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岐江新城最新视觉报道_2024年最新干部调整公示(2024年11月全程跟踪)

内容来源：爱魅影影视资源所属栏目：热点更新日期：2024-11-28

岐江新城

中山到广州珠江新城地铁45分钟搞定！中山的第一条地铁终于开通啦！这条地铁线路的设计时速高达160km/h，简直飞一般的感觉。而且，这条地铁还和广州的地铁18号线贯通运营，真是方便到不行。最酷的是，这条地铁还采用了“公交化”+“长短线”的运营模式，中山市内的站点都是站站停靠，买票就能上车，超级方便。特别是从中山岐江新城到广州珠江新城，只需要45分钟，简直省时省力。为了满足市内通勤的需求，还特别开设了香山站到兴中站的专列，20分钟就能到达，简直是上班族的福音。中山段的站点也很多，包括香山站、马鞍岛站（预留）、火炬东站（预留）、火炬站、张家边站、中山站、岐江道站、岐江新城站、石岐站和兴中站。每个站点都充满了未来感，坐上去感觉就像穿越到了科幻电影里。总之，这条地铁线路的开通，让中山到广州的通行变得更加便捷，大家赶紧去体验一下吧！𐟚‡✨

中山岐江新城房价惊喜，性价比超高！最近和同事去中山看房，真是被那里的房价惊到了！想象不到在中山这样的城市，房价竟然这么便宜。我们看的那个楼盘，一平米才6000多，首付两个月加起来才2300块。当时和朋友们商量了好久，大家都没什么结果。最后我一咬牙，决定拿下这套房子。买完之后才告诉妈妈，她简直不敢相信这是真的，毕竟中山毕竟是个大城市嘛。很多人拿着这个钱回老家买房子，但我想了想，毕竟在这边上班，一年能回去几次呢？而且租出去还怕别人破坏房子。现在人口都是往城市去创业发展，老家的房子以后可能没人接手。就算以后想回老家有房子，不在这边发展了，也可以卖掉中山的房子，回老家再买嘛。城市的房子也是会升值的。而且在城市生活确实方便，交楼也很快。个人感觉，这个决定还是挺明智的。

中山买房避坑指南：这些区域千万别碰！大家好，今天咱们来聊聊广东中山的房价和买房那些事儿。我在中山也待了不少年了，最近这几年，外地投资客特别多，搞得中山的房价在深中通道的加持下，简直被吹上了天！那么，中山的房子到底该怎么选？最后再给大家分享几个避坑的小区。如果觉得有用，记得点赞收藏，转发给有需要的朋友哦！投资客注意：马鞍岛和岐江新城是首选 𐟏️ 如果你打算投资，那我强烈推荐马鞍岛和岐江新城。这两个地方的发展潜力巨大，特别是马鞍岛，未来几年绝对是个大热门。至于岐江新城，虽然现在还没那么火，但长远来看，绝对不输马鞍岛。自住的话，东区、西区和石岐是不错的选择 𐟏ኊ如果你是刚需买房，东区、西区和石岐这三个区域还是比较靠谱的。生活配套齐全，交通便利，适合那些需要稳定居住环境的人。中山最坑的三个区域：板芙、三角、阜沙 𐟚늊如果你预算有限，或者对生活品质有要求，那千万别碰板芙、三角和阜沙这三个区域。这几个地方的发展方向不明确，生活配套也不完善，买了房子可能会后悔。中山的发展方向：从西部往东区扩张 𐟌† 中山的发展方向是从西部往东区扩张，所以如果你在考虑买房，尽量往东区靠。小榄、沙溪、古镇、港口、南头、三乡、坦州、民众、神湾这些地方，虽然也有居住属性，但更适合那些只考虑居住、预算不多或者有本地情节的人。个人总结总的来说，中山的房子还是有很多选择的，但也要根据自己的需求和预算来定。如果你有更多问题，欢迎在评论区留言，我们一起讨论讨论！

「中山商业城建观察录」南中高速畅快体验[飞机]，岐江新城北-民众南-深中合作区-保家枢纽[威武]

南中城际铁路项目：中山对接广深的利器 𐟚„ 南中城际铁路项目已经正式立项，预计今年将开始动工建设，整个工期预计为5年。项目完成后，南中城际将与广州地铁18号线实现贯通运营，中山市民可以通过这条线路换乘广州地铁，仅需45分钟即可从中山的中心城区（岐江新城）直达广州的中心城区（珠江新城）。此外，通过预留东接深圳的深中城际轨道接口，中山的翠亨新区可以直接抵达深圳的前海。这意味着中山将正式步入轨道快车道，直接对接广州和深圳，融入“轨道上的大湾区”。

终于发现，中山市城区没有产业，反而是其他镇区发展得红红火火。看看这张图，东区、石岐区的现代服务业、商贸业，实际上都是虚有其表，说白了就是后勤服务。而其他镇区是“一镇一业”，各具特色。所以中山城区没有城区该有的样子，镇区反而更繁荣，中山最高的楼就在镇区。除了在教育方面有些劣势外，镇区也有大型商业，基本无需依赖城区。不难理解，近年来为何要提倡“强中心”，大力发展岐江新城，并且要切实引进高附加值、高技术含量的产业。大家觉得以后中山城区和镇区的关系会发生变化吗？

中山保利天珺热销背后的秘密如果你打算在中山买房，那你一定不能错过保利天珺这个红盘！国庆黄金周期间，这里的来访量突破了480组，业绩完成率更是达到了257%，简直在岐江新城掀起了一阵热浪。那么，保利天珺到底有什么魅力呢？让我们一起来揭开它的热销秘籍吧！教育资源亮眼 𐟎’ 首先，天珺的“书包”特别亮眼。东区教育新高地，周边有11所学校环绕，最牛的是阿丁莱国际学校就在一路之隔。国际菁英教育，让孩子赢在起跑线上，这谁能不心动？品牌有保障 𐟏⊥…𖦬᯼Œ天珺的品牌实力不容小觑。作为世界500强的央企保利，真的是匠心护航。你能看到实景现房，完全不用担心烂尾或者货不对板的问题，这样的房子自然更受欢迎。自然环境优越 𐟌𓊥†者，天珺的自然环境也是一绝。家门口就是人才公园和岐江新城体育公园，社区里还精心打造了约6.5万平方米的美学园林。举目望去，繁花林荫，随时随地都能享受一场天然SPA，这样的生活谁能不心动？商业配套齐全 𐟛️ 最后，中山商业新地标富逸城Top Park已经盛大开业，吃喝玩乐购一站式搞定，向往的都汇繁华美好呈现！如此优渥的条件，难怪保利天珺一登场就巅峰。所以，如果你在中山有意向置业，不妨看看保利天珺。席位难得，错过可就不再有了！

中山买房避坑指南：这些项目千万别碰！ ### 佳兆业阅山府 𐟏ž️ 中山城区里最漂亮的项目之一，准现房还带精装修，采用玻璃幕墙设计，主打山景房。不过，有些楼栋只能看到阳台，户型利用率不高，阳台长度不够长，没能凸显出“一览山景”的特色。此外，还有南外环的噪音问题，周边配套非常欠缺，宣传视频里提到的5公里范围内的配套实际上并不存在。幸福汇四期 𐟏늊靠近中心小学，书包质量不用担心，物业品质也不错。但中山的“江景房”概念并不支撑它的价格，而且小户型设计有问题，逼着你去买大户型。招商臻湾府 𐟚‡ 品牌和物业都没问题，是马鞍岛上深中出口出来的第一个项目，靠近地铁。不过，之前高价卖房坑了不少业主，现在1.3W起又让周边其他项目很尴尬。广银海悦湾 𐟌𓊊现在9字头就能买到精装，小区绿化环境不错，首付甚至可以做到零首付。但是，四面八方都是墓地，而且是孤盘，配套设施几乎为零。买在这里就是一次性的买卖，醒悟过来的业主想卖都卖不出去。因为开发商的新房比二手更便宜，首付还更低，谁买谁遭罪。宝龙城 𐟏™️ 中山岐江新城板块里的“三傻”之一，定位是想做改善型住宅，但随着负面新闻不断，开发商为了回笼资金开始搞低首付。现在首付5万和总预算300万的人都住在一起，后期法拍房的数量会严重影响项目置换价值。

南沙至中山高速通车，三市出行更便捷今天（2024年10月30日），南沙至中山高速公路（简称“南中高速”）正式通车。这条高速公路通过万顷沙互通连接深中通道，将广州、中山和深圳三市的出行变得更加便捷。南中高速项目全长32.4公里，由主线和南沙联络线（万顷沙支线）组成。其中，主线长21.6公里，起点位于南沙港快速新垦互通，终点在新隆互通，与江中高速、广澳高速相连；南沙联络线（万顷沙支线）长10.8公里，起点在新垦互通，终点通过万顷沙互通连接深中通道。整个项目全线为桥梁工程，设有新垦-福安、保家、三丰、民众南、岐江新城、新隆、万环西路、万顷沙等9处互通立交。近期采用设计速度100公里/小时、双向6车道的高速公路建设标准。南中高速连接了广州、中山、深圳和珠江口西岸都市圈，对于贯通国家及广东高速公路规划主干道、促进珠三角区域一体化发展及深化粤港澳大湾区互联互通具有重要战略意义。

中山买房避坑𐟏 ，这些小区慎买！大家好，今天咱们来聊聊广东中山的房价和买房那些事儿。作为一个在中山混了三年的人，我亲眼见证了外地投资客如何把中山的房价炒得热火朝天，尤其是在深中通道的加持下，简直是要上天啊！𐟚—𐟒芊不过，买房这事儿，咱们还是得冷静，别被那些看似光鲜亮丽的宣传给忽悠了。下面我就给大家分享一下中山买房的避坑指南，希望能帮到那些有需要的朋友。投资客的乐园：马鞍岛和岐江新城如果你打算投资，那我强烈推荐马鞍岛和岐江新城。这两个地方的发展潜力巨大，尤其是马鞍岛，未来几年绝对是个大热门。至于岐江新城，虽然稍微慢一点，但也绝对值得考虑。自住的理想选择：东区、西区和石岐如果你是刚需购房者，想要一个稳定的家，那东区、西区和石岐是不错的选择。这些地方生活配套齐全，交通便利，适合家庭居住。避坑小区：板芙、三角和阜沙中山有些地方就不太适合买房了，比如板芙、三角和阜沙。这些地方发展缓慢，生活配套也不完善，买了房子可能还得为日常生活的便利性发愁。发展方向：从西部往东区扩展中山的发展方向是从西部往东区扩展，所以如果你对未来的发展有预期，可以考虑住在东区或者靠近东区的地方。其他区域的定位至于小揽、港口、沙溪、古镇、南头、三乡、坦州、民众、三角、神湾等地方，这些区域更适合那些只考虑居住、预算不多或者有本地情节的人。总结总的来说，中山的房价确实在上涨，但并不是每个地方都适合买房。希望大家在购房前能多做功课，别被那些看似美好的宣传给迷惑了。如果有任何问题，欢迎在评论区留言，我们一起讨论讨论！𐟒슊希望这篇指南对你们有帮助，记得点赞收藏哦！𐟑

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