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一个房子最新视觉报道_越住越富的六种房子图片(2024年12月全程跟踪)

内容来源：爱魅影影视资源所属栏目：热点更新日期：2024-12-03

一个房子

没对比没伤害：家具布置对房价的影响最近这几个月，市场风向真是说变就变，从卖方市场一下子变成了买方市场。以前那叫一个抢房子，没看过房就凭几张图，大家抢破头的情况，估计以后很难再见了。不过，即使到现在，好区好房源还是得竞价，房子还是跑得飞快。今天不聊房价涨跌，也不劝大家买还是卖，就想用事实告诉大家，卖房时家具布置的重要性。 𐟏ᠥㅥ𘃧𝮯𜌨🙤𘪧œ‹似不起眼的环节，其实对买家心理影响巨大。买家心里都清楚，这些家具、装饰、摆设都是私人物品，过户后都得搬走。但只要不是难看杂乱的，任何私人物品都能让人更真实地感受到空间的大小，感受到家的温暖。这就是所谓的“buy by emotions”，情感消费。 𐟓𘠤𘾤𘪤𞋥퐥篼Œ同一个小区，同一个户型，年份相仿，同一天上市。一个房子空荡荡的，另一个厨房稍微升级了，而且屋主还稍微布置了一下家具。结果呢，两个房子价格差了将近3万（超过6%）。贵的房子已经签约了，而便宜的那个，看房的人寥寥无几。 𐟑颀𐟏렦ˆ‘并不是在推销家装布置服务，只是想说明，通常情况下，有家具摆设的房子，会比空荡荡的房子更容易让买家产生共情。前提是，房子要干净整洁，家具摆设别太凌乱。除了视觉感受，其他感官也很重要。下次再分享一个奇葩的看房经历。 𐟐𖠥悦žœ你已经搬家再卖房，简单的放盆绿植，放些小摆件在厨房操作台，或者搽手毛巾、香薰在卫生间，都是有帮助的。这些小细节，往往能大大提升房子的吸引力。

陶白学区房攻略，如何选？ 𐟌Ÿ为了娃25年能顺利入学，我们看了一个月的房子，预算在800万以内。我们的要求是：两室一厅或小三居，避开顶层和底层，房屋前后无遮挡，不选东西朝向，最好是南北通透，有正规客厅，离地铁站不超过800米，房龄至少70年代后。 ⭐️我们先是看了东西城和海淀的房子，最终决定选择西城。海淀的房子离单位太远，所以pass掉了。东城的和平里虽然离单位近，但单价高且房龄旧，最终我们还是选择了学区。在西城的选择中，老西城的房子价格基本只能买到一居，而且条件难以满足，所以我们考虑了展览路和老宣武。 ⭐️在展览路看了很多房子，但毕竟是老西城，单价还是偏高。看完后我们优先选择了百万庄，但800万内基本无法满足我的要求，还款压力太大。广内广外看完后我们决定直接pass，觉得入手广内广外不如去东城的其他学区，因为广内广外离单位更远。大椿天看完后我们没有直接pass，因为实地看了育才小学，硬件条件非常好。如果能进育才，9年一贯制也不错。但买了育才对口的房子也不一定能进育才，如果是摇号去了大椿天的其他学校就有点难受，所以我们也比较犹豫。 ⭐️综合考虑后，我们最终决定在陶白学区买房。最优选择是陶小，其次是宣师一附小（不直升、离地铁有点远，减分）。最优选择是未来花园，再次之是十五小对口（虽然小学没有宣师一好，但离地铁站近）。白纸坊对口的房子虽然有些不错，但小学是这几年的调剂校，房价在陶白也不算低，并且离地铁站有些太远，基本都是1km以上。 ⭐️最终，我们在6月入手了陶小对口的房子，户型图如上所示。房子完全符合预期，4层无遮挡南北通透，离地铁站300米以上，离陶然亭公园也近，并且低于预算小几十万，非常满意。如果有人想看具体的买房历程，我可以再详细分享下具体踩房记录。

如何在德国自己动手装修房子？ 2018年，我们从科隆搬到一个小镇，买了一套二手房。原本也想买块地自己建房，但德国人的工作效率让我们觉得时间太长，于是决定买二手房。房子是老式的，内部装修早已过时，所以我们决定全部拆掉，自己重新装修！整个过程花了近一年时间，软装硬装都是老公在网上看视频慢慢摸索着做的。材料都是用自家车从各大建材超市一车一车拉回家的。德国的主要建材超市有Bauhaus、OBI、Hagenbaumarkt和toom。这一年，我们的休息和休假时间基本上都耗在了装修上。因为是Haus，工程量比较大。不过，最后总算是一步一步熬出来了。老公说，重新贴石膏板是最麻烦的工作，于是请来了6个朋友和同事，两天才搞定。客厅和厨房以前是两个房间，老公和邻居一起打通，做了开放一体式。中间的拱门是老公看视频自己做的。不得不为老公的动手能力点个大大的赞𐟑。为了方便我做饭，我们还特意铺了天然气管道，花了不少银子，现在想想真是悔不当初。现在光是每天处理灶台上的油渍就够麻烦的了𐟘ꣀ‚所以想要装燃气灶的小伙伴们要注意了，德国的燃气灶不像国内那么先进，真的很难买到易清洗一抹就干净的那种。在德国还是用电的吧，安装方便也易清理还省钱，而且好的灶台火力也很大。我家的整体风格走的是田园简约风，很多创意都是我在Pinterest上借鉴的。例如我家壁炉附近的地砖与地板的衔接设计，是这两年特别流行的六角地砖。我当时看到就特别喜欢。看似简单，其实还蛮费功夫的。单整个壁炉这一块就花了我们两个星期的时间。还有我家的厨房也是田园风格。其实我特别喜欢宜家的厨房，但看到网上各种关于售后服务的评价后，果断选了家附近的厨房专卖店。因为有啥不满意的能第一时间找到负责人。而且他家刚好有我喜欢的样式。我家的家具基本上都是宜家的，餐桌和沙发是h㶦fner搞活动的时候买的。历时一年的辛苦工作，现在终于可以好好享受了。要是在国内，不到三个月肯定就完工了。没办法，自己选的路，流血流泪也要走下去𐟒ꣀ‚

用奶油色轻奢风改造老破小，惊艳！嘿，大家好！今天我要和大家分享一个超级有趣的设计案例——用奶油色轻奢风来装扮一个老破小的房子。这个案例真的是让我眼前一亮，虽然户型不是特别理想，但通过巧妙的设计和布置，竟然能变得这么温馨和有品位。户型挑战 𐟏 首先，咱们来看看这个房子的户型。这是一个老破小的两室一厅，客厅很小而且采光不好，主卧虽然大但通透性差，隐私性也不好。次卧的格局更奇怪，门直接对着阳台的垭口，感觉每个空间都没有完整性。设计思路 𐟎芩⥯𙨿™样的户型，我们决定采用综合式设计，把主卧的空间好好利用起来。我们把书房、梳妆区、衣柜区和主卧休息区都整合在一起，这样一来，空间利用率瞬间提升了。客厅改造 𐟛‹️ 客厅的改造也是一大亮点。我们取消了传统的茶几，换成了小边几，这样不仅节省了空间，还增加了灵活性。沙发下面铺上小的圆形地毯，瞬间提升了整个空间的氛围感。为了防止一进门就看到电视柜的边角，我们还特意在电视柜旁边摆放了一些绿植，视觉效果瞬间柔和了不少。次卧设计 𐟑𖊦졥秚„设计我们考虑到了儿童房的需求，但并没有加入太多儿童房的元素。这样一来，这套房子在不同时期都能适应不同的使用需求。我们设计了一个到顶的衣柜，接上书桌，同时在床尾处设计了一个满墙的书柜和斗柜，这样收纳空间充足，书籍和衣物都能有序存放。总结 𐟓 这次的改造真的是让我大开眼界，原来一个看似不起眼的房子也能通过巧妙的设计变得如此温馨和实用。如果你也有类似的户型，不妨试试这种奶油色轻奢风的改造方案，说不定会有意想不到的效果哦！好了，今天的分享就到这里啦！如果有任何问题，欢迎在评论区留言哦！

新泽西房市降温，中介炒作需谨慎最近陪朋友看了几个开放日，结果发现几乎没人，甚至有个1米的房子两天才来我们一个客人。这个1米的房子价格包括背后半个山头和一楼的全景阳光房，但结构有问题，二楼斜面完全不能用，浪费了200平米，通风也不好，地下室还漏水。真是让人头疼。另外，我们还看了一个朋友翻新的房子，手工差得离谱，居然开价50万。气得我把朋友带去看了两套已经在estate sale上售出的好房子。第一套是开放厨房、落地窗餐厅、挑高顶落地窗走廊，装修完美，售价120万。第二套是维多利亚老式风格，保存得很好，前院像个豪气的小公园，后院有500平米的草坪，每个房间都通风透气，精致得很。挂牌价100万，售出价90万，可能是因为房龄较老。目前收藏的30套房子过了一个月只卖出了3套，房市明显降温。高利率让刚需买家都退出了市场，大家都在观望。说到未来的上涨潜力，我觉得新泽西还是有很大空间的，主要因为地理位置靠近纽约市，加上很多公司开始实行远程办公（我的租客每周四天在家），生活质量要求大大提高。新泽西的地盘大，生活周边设施齐全，去纽约市的通勤选择也很多。无论是刚需还是投资房，记得一定要地盘大、使用率高、性价比高，未来升值潜力巨大。

我妈让我找个有房子的婆家，真是为了我好？今天我妈在骂完我弟之后，又开始抱怨我奶奶，接着把我爸也批了一顿，最后竟然对我提出了一个让我哭笑不得的要求——找个有房子的婆家。我立刻反驳说：“我不找对象。” 没想到她听后竟然像听到一个笑话一样笑了起来，说：“你难道不结婚吗？” 仿佛女性就应该嫁人，就像太阳东升西落是个心知肚明的常识一样。接着她开始说起我二叔和三爷的故事。二叔卖了我爷爷的房子，现在在城里飘着；三爷也卖了家里的房子，现在一家人在城里租房住。她说他们现在飘着，死了后都没地方埋。我忍不住问她：“妈，你让我找个有房子的婆家，是不是担心我死了之后没地埋？” 她笑着批评我，说我不结婚以后住哪里。我问她我现在住在哪里？她很小声地说了什么，我没听清，接着她又开始嘟嘟囔囔地说了一大堆。我当时想说我工作住宿舍，没有宿舍就租房，回家了就住家里，但转念一想，她大概没有想过我可以住家里这个可能。我们家村里有一套老房子，他们在地里又盖了一套，现在准备给我弟在城里付个首付。我曾经想过以后老房子应该可以给我住吧，但现在看来我妈妈没有那么想过。我看过很多反驳父母催婚的知识，但突然觉得怪没意思的，就不想说话了。反驳她做什么呢？纠正母亲的“常识”？据理力争他们的爱？我只需要汲取表层的温度，回避深层的矛盾，不就可以继续闭着眼睛快乐吗？大抵亲人之间的沟通就是这样缺乏的吧，毕竟人类不能透过头骨看到对方在想些什么。

我有一个秘密，深藏于心底，从未告诉过老公。刚结婚时，从婆家收到的十八万彩礼，我爸妈都给了我，而我爸妈又我了12万的陪嫁款，一共三十万，这笔钱，我都存进了自己的账户里。另外，我还有一套一处温馨的房子，面积不大，只有65平，那是我毕业后辛苦工作攒下的钱，当然更离不开父母的慷慨资助，我得以全款购得这方天地。当我和老公刚开始谈恋爱的时候，便一直都对他守口如瓶，隐瞒着这套房子的存在。实际上，我婚前是住在爸妈家，直到结婚才搬到他的婚房去。一旦撒一个谎，便需更多谎言来圆，之后就再也没有机会解释房子的事情了。有一次和老公发生争吵，他让我滚，于是我愤然离家，却彷徨无依，无处可去，我不想让爸妈替我操心，于是最终回到了那套小房子里。渐渐地，它成了我的秘密避风港，在生活的纷扰压力之下，当我感到喘不过气时，就会来寻得片刻的宁静。小房子我会安排保洁定时打扫，所以干净清爽，窗明几净，想想在家里的时候，即使看不惯我老公的在客厅乱扔袜子的邋遢习惯，还有我女儿那个乱糟糟的小狗窝，我也得容忍和迁就他们。我可以在这个房子里尽情的做我喜欢的事情。每次进入这方天地，我都会脱下鞋袜，赤足在地板上漫步，随音乐起舞，或者轻声哼唱。我会烧一壶我最喜欢喝的花茶，把手机打开放上舒欢愉悦的轻音乐，然后开始悠闲的边吃边陶醉在美好的音乐旋律当中。有些解不开的结就这样慢慢排解，在这里我可以修身养性，身心愉悦，然后整装待发，充满信心的走进滚滚红尘中。至于那三十万存款，至今我仍未向他吐露。我认为，既然他家以彩礼之名给予我家财物，那么这笔钱理应属于我的父母，由他们决定如何使用。他们把钱给了我，我也没有理由再把钱返还给婆家。所以我就选择了自己存起来。我和老公挣的钱足够我们全家吃穿不愁，所以我暂时也没有动用的打算。人生充满了变数，我现在有了孩子，如果我和老公一直和睦相处，那么一切都不成问题，我的一切也将是他的。即使他没有享受到我的财产，但这也是为孩子留下的。但如果他做了对不起我的事，我会选择离婚，那么这套房子和存款就是我带着孩子离开的底气，这是我的婚前财产，他无权分毫。我不确定我的做法是否正确，但事已至此，我已错过了告知丈夫的最佳时机，因此，或许沉默是上策。如果我说了，也许我们之间的信任将荡然无存，即使我毫无保留，他可能还会怀疑我是否还藏有更多的秘密瞒着他。

DIY纸箱小屋，亲子创意无限！每个妈妈都希望给孩子一个特别的礼物𐟎，那就亲手为孩子打造一个小房子𐟏 吧！以下是详细的步骤和尺寸详解，快来一起动手吧！ 𐟓栥›𞤸€：首先，找一个大的纸箱摊平，最好选择宽大的自行车纸箱。然后，用白纸等比例缩小画出草图，预算小房子的长宽比例、斜坡顶的切割高度和具体搭建方案。建议房子的宽度要预留在60厘米以上，这样空间感才够用。 𐟛 ️ 图二：准备好工具：图纸、卷尺、裁纸刀和直尺。根据图纸预算，先裁出长宽适宜的屋梁，注意不要一刀到底，只割断表层，纸箱基底层仍保持连接，这样后面立起来时才有支撑力。 𐟌䯸图三：屋梁分割好后，切割斜坡顶，这个刀法是一刀到底，把不要的部分全部割断。整体思路是：小房子不要东拼西凑，尽量取整，这样拆开时还是一个纸盒，方便搬运和收纳。 𐟪Ÿ 图四：裁出窗户，根据孩子的喜好，可以做成大长条窗户，长69厘米，宽29厘米。最下面的长边不要裁断，可以对折起来做层板，这样用来做娃娃家的陈列展示。 𐟚ꠥ›𞤺”：再裁出门洞，门洞做成拱门形状，感觉更卡通可爱一些，门洞长50厘米，最高处71厘米。门的左侧仍不割断，方法同屋梁的刀法。然后在门的对面挖了个窗，直径约30厘米。接着在屋顶挖了许多大小不一的星星造型，增加小屋的通透感。 𐟖𜯸 图六：家里适用的盆子啥的，不用拘泥，都可以拿来当工具画图。 𐟏 图七：完成啦！快来看看你的创意小屋吧！ 𐟎‰ 快来动手试试吧，让孩子的童年充满乐趣和惊喜！

#武汉巴公房子华丽归来# 【抢先剧透！巴公房子本周开放，内部大变样！】12月的第一个好消息：114岁的巴公房子华丽归来，变身武汉风貌巴公邸酒店（下文简称巴公邸酒店），12月5日（本周四）正式开业！房子的修缮严格按照“修旧如故”的原则——保留、修复原构件，特别定制替换的新构件。踏进大门的一瞬间，像被时光机一把拽进100年前的大汉口，参加了一场时髦派对。巴公邸酒店一共4层，曾供200多户租客使用的空间，被改造为45间客房。每个房间的空间都很开阔，面积从45㎡到170㎡不等，共6种房型。更为特别的是，每个房型的格局都不太相同，入住就像开盲盒。#武汉城市漫游攻略#

我终于要拥有自己的小窝啦！𐟏 作为一个在外打拼的女生，真的希望自己能拥有一套属于自己的房子。所以，我在选房子的时候，真的是下了不少功夫，从小区位置、环境到物业，每一样都仔细研究。之前，我跟着中介看了一天房子，结果都没找到满意的。后来我才发现，其实可以先在网上了解一下房屋的基本情况，再去看房，这样能省下不少时间。为了这套心仪的房子，我可是整整奔波了半年呢！买房这事儿，真的是要多比较。同一个小区，不同中介的价格可能会差很多。所以，提前做功课真的很重要。我最后是在幸福里APP上找到的房源，上面的房源都是经过平台审核的，真的很靠谱。你可以根据自己的需求直接筛选房源，省时省力。最棒的是，这个APP上还能看到真实的业主点评，都是小区业主的真实反馈。你想了解的小区名一搜就能看到，照片也都很真实，业主的反馈也不错。还能帮你分析买房周边的商区情况和后期房价趋势，真的超级方便！现在线上软件的方便快捷真是让我感叹不已。在外地打拼的姐妹们，一定要了解当地的买房政策，很多政策都是可以扶持年轻人的，能省一点是一点嘛！避坑指南：首套房子，在有能力的情况下，建议选择大产权的房子、公寓或者loft这种小产权的房子真的不划算！公摊面积、楼层、朝向、物业这些问题一定要重点考虑！女生也要努力拥有自己的房子，因为它能成为你敢于对抗这个世界的底气。希望你们也能找到心仪的家哦！❤️

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