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大校场最新娱乐体验_某大学超人气啦啦队在线(2024年12月深度解析)

内容来源：爱魅影影视资源所属栏目：话题更新日期：2024-12-01

大校场

南部新城楼市大爆发！小面积新盘来袭南部新城真是要卷起来了！除了刚领到销许的琥珀云台，大校场接下来还有8个纯新盘要上市，市场竞争真是激烈。三金睿境：科技住宅来袭三金睿境是由南钢集团三金地产独立操盘的，计划建3栋16-17层低密小高层科技住宅。户型建面约118㎡和138㎡，精装含包放风价约5.2万/㎡，总价大约600万元起步，最快年内就能开盘。保利文华：10月公开售楼处保利文华预计最快10月公开售楼处和样板间，暂定11月首开，目前在琥珀云台售楼处开始预接待。项目打造6-8层多层和17-18层小高层，主力户型建面约128㎡、143㎡和175㎡。华润润鸿府：城市展厅已开华润润鸿府的城市展厅已经公开！售楼处预计最快11月公开，12月初首开！项目主打户型面积段约104㎡、113㎡、115㎡、135㎡和138㎡，拟建9栋高层（18F），共644户。这个项目是目前距离南外南部新城校区最近的新盘，毛坯限价48000元/㎡。金基大校场G25：规划公示金基大校场G25的项目规划设计方案已经正式公示，拟建9栋住宅，包括8-9层多层和20层高层产品。金茂G27：区位优势突出金茂G27目前规划尚未公示，但区位优势非常突出。它紧邻机场跑道，规划有三条地铁交汇，堪称大校场的“王炸”。这个项目也是目前大校场唯一一个不设毛坯限价的项目，有望成为新的区域标杆。边城G124：绿城代建边城G124的项目案名疑似曝光，名为绿城ⷥ‡䦠–潮鸣！项目拟建1栋高层住宅（16+1F）及相关配套设施，预计最快今年年底上市！由绿城管理集团代建、操盘。中北金基G125：紧邻边城G124 中北金基G125项目与边城G124地块在同一片区，中间仅隔了一个地块。项目拟建2栋高层住宅，南侧一栋楼为14层，北侧一栋楼为17层。另外，南侧一栋楼南侧还有沿街商业。伟星大校场G65：未设毛坯限价伟星大校场G65：2022年10月19日，伟星以底价拿下南部新城神机营路以东、佳营路以南的NO.2022G65地块！总价23.8亿元，成交楼面价30994元/㎡，该地块未设毛坯限价。想知道更多项目上市信息，记得关注我哦！

大校场看房记：生态区揭秘𐟌𓊥䧦 ᥜ𚥜襍—京可是个香饽饽，尤其是对于那些还在为买房发愁的人们来说。毕竟，这可是城中唯一一块大面积的未开发土地了，自然备受瞩目。大校场的优缺点大揭秘 𐟌Ÿ 首先，咱们得说说大校场的优点。位置真心不错，交通便利，出行方便得很。而且，官方承诺的配套设施也挺诱人的，虽然商业、学校、医院这些具体的配套还没完全落地，但至少能看到一些眉目了。湿地公园和全民健身中心也在规划中，生活质量还是有保障的。最棒的是，这里还有很多未拍地块，升值空间大得很。不过，硬币总有两面嘛，大校场的缺点也不能忽视。首先，最大的问题就是等待。从项目落地到真正发展起来，还需要一段时间，个人觉得至少得五年以上才能达到一个适宜居住的环境。其次，2022年的房产危机也让不少人担心建造过程中的偷工减料问题，质量难以保证。再者，转手竞争压力大，因为这一块地的交付时间都差不多，只要有人压价，你的房子也很难不受影响。最后，科技住宅虽然高大上，但老人住不惯，费用也高得吓人。中央生态区的那些事儿 𐟌🊊大校场我主要是分几个区域来看的，比如中央生态区、中央健康区和中央活力住区。今天先聊聊中央生态区。这部分是大校场最早开盘的地块，其实我觉得优势不算大，算是第一波割韭菜的（有钱没处花当我没说）。位置上紧邻着洪家园老城区界面；户型上，都是改善型四室大住宅，750万起步，咱也是望尘莫及。生态区有六个楼盘，从左至右依次为金基望越府、云澜上府、四叶草（云锦四季、云萃府、翡丽）、南辰。由于不在个人预算内，就没再深入了解。总的来说，大校场确实是个值得关注的地方，但买房这事儿还是得根据自己的需求和预算来决定。希望我的分享能帮到你们！𐟏က

10Design设计翻车现场，如何补救？ 𐟓 位于南京大校场的这个项目，真是让人捏了一把汗。在建的5号线从南到北穿越场地的一角，而10号线则沿着场地的长边而过，简直是双地铁TOD项目的典范。项目场地在百度地图上测了一下，大约350米长，120米宽。 𐟔 10Design的设计初衷是解决5号线对场地的分割问题。他们巧妙地设计了一条室内动线，正好覆盖了这个区域，动线上设置的中庭可以避免地铁线上落柱子。还有一个比较创新的设计，顶层中庭上方的天窗位置，被设计成了一个漏斗型的凹陷屋面花园，不仅引入了光线，还增添了绿色生机。 𐟘… 但是，整体曲面形体的控制还算舒服，立面造型却太过炫酷，落地难度极大。最关键的是，将近120米的场地进深，居然被布置成了一个“一字”动线的Mall。这种设计，甲方爸爸怎么能忍？于是，改呗。 𐟔„ 接下来，我们看看10Design是如何把翻掉的车扶正的。这真是一场设计上的较量，充满了挑战和变数。

「路况直播间」【路况信息】模范马路隧道东向西、玄武湖隧道西向东、新庄立交东向西、九华山隧道双向、西安门隧道-通济门隧道北向南、卡子门立交南向北、大校场隧道-应天大街高架东延东向西、中华门段双向、云锦路上方-赛虹桥立交西向东、凤台南路高架南向北、水西门隧道-集庆门隧道北向南车辆缓行。

南京购房指南：刚需与改善的最佳选择如果你正在为在南京购房而纠结，特别是对于刚需购房者，这里有一些建议供你参考。城北购房推荐 𐟏 如果你考虑在城北购房，燕子矶和鼓楼滨江是不错的选择。虽然新玄武的价格较高，但燕子矶相对规整，尤其是对于新房板块较少的情况。虽然燕子矶曾被称为“毒地”，但随着时间的推移，这里的环境和配套设施也在逐步改善。相比之下，尧化门虽然价格便宜，但距离较远，且周边工厂较多。新玄武的价格已经接近南京快一线板块的单价，如果你追求改善生活，可以考虑从高到低的顺序：新玄武 > 燕子矶 > 尧化门。城南购房建议 𐟌† 在城南，南站、赛虹桥和南部新城是推荐的区域。作为一个本地人，我并不推荐大校场，主要是因为那里的房子质量参差不齐，且交付后可能出现的问题较多。软件谷（雨核）也是一个不错的选择。江宁购房推荐 𐟏ž️ 如果你在江宁区购房，百家湖是一个相对不错的选择，尽管新房有点牵强。九龙湖和上秦淮也是值得考虑的区域。城东刚需购房 𐟏ኊ在城东，仙林湖是一个不错的选择，尤其是对于刚需购房者。虽然这里的价格相对较高，但除了远一些，商业、地铁、学区等配套设施还算不错。环境、价格和配套设施都适中，是新南京人的福地。自主兼保值购房 𐟒𐊊如果你考虑自主兼保值购房，且希望面积大一些，江北是一个不错的选择。尽管有人对江北的供应量、炒房客聚集等问题有所担忧，但江北核现在是一个不错的实际选择。由于经济形势严峻，政府资源投入最多的区域是江北核和南部新城。如果你把时间周期放长，南京的未来都在河西和江北。南部新城的考量 𐟏™️ 南部新城实际上包括南站站东和大校场。为什么作为本地人都不推荐大校场？主要是因为大校场的优点和缺点起点太高了。从20-21年那一批交付的房子质量来看，并没有值得入手的。虽然大校场离主城区近，但发展起来需要很长时间。我个人觉得发展次序应该在江北之后。虽然有人说江北都跌成这样了，还怎么能买，但我认为大校场和江北的价差，我不会选大校场，有大校场的预算，我一定会选择南站站东和河西南。能支撑一块区域房价的是产业，而不是文旅项目或公园。总结 𐟓 南站：优选站东，学区不错，交通枢纽便利，周边产业丰富。河西南：抄底星巴克。希望这些建议能帮助你在南京找到一个合适的家！

南京大校场机场张昭墓内发现的金印和其他珍贵文物，官方发布的图片，张墓的编号应该是170号，纠正之后媒体流传的171号，虽然是家族墓群，

大校场楼盘剩余房源大揭秘！最近一直在观望大校场的朋友们，你们是不是也在想，这些楼盘到底还剩多少房？今天我们就来给大家盘点一下大校场的楼盘剩余房源，看看哪些楼盘还有房，哪些已经所剩无几。秦淮金茂府 𐟏⊂区6栋已经全部加推完了，195㎡的房源已经全部售罄。143㎡的房源能直接选的不到20套，剩下的大多是高层，总价比较高。240㎡的房源能直接选的十多套，优惠力度比之前大幅增加。伟星誉璟府 𐟏˜️ 196㎡的房源只剩下4-5套，4楼有一套，剩下的都是顶楼。其他楼层的房源已经全部罄。中信九庐 𐟏 目前剩余货量充足，但前期两开两罄，加推的洋房也卖得很好。127㎡的一栋未推68套，155㎡的一栋未推68套，180㎡的一栋未推，刚推一栋卖1/3，剩余近百套。200㎡刚加推一栋卖2/3，剩下50套左右。230㎡的房源不足20套。中信的房价是低开高走，下一次加推中小户型价格还会涨。保利文璟和颂 𐟏튦œ‰两套楼变异户型106㎡，两套洋房3和4楼，4楼为样板间，其他房源已经罄。保利文华 𐟏⊦œ‰3套143㎡的洋房，2楼和4楼各一套，15套175㎡的房源，楼层可选。128㎡的1套1楼。金基新睿樾府 𐟏 166/171㎡的一百大几十套，其他房源已经罄。保利博雅和著 𐟏኱13㎡的房源剩余十多套，130㎡的房源剩余20来套。博雅的小户型除了顶底剩余也比较少，主要集中5栋好楼，总价比较高。143㎡的房源充足，还有一栋未推，大约50套。金陵中心 𐟏⊱06㎡大概9套未推，118/124㎡各剩十几套，178㎡的还有一栋未推。公司想提价但价格一直没批下来。大成汇文府 𐟏 215㎡的房源不足10套，5楼以下和顶楼，价格在850万左右。143㎡的房源已经罄。125㎡还有一栋被压着不给卖。云尚紫薇 𐟌𘊱72㎡的房源已经罄，180㎡的剩余少量几套，143㎡的数量可选。参与以旧换新，价格比较贵，户型奇葩一般不会被选择。文渊府 𐟏›️ 1栋未加推。润鸿府 𐟏እ𗲧𛏧𝄣€‚ 云尚紫阙 𐟏⊱号楼剩有房源，143/180㎡的房源剩30多套。另外还有3栋楼未推。云萃府 𐟌🊥䧧𚦦œ‰5套左右的143㎡房源。翡丽铂湾 𐟌Š 除了底跃，大概有5套房，189㎡的2套2楼，6和14楼都比较贵，价格在800-820万之间。云锦四季 𐟌𘊥‰餸‹几套底跃。金基隽园 𐟏እŠ 上底跃大约有十来套房。绿城凤栖朝鸣 𐟌𓊱70㎡的基本罄，剩下十来套236㎡的房源。看完这些楼盘的剩余房源，你是不是对大校场的房子有了更清晰的认识？希望这些信息能帮到你们！

最近考古界的重要新闻，南京大校场机场南侧的老油库位置发现三国时代重要文臣张昭墓，出土二枚金印；娄侯之印。铺吴将军章。

南京楼市暴涨真相揭秘 𐟏 𐟓ˆ 国庆节后，南京楼市的动态引起了广泛关注。朋友圈、自媒体上，关于南京房价暴涨的讨论此起彼伏，甚至有传言说国庆期间成交量大幅上涨。那么，南京楼市的真实情况究竟如何呢？首先，让我们来看看南京的新房市场。雨花板块目前仍有不少新房在售，但除了华润观云润府和保利荷雨臻悦是今年新开的楼盘外，其他大部分是前两年的存货。雨核金基嘉玥在2022年首开时，大部分房源需要摇号、验资，首付高达五层，开盘时只剩下顶底楼层。这些区域依然是南京的热门区域，周边产业集聚，购买力强劲。然而，很多人可能没有注意到土拍信息。与前几年相比，南京今年的土拍价格明显下降。如果房价真的如大家所说那样上涨，土拍价格应该也会随之上升。今年的新房供应量明显减少，这其实是未来去库存的一种表现。尽管南京主城区周围的新房可能有所改善，但郊区的新房依然销售不佳。南京的房价目前呈现出两级分化的趋势。例如，老东山成熟区域的新房单价高达4万元，而二手老破小的单价则在2万元以下。这些区域享受相同的配套设施，但房子本身存在差异。很多地方都存在这种现象，这里就不再赘述。再看看大校场板块，自19年开始就炒得火热。许多购房者认为，现在5万多买的房子，未来肯定能涨到8万、9万。因此，很多人不加思考就决定上车。然而，今年大校场板块仅有一家新房开盘，中信泰富九卢的折扣力度也很大。事实上，过去4到5年里，大校场平均每年有4到5家新盘上市。楼市不可能因为一个国庆就出现大幅上涨。当然，这些区域在南京依然是不错的选择。对待楼市还是要保持理智的态度。如果当下有购房需求，还是可以购买的，毕竟南京有外来人口，有人想在南京安家乐业。这个假期7天时间，大家有足够的时间看房，很多外地人趁着假期让父母来南京看看房子，有的就买了，这也是很正常的现象。现在买房的大部分人都是自住为主，投资客户减少，新房和二手房的去化速度都较慢。这反而有利于区域的房价稳定。自住客户集中在一个小区，不会出现大面积的抛售。

中信泰富九庐：首开割韭菜，优惠在后头最近，中信泰富在南京的九庐项目引起了不小的波澜。这个项目原本打算模仿上海的中信泰富楼盘，结果上海那边口碑一般，南京这边更是被业主们吐槽不已。首先，咱们得说说中信泰富这个开发商。网上对它的评价并不高，尤其是最近青岛一个楼盘签了保价协议却偷偷降价，被业主维权的事情闹得沸沸扬扬。还有大校场的项目，虽然拿地了，但模仿上海的楼盘却被人诟病，说装标低，打开后门还不如经济适用房。不少业主为了所谓的“豪宅”硬装全敲掉重装，真是得不偿失。在南京，中信泰富有三个项目。第一个麒麟的项目简直就是烂泥扶不上墙，交付一塌糊涂。第二个是龙江的商业项目，还没交付呢。第三个就是大校场的九庐。想着模仿上海的项目，结果上海那边口碑也是不尽人意。这次九庐的首开套路真是让人摸不着头脑。首开时不合作，找一堆媒体来宣传，先把市面上支付能力最强、对价格最不敏感的一批人先收割掉。在南京，中信泰富邀请了一大批媒体去上海吃喝玩乐，其实就是封口费、润笔费。从营销的角度来看，这波操作非常简单：首开氛围烘托起来，高开低走。首开一结束，收割掉一批人之后，后面就是降价、开分销。如果你是真的想买房的人，去了售楼处就是损失自己的利益。首开时开出少量房源，显得很稀缺、很抢手。你只要这一波忍住了，到后面分销一开，要优惠有优惠，要福利给福利。所以，建议大家在首开时忍住，不要去售楼处，也不要联系销售。就等开分销、等出优惠。不然动辄就是百万级别的损失。如果你对这个盘有兴趣，该怎么做相信你已经知道了。

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