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贝壳房产最新视觉报道_贝壳房产logo图片(2024年11月全程跟踪)

内容来源：爱魅影影视资源所属栏目：热点更新日期：2024-11-26

贝壳房产

为了卖房，我选择了链家最近买了套新房，贷款压力山大，家里的老房子却迟迟卖不出去。每个月只有几组客户来看房，之前还有还价的，结果经纪人没跟我说就直接拒绝了。看着小区房价越来越低，心里真是急得慌。这一年看房的经历让我对房地产市场和政策特别感兴趣，喜欢研究这些信息。之前还在房地产互联网公司做过几年运营，对这个行业也算有点了解。于是我决定试试自己卖房，说不定还能省点中介费。为什么选择链家呢？首先，链家是贝壳直营的，培训和学习的机会多，能更深入了解房产经纪市场。最重要的是，链家本科学历有无责底薪4500+1000，入职就买社保公积金，前几个月没业绩也能拿到不错的底薪，真是让人心动啊！虽然刚入职，但因为我有房地产行业的经验，加上自己买房看房也快一年了，高新区站南、大源的二手房，林家坝、新川的新房几乎看了80%。对买房政策和学区房划片这些都比较了解，做起来也没那么难。作为一个链家新人，接下来就希望能快点把我家房子卖出去，感觉离目标又近了一步！𐟒ꀀ

𐟏 海外房产出售全攻略：从签约到解押在国外出售国内房产的经历可能会让人感到挑战重重，但通过有效的规划和准备，整个过程可以变得相对顺利。以下是一个详细的步骤指南，帮助你了解如何在家中远程出售房产。 𐟓𑠧�𚦤𘎁PP下载：首先，你需要下载并安装《贝壳找房》APP，以便进行线上签约。如果遇到APP无法下载的问题，可以尝试切换手机地址到中国，这样就能顺利下载了。 𐟒𐠨𕄩‡‘监管：由于你不在国内，买家可能会对交易的安全性有所顾虑。为了确保双方利益，可以使用理财通进行资金监管。这样，买家的首付款会被冻结，直到交易完成。 𐟏栩“𖨡Œ解押与公证：买家支付首付后，你需要通过网上银行还款，并告知银行贷款经理，以便在一周内完成解押。接下来，进行公证和过户手续。贝壳在青岛有指定的公证机构，费用大约为3550人民币。 𐟓栦–‡件寄送：公证过程中，需要提供身份证、户口薄、护照、结婚证等复印件，以及房产证、收款银行卡、专项维修资金确认单和发票等原件。整个过程可以通过视频公证完成。 𐟔„ 贷款与放款：如果买家选择公积金贷款，从办理贷款到放款的过程通常很快，不到一周时间。中介的工作人员在整个过程中会提供专业的服务。 𐟏 物业与户口交割：交易完成后，需要进行物业和户口的交割。确保所有费用和义务都已妥善处理。 𐟓 总结：整个出售过程包括签约、支付定金、支付首付、银行解押、公证、过户、贷款抵押、物业和户口交割以及贷款放款等多个步骤。通过有效的规划和准备，可以确保交易的顺利进行。

2024贝壳武汉房产经纪人榜样大赛开赛湖北电视台官方微博的微博视频

厦门二手房交易：定金、涨价与过户全攻略 𐟏 9月底，我在贝壳平台与卖家签订了购房协议，并支付了首笔定金20万元。 𐟓ˆ 国庆期间，由于购房热潮和该小区的学区优势，房价上涨了约20%。 𐟓ž 随后，我收到了原房东的加好友请求，商讨违约事宜。原房东提出加价10万元，但被我拒绝。 𐟒ᠧ𛏨🇤𘀧•ꦋ‰锯战，考虑到房价已上涨，我私下给予原房东一定的经济补偿，此事得以圆满解决。 𐟎‰ 经过两个月的持续努力，最终成功完成过户手续。 𐟓œ 厦门的二手房交易流程是，过户当天即可拿到房产证。

𐟓„【贝壳卖房房产证需要押在中介吗】𐟓⊤𘀣€𐟧大家好啊！最近看到很多关于中介交易的问题，今天来和大家分享一下关于中介交易的注意事项𐟧。二、买卖双方𐟏 在签订合同后，正常流程是卖方房产证✨要押到中介公司，中介公司打收条𐟓ƒ。这样做一方面是为了办理手续方便，另一方面也是为了保障交易安全𐟤。如果卖方拿着房产证去多个中介公司签约，买方的利益就无法得到保障𐟘𑣀‚ 三、𐟑‰不过，如果是比较熟悉的房东，也可以不押房产证𐟙Œ。但为了避免不必要的麻烦，还是建议大家按照正常流程来操作哦𐟤—~ 𐟎ˆ希望这些信息对大家有所帮助𐟎ˆ！

武汉买房必备6大APP，避坑省钱全攻略！在武汉买房子可不是一件容易的事，尤其是对于第一次买房的人来说，担心买贵了或者被坑是再正常不过的了。作为一个刚需购房者，我整理了一些在武汉买房避坑必备的APP，希望能帮到大家。贝壳找房和安居客 𐟏 这两个APP几乎是房产销售和购房者的标配。贝壳的房源相对来说更真实一些，因为房东会直接挂牌，价格和图片都是真实的。而安居客上的房源则是由中介发布的，价格和图片的真实性就看个人了。贝壳的房源比较全，价格也相对透明，看中后还可以议价。如果你想知道真实的价格，可以用这两个APP对比一下。企查查和房管小程序 𐟔 在买房之前，先搞清楚开发商的资质和经营状况是很重要的。可以在企查查上查公司资质，看看有没有经济纠纷或者违规记录。然后通过房管小程序或者官网查看房子的备案价和状态，看看有没有抵押查封等情况。房贷计算器 𐟒𘊨🙤𘪁PP是买房必备的，可以自己算月供和利息。武汉现在首套房利率是3.9%，二套房利率是4.9%。二环外首套房首付两成，二套房首付三成；二环内首套房首付三成，二套房首付四成。等额本息是先还利息后还本金，等额本金是先还本金后还利息。等额本息每个月还款金额一样，等额本金刚开始还款压力比较大。百度地图或某德地图 𐟗𚯸 用这些地图APP可以看看小区周边的配套设施，导航看看离地铁站有多远，旁边有没有学校、商场、超市、公园等。还可以看看周边有没有不利因素，比如垃圾焚烧厂、铁路、高架桥、墓地、烟囱等。了解清楚周边地块的用途和规划很重要。百度 𐟓š 这个APP上可以看到别人的买房经验分享，房产销售发的楼盘信息以及好房源。还可以了解房子的优缺点，看看业主分享的房源，甚至可以和业主聊天。找一个靠谱的房产销售看房也会更快找到适合自己的房子。指南针和噪音测试器 𐟧�”‡ 用指南针可以了解房子的朝向和采光，看看主卧和客厅的朝向。朝东是早上的太阳，朝南是上午中午的太阳，朝西是下午的太阳，朝北是一点太阳都没有。朝南和南北通透的房子采光很好，选择朝向很重要。避开高架桥、环线和铁路可以避免噪音影响。希望这些APP能帮到你们在武汉买房时避开一些坑，祝大家都能买到心仪的房子！

成都买房卖房省钱小妙招，避坑指南全在这！在成都买卖房子，我可是花了四个月才搞定，走了不少弯路，也见识了不少套路。今天就来分享一下我的经验，希望能帮到大家。如何省中介费？𐟒𘊨𔝥㳤𘭤𛋨𔹥碌妉“折：大部分地方的贝壳中介费是可以谈的，至少要争取一下。小区租售中心更便宜：如果你已经看中了某个小区的房子，可以问问物管小区有没有租售中心，费用一般比外面低。私人中介费用低：有些私人小中介的费用能低一半，甚至卖方还能免费用。不过，这些中介普遍喊价比较高，可以多对比几家。贷款服务费能省：买方还有一个费用叫贷款服务费，其实商贷完全可以自己办理，这个钱就能省下来。评估公司价格差异大：不同的评估公司价格差距有好几百块，其实都差不多，选便宜的就好。如何快速卖房？𐟏እ➥Š 曝光率：现在大型连锁中介基本分为贝壳和大唐。贝壳旗下包括了很多品牌，比如链家、德祐等。最便捷的方式就是找任意一家贝壳旗下的中介，上传到贝壳平台，这样所有他们旗下的公司都能共享到你的房产信息。大唐的话就找大唐门店就好。保持房子整洁：在拍VR前，房子一定要打扫干净，收纳整齐。这样买家一看就觉得舒服，卖得也快。怎么买房最方便？𐟏 筛选房源：我一般都是用贝壳来筛选房源，其他平台不少是假房源。先根据自己的要求筛选出符合条件的房子，再去看，省时省力。VR已经可以看个大概及位置是否临街。不过要注意，有时候平台为了好卖，朝向之类的录入不准确，实际看的时候要确认一下。小贴士𐟓Œ 不要轻易透露底价和想法：买卖房子的时候，不要轻易透露自己真实的底价和想法，这样可以避免被对方套住。希望这些小技巧能帮到你们，祝大家都能顺利买卖房子！

「楼市第一线」「买房万事通」天津二手房市场回暖：量价齐升预示市场转折@微博房产在过去的一年中，天津二手房市场经历了长时间的价格下滑，成交量也一度降至冰点。然而，最近的数据显示，这一趋势出现了明显的逆转。随着带看量和成交量的显著增长，天津二手房价格也在时隔一年之后首次出现了回升。【带看量激增，市场活跃度提高】自十月黄金周以来，天津二手房市场的带看活动显著增加。据中介反馈，相比九月份，每位经纪人在周末的带看数量至少翻了一番，即便是在工作日，带看量也有所增长。贝壳平台的数据进一步证实了这一点，显示十月份新增带看次数环比增长约20%。【成交量大幅攀升，多个区域表现亮眼】成交量方面，天津二手房市场同样表现强劲。贝壳数据显示，十月份成交量环比激增近七成，且超过了年初的小高峰。特别是和平区，成交量增幅尤为突出，环比增长超过170%。南开区、河西区等教育资源优势地区，以及价格相对亲民的河北区和红桥区，也都创下了近一年来的最佳销售记录。【市场信心恢复】尽管价格上涨幅度不大（约为0.3%），但这是自2023年9月以来的首次正值变动，标志着市场的一个重要转折点。虽然目前价格调整主要体现在少数热门区域，但这已经足够提振市场信心。许多卖家开始上调其房源报价，同时买家对于价格的态度也变得更加灵活，促成交易的成功率有所提升。【持续回暖的可能性】如果当前的积极势头能够保持下去，预计天津二手房市场将在接下来的几个月内继续向好发展。考虑到即将到来的传统购房旺季——春季，此次市场复苏有望为明年的市场奠定坚实基础。不过，购房者仍需审慎对待，确保所做决定基于充分的信息和考虑。 2024年11月04日

贝壳找房2020年到2023年营收和净利润： 2020年：营收705亿元，净利润27.78亿元。 2021年：营收807.52亿元，净亏损5.25亿元。 2022年：营收607.60亿元，净亏损2.06亿元。 2023年：营收737.21亿元，净利润8.30亿元。贝壳找房创立于 2018 年，整合了众多房产中介资源，打造了线上线下一体化的房产交易平台。在房产市场变革中发挥重要作用。资本助力其快速发展，2020 年融资超 10 亿美元，估值较高。贝壳找房在房产领域的探索之路，未来走向何方，值得期待！大家怎么看呢？

【从贝壳业绩看楼市温度】作为房产交易平台中的龙头，贝壳（NYSE：BEKE/ 02423.HK ）的业绩波动与房地产市场波动高度契合。11月21日，贝壳发布2024年第三季度业绩。当季公司实现总交易额（GTV）7368亿元，同比增长12.5%；净收入为226亿元，同比增加26.8%；净利润为11.68亿元，经调整净利润为17.82亿元 ...

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