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重庆楼市最新视觉报道_为什么不建议去重庆定居(2024年12月全程跟踪)

内容来源：爱魅影影视资源所属栏目：热点更新日期：2024-11-30

重庆楼市

重庆楼市十年变迁：从天量供应到供不应求重庆，这座网红城市，以其独特的8D地形和超低房价吸引了不少关注。𐟌‡ 然而，这一切都与一位曾经的市长息息相关，他留下的三座“大山”——地票制度、天量供应和海量公租房，共同塑造了重庆楼市的独特格局。 𐟏 在他的领导下，重庆的房价长期被人为压制，直到他离开重庆，楼市才迎来了一轮大涨。过去的十年间，重庆的房价走势大致可以分为三个阶段：第一阶段（2012-2016年）：房价平稳，波动在7000-8000元之间。第二阶段（2016-2018年）：房价强劲增长，主城成交均价突破万元，部分热点板块涨幅甚至翻倍。第三阶段（2018至今）：房价增速放缓，三年涨幅约为17.4%，平均每年涨幅5.8%。2021年上半年热点板块进入分化上涨行情，但下半年因全国性严苛调控而进入波动下行阶段。经过不断救市，2023年小阳春逐步复苏，触底反弹。 𐟓‰ 然而，风水轮流转，重庆楼市的供应情况也在发生变化。今年，重庆市规划和自然资源局公布了《重庆2023年国有建设用地供应计划》，中心城区计划供应住宅用地大幅减少，只有334公顷，约5010亩，相比去年的12600亩，下降幅度大约60%。 𐟌𑠤𛎲010年开始，重庆逐渐转变了住宅的天量供应模式，宅地供应从9万亩下调至3万亩，同时容积率也从4下调到1.6，商品房库存从高库存逆转成了供不应求。重庆的宅地越来越稀缺，尤其是中心城区几乎无地可供，已经进入了寸土寸金的阶段。 𐟏ž️ 如果说平原城市的稀缺是人为限制供应造成的话，那么山城则是自然限制，本来就天然稀缺，再加上前期的人为天量供应透支，更加剧了目前的土地资源紧缺。 𐟔œꦝ导Œ重庆楼市能否逆天改命，开启下一个黄金十年呢？时间会告诉我们答案。

来自川普对你的肯定[doge]重庆楼市杂谈的微博视频

2024年重庆楼市11月入市纯新盘 #重庆楼市# #重庆#

重庆迎龙朝天门商贸城现状[摊手]「重庆一区长任上被查」重庆ⷩ‡庆迎龙朝天门国际商贸城物流中心重庆楼市杂谈的微博视频

重庆北站及周边片区全景概览「广阳岛事件或为陆克华被查导火索」重庆ⷩ‡庆北站重庆楼市杂谈的微博视频

璧山：重庆的下一个燕郊还是亦庄？昨天，国家统计局发布了70个大中城市的房价指数。重庆连续两个月领涨，但6月份终于不再“领跑”，这让大家松了一口气。不过，虽然重庆不再是房价涨幅最快的城市，但新房和二手房的价格依然在上涨，只是增速放缓了。重庆楼市也终于可以喘口气了。前几天，有杭州的媒体问，重庆的市场真的那么火吗？开发商都在我们杭州的媒体上投广告。其实，不仅杭州，全国不少网红城市的媒体也在发重庆楼盘的广告，尤其是璧山区域的楼盘。大家的说法都差不多：璧山房价低、未来发展空间大、交通便利、产业规划前景好……这不就是10年前的河北燕郊、5年前的北京亦庄吗？从价格上看，璧山现在的新房刚需住宅均价在七八千左右。如果选择六七十平米的小房子，60万起就能拿下一套重庆的新房，简直是价值洼地。而且，如果全款购房，在重庆不限购，对于很多刚毕业或者有闲钱的人来说，买房的压力也不算太大。交通方面，流传最广的说法是：1机场3轨道3城际4高铁4快线8高速。据说机场的规模对标的是更高端的成都天府国际机场，非常豪华。这些规划对璧山的出行绝对是利好，未来去哪儿都方便。不过，对于那些近几年都要乘坐轨道交通出行的人来说，提醒一下，开发商说的十分钟到达主城区，不是从你家门口开始算的，而是从你坐进地铁车厢里开始。再说产业规划，重庆向西发展，璧山的位置临近大学城，被正式纳入川渝共建的中国西部科学城规划。璧山区政府以西部（国际）数字经济产业生态区为核心驱动力，带动高新技术、农业文旅、都市田园、体育、健康等领域全面发展。这种综合规划，也是大家对璧山产生无限想象空间的核心动力。另外，璧山还有一个冷知识：这里是重庆公园最多的区，还有中国规模最大的新能源电池生产基地。在这些综合吸引力的作用下，璧山融创城的成交量在全重庆市都持续排名靠前，这也在情理之中。但是，璧山真的那么好吗？什么样的人适合璧山？璧山会像北京的燕郊那样大起大落，还是像亦庄那样居高不下？这些问题都值得深思。

重庆房价真相：成都一间房，能买重庆一套房？你是否听说过“成都一间房，能买重庆一套房”的说法？在重庆，房价低到让人难以置信！许多地方已经跌破8k，甚至能看到单价6375的别墅，比市场价低88万的大平层！这样的价格，简直就是捡漏的天堂！然而，令人费解的是，重庆这么便宜的房子，还是卖不出去！重庆人都跑到成都去买房了，导致重庆房价越来越低，成都房价越来越高。这让很多还没买房的人欢呼雀跃，但对于已经买了房的人来说，却是保值增值的好机会。更让人惊讶的是，重庆的房地产市场最近又出新政了！先是公租房可以买，现在又取消限售了！这是重庆房价已经抄底的信号，还是重庆楼市已经抗不住了？作为四大直辖市之一的重庆，房价为何低得如此离谱？在我看来，这既是挑战也是机遇。重庆的房价虽然低，但并不意味着没有投资价值。相反，对于那些想要入手学区房、江景房、花园房的人来说，现在正是千载难逢的好时机！大家对这件事怎么看？是觉得重庆房价已经触底反弹，还是认为还会继续下跌？欢迎在评论区留言，让我们一起探讨重庆房地产的未来。

重庆五月楼市火热，北区的理想选择五月的重庆房地产市场真是火热啊！我一直对中央公园情有独钟，但一直没遇到心仪的楼盘。直到今年遇到了龙湖云瑶玉陛，终于有机会成为龙湖的业主了。龙湖云瑶玉陛是2020年龙湖推出的高端改善产品，容积率大约1.5，生活环境和居住环境都非常棒。之前我买了一套其他开发商的别墅，但物业不太给力。这次看到龙湖有新盘推出，我直接冲过来了。整个房子的外立面设计非常有现代感，而龙湖的物业服务也非常贴心和周到，这也是为什么很多重庆人都向往成为龙湖的业主。即将交付的一期有两个组团，都是洋房系列。漫步其中，可以享受到安静低密的舒适感。特别是小区的蓝天白云、绿树成荫和超大阳台，对于喜欢种花种草的朋友来说简直是天堂。如果你对联排别墅感兴趣，后续这里还会推出联排别墅，建筑面积大约182平米，总价在600-800万左右。最近我陪朋友去看房，真是人声鼎沸啊！虽然艺术很抽象，但绿色的环境和艺术的转角设计感十足，龙湖的景观设计一直让我满意，品质满分！北区我非常看好中央公园，居住环境真的很棒，终于拥有了自己的中央公园！

重庆房价跌回四年前了。难怪现在不少重庆房东在那说重庆房价跌的比较惨，从重庆房价对比来看，的确是跌了不少。重庆楼市2020年10月的房价对比现在，重庆楼市的渝中区房价从1.5万跌至1.4万，跌了1000元，重庆楼市的江北区房价从1.5万跌至1.3万，跌没了2000元，重庆楼市的渝北区房价从1.4万跌至了1.3万，跌没了1000元，还有重庆楼市的南岸区从1.4万跌至了1.1万，跌没了3000元，以及等等的。我们还是可以明显看到，重庆楼市这四年来还是跌了不少的，所以说重庆房价的确是跌回了四年前，而且有可能都不止。重庆楼市现在最大的问题，依旧是库存房子太多了，重庆房东但凡是要急着卖房子，那就只能是靠降价为主了。重庆楼市像是渝中区那边的待售二手房就从7000多套增加到了11000多套，重庆楼市渝北区的待售二手房更是从4万套增加到了7.6万套，增加的就更多了。这些都是重庆楼市明显增加的待售二手房了。

重庆香港置地ⷥ㹥𗥍Š岛，上证面积达190平，4房3 卫的格局，装修花费 150多颗。带有2个车位，全屋配备地暖与中Y空调「重庆市南岸区区长王茂春被查」重庆楼市杂谈的微博视频

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