整个房子向前倾斜，差值大到站在里面都能感觉到。放个球都能原地滚出去。在德州，地基问题非常常见，因为黏土对水分很敏感，干了收缩湿了膨胀。维护地基的关键在于保持湿度的相对稳定。这房子的地基问题出在前门两棵大树吸水太多，虽然已经砍掉了一半，但还是无法承受。邻居家门口的大树彻底砍掉，换了小树苗，来保护自家房子。修地基不是一劳永逸的事情，修过的房子也不是不能要，只要正规修理报告齐全就算合格，能不能接受看你自己了。但是，明知道地基有问题还去买，除非是翻新或者惊天大交易，普通人不要给自己找麻烦啊。

农村的房子地基有必要这么深吗？里面做个地下室是不是会更好一些？

一本法语语法书，轻松搞定！ 𐟏 好房子靠地基，好法语靠语法。学习法语的基础之一就是掌握语法。只有把语法体系弄懂，才能在法语学习中自如应对各种难题。 𐟓š 这是一本不会让人看了想睡觉的法语语法书。通过这本书的逻辑排版，我们可以清晰地理解“虚拟式”及其用法。这本书重点突出，严谨细致，毫不啰嗦，非常值得推荐！ 𐟑 好处如下： 𐟖‹ 囊括了所有法语语法现象，可以作为语法全书使用。 𐟖‹ 内容结构非常清晰，适合语法混乱的人用来补救。 𐟖‹ 采用循序渐进的方式，特别容易理解。 𐟖‹ 以常见的句子作为实例，还有易错提醒。 𐟓Œ 地基没打牢的时候做多少习题都没有用，建议先踏踏实实把语法吃透。 𐟓‚ 整理好的PDF版非常适合零基础想学法语的姐妹们使用。

穷人买房捡漏攻略：验房心得分享最近终于在买房这件事上有了点进展，心里那块大石头总算落地了。作为一个囊中羞涩的购房者，这半年的看房经历真是让我又爱又恨。之前也出过几次offer，甚至验房的钱都花了，但每次都因为竞争激烈而告吹。原本以为加息会让房价回落，但实际上，如果你真的想买个称心如意的房子，竞争依旧激烈。我们这些钱不多但又考虑未来孩子上学的人，真是压力山大。最后，我决定改变策略，没钱就只能用时间和精力来弥补。那些买了就能拎包入住的房子，我们永远抢不过别人，只能退而求其次，去找那些破一点的房子。虽然关注和竞争的人会少一些，但也能捡到一些漏。买房这事儿，虽然找的是破房子，但有些底线是不能破的。比如，千万别选大路上的房子，容易被开发商盯上；也别选地太大的房子，毕竟有开发潜力；还有，尽量别靠近大树和坡地大的地方，选砖房会靠谱一些。年末的时候，我终于选定了一个目标。房东急售，但这房子破得几乎没人看。价格便宜了近20万，这样室内重新装修一下的预算就足够了。最关键的是，验房一定要仔细。这次我找了一家很实在的验房公司，师傅们特别敬业。比如那个房子地基很矮，而且被封死了，师傅还是用电钻撬开后，费力地爬进去检查。结果发现基础很干燥，没有影响到结构，这让我们很放心。验房师傅不仅查得很仔细，还给了我很多专业的建议。比如厨房的一堵墙有大梁压着，建议我们不要全部移除，因为不但屋顶要加固，地基相应的承重位置也得加固，成本很高。最后还帮我们标注了需要维修的位置和大致成本参考。验房只有自己对比过才知道其中的差异有多大！总结一下，这个捡漏策略不一定适合所有人，但现阶段可能是我们家庭最实际的方案。我们自己也做好了投入很大精力去装修的心理准备，希望接下来的装修之路能一样顺利。

我家邻居在我家盖偏方时往地基地下放了东西，有人看到跟我爸说了，但房子地基已经弄好了，再说也没有确切的位置，我爸就没有理会，结果没过两年他们夫妻俩车祸都走了，丢下了两个孩子，当时孩子在学校才逃过一劫，我父母都平平安安健健康康，老父亲85岁驾鹤西游，老母亲八十多岁还陪在我身边，所以说，多行不义必自毙，坦坦荡荡才是做人的硬道理。

村头一家房子地基没打好，房子塌啦！全家人都跑来，有人喊“早说这工程不行”，大家有知道啥原因塌陷的呢？#热点引擎计划# #我要流量上热门# #我要上热门我要涨粉# #逗你玩呢#

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