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赤湾最新娱乐体验_新赤湾司机app最新版下载安装(2024年11月深度解析)

内容来源：爱魅影影视资源所属栏目：话题更新日期：2024-11-29

南山赤湾山海丹华府，值吗？ 𐟏ᠦœ€近又跑了一趟南山区赤湾的山海丹华府，这已经是我今年第四次来这儿了。第一次是金众，第二次是朗玥湾，第三次是天健宗地。这次的项目开发商是桑泰，之前他们做的丹华公馆和缙樾府也挺有名的。这个项目占地2.9万平方米，总共6栋楼，现在已经结构封顶了，真是值得点赞！2栋楼可以看码头，6栋楼可以看小南山，不过2栋楼同楼层对视有点严重，厨房阳台连环看，真是让人哭笑不得。可售的套数不多，只有400多套，回迁户占了约50%。户型方面，98平方米的三房和116平方米的四房比较合适，得房率很高，有85%-90%。交付标准也不错，认筹折扣是96*97，折后均价大约6.9万元。据说还有开盘折扣，车位是1比1的比例。项目总结 𐟓 优点 𐟌Ÿ 户型和得房率：低容积3.4，层高30，所以得房率很高。主力户型98A和116C都很实用，样板房看过之后觉得很不错。周边环境：这里周边有办公楼和基础的底商，旁边的丹华一期已经入住，相比天后宫赤湾六路附近，这里没有货柜泥头车，环境相对安静。缺点 ⚠️ 交通配套：赤湾在南山算是边角料，这个项目位置更是边角料中的边角料。周边有明显的高差，道路坡度极大，双向两车道很难满足未来通勤需要，道路改造难度大。再加上周边没有地铁站，也没有规划线路，价值前景渺茫，只适合隐居。回迁户问题：项目不是纯居商品房，回迁户占一半，分布在六栋楼中，其中135号楼基本一半以上且占据了中高楼层，其他楼栋也有一些回迁户。不太理解开发商的回迁策略。视野景观：2栋楼看码头但对视严重，6栋楼看山但只有大户型能看，三房基本全军覆没。其他楼栋视野互相遮挡，或者只能中低层看花园景观。学校问题：赤湾的学校在南山倒数，这点大家都懂。总结 𐟓 当一个小区同时有书包和地铁，其它不利因素再多也能日光。参考四海臻邸二期；当山海丹华同时没有书包和地铁，哪怕大胆假设十年后赤湾成为第二个蛇口，也很难说服人们掏钱。结合现场了解到的价格和中介网上铺天盖地的宣传，600万起买南山三房（实际670万起）存在一定的出入。暗自算了一笔账，开盘98折，折后中高楼层四房大约760万。大家觉得这个价格怎么样？还是明年年底买项目定位差不多但位置更好而且是新规的天健？这次看房经历真是又爱又恨，希望大家能做出明智的选择！

赤湾大规模上新啊，价格打下来了，从10万走向7万，去化明显加温...「爱住家大踩盘」「芳姐说楼市」「带你云看房」深山圳水_xxwrite黄芳的微博视频

赤湾与盐田港有何不同？深圳

深圳四海公园游玩记：意外惊喜与小贴士这个周末原本计划去赤湾左炮台，可惜因为台风暴雨的影响，公园关闭了。虽然公主号上没有提前通知，但我们还是决定在附近找个地方玩。结果发现文天祥纪念馆也闭馆了，真是有点遗憾啊𐟘…。于是，我们临时决定去四海公园，因为之前没去过。幸运的是，今天天气不错，没有下雨。公园虽然不大，但有几个人工湖，湖水清澈见底，里面还有鱼和乌龟。很多大人带着小朋友来钓鱼和钓乌龟，姐妹俩看着羡慕不已。虽然天气有点阴沉，但并不热。不过公园里蚊子多，姐妹俩的腿被蚊虫叮了好几个包，我穿长裤所以没被咬。公园环境很好，绿化很美，有几个小桥，拍照特别出片。交通也很方便，可以坐地铁12号线到四海站，从A出口出来，往回走，在十字路口右手边，导航一下很快就到了，大概10来分钟吧。下次一定要带渔具来，感觉这里钓鱼会很有趣。总的来说，这次游玩虽然有点意外，但也很开心。希望大家也能找到适合自己的地方，享受美好的时光！

深港两日一夜文化之旅必去景点推荐 ### DAY1：深圳篇 𐟌𘊊𐟏𕤦𙾥䩥Ž宫位于深圳市南山区，这座天后宫的历史底蕴深厚，是深圳妈祖信仰的典型代表。宋元时期，妈祖信仰从福建传入广东，赤湾天后宫成为这一信仰的重要载体。交通：乘坐深铁2号线至赤湾站。 𐟎�”槻㤸�Ž民俗村包括锦绣中华微缩景区和中国民俗文化村，是目前世界上面积最大、内容最丰富的实景微缩景区。这里荟萃了各民族民间艺术、民俗风情和民居建筑，是了解中国多元文化的绝佳场所。交通：乘坐深铁1号线至华侨城站。 𐟏›️ 深圳博物馆深圳博物馆是深圳第一个文博机构，集收藏、保护、研究、展示、教育于一体。这里展示了深圳的历史和文化，是了解深圳发展的窗口。交通：乘坐深铁2号线至市民中心站。 --- DAY2：香港篇 𐟌𚊊𐟏𛄥䧤𛙧堊香港最著名的庙宇之一，崇奉道、佛、儒三教，其独特的“五形”建筑布局别具一格。这里有大殿、九龙壁、小园林等多个景点，是体验香港多元文化的绝佳地点。交通：乘坐港铁观塘线至黄大仙站。 𐟌𓠤𙝩𞙥ŸŽ寨公园位于香港九龙东北部，以中式江南园林形式建造。这里有“南门怀古”等景点，展示了寨城文物的历史韵味。交通：乘坐港铁观塘线至乐富站。 𐟏›️ 香港故宫文化博物馆位于西九文化区西端，展示故宫博物院及世界各地的珍贵藏品。这里展示了书画、陶瓷、青铜器、玉器等故宫艺术藏品，是探索中国艺术和文化的绝佳场所。交通：乘坐港铁东涌线至九龙站。

今年赤湾爆发啊，优品项目连连入市。今天，山海丹华取证了，价格实在让置业者太心动。紧邻前海丹华，门庭恰对湾区顶流国际学府南山中英文，客厅卧室皆揽海，山海叠艳。 116 平得大四房，90 多平有双龙抱珠，户型用心，周边街区紫荆揉云、岁月静好，再过不久山上多种樱花将加入粉云海啦。赤湾现在学校配套丰富，公立还有南二外赤湾学校，幼儿园也多。风水么，天后妈祖福地，没什么好说的。「爱住家大踩盘」

赤湾新房房圳探的微博视频

南山新盘集中之地——赤湾赤湾，之所以能在这几年扛起南山新房供应的鲜红大旗，是因为正处于整体更新之初，新房开发量相对集中，如地主南山集团、金众和天健、桑泰均有涉足于此。之前，赤湾之所以被深圳认识很少，因为几年一个项目，不声不响卖完了。但房价却是由于划入前海湾而身价倍增。其次是蛇口国际海洋城的新规划，让赤湾升级，不再只有深圳改革开放第一炮的名誉，还有产业升级的新趋势。赤湾之所以被称作很偏，因为的确处于大小南山和文天祥纪念公园（也是一座小山包）中间，很少过去并不是那么熟悉。其次是之前赤湾一直是工业区，90%以上的深圳人没有与之发生过接触关系。所以有粗浅的认知就是偏僻。但赤湾有山海资源，又处于蛇口和前海湾之间，去到南山科技园、后海总部基地和深圳湾超总都不远。其在山海之间构筑深圳底色深水港，与盐田港不同的地方在于，与城市生活密切相连。赤湾的个性和特色以及缺点明显，爱她的人爱的要死要活，不喜欢她的人一听见就跑掉，甚至不愿意实地查看，即使查看一两次又被现状所劝退，没有站在五年后和十年后看赤湾的能力，不去研究规划以及落地情况，所以赚不到未来的钱。现在赤湾房价六七万起步，未来房价让更多人高不可攀。届时会问：赤湾的房价怎么比当年我看的前海还贵！目前，赤湾在售的新房有金众云山海、南山1978、前海宸湾和开云府，马上桑泰山海丹华将要入市。另外还有天健新拍的宅地。等这些项目卖完，赤湾房价会有一轮大涨，到时候拍大腿是因为现在没有看懂赤湾。未来的赤湾是一座立体新城，山海港口和人文生活在此交融，山峦起伏环绕其间，大海在窗外时而拍浪时而静的像个孩子般清澈明亮，你想一步隐身繁华都市，赤湾是个不二的选择！ @财种呗深圳

深圳小南山公园：夏日避暑与观日落圣地小南山公园位于深圳南头半岛的南端，海拔287米，三面环海，背靠大南山。虽然山不高，但这里是一个既能爬山又能看海的绝佳去处。 𐟎Ÿ️ 门票：免费（无需预约） 𐟕— 开放时间：06:30-21:00 𐟕’ 登顶时间：30-40分钟 𐟌„ 游玩建议：防蚊虫：夏天蚊子多，记得做好防蚊措施。看晚霞：17:30-19:00是欣赏码头落日晚霞的最佳时间。夜景：19:00-20:30可以欣赏深圳港口的夜景。结伴同行：山上路灯少，建议结伴同行以确保安全。厕所位置：小南山公园的厕所位于山顶处。 𐟓𘠦œ€佳拍摄机位：山顶的小凉亭 𐟓… 最佳拍摄时间：日落前后30分钟，建议提前通过天气app查看晚霞概率和日落时间，提前30分钟到达山顶等待。 𐟓 地址：深圳南山区前海路与棉山路交汇处 𐟚— 交通：打车定位“小南山公园东南门”；开车可以定位小南山东南门，把车停在附近的路边。 𐟚‡ 地铁：2号线(8号线)赤湾站B出口再打车到登山口；公交22路到“万豪月半山”下车，步行18分钟到东南门登山口。 𐟚𖢀♂️ 登山口选择：西南门-台阶路：入口在华英路上，全程台阶，约700级，可以直接登顶到“赤湾烟墩”，全程半小时左右。东南门-盘山公路：入口是盘山公路，后面可以接台阶路，上山顶广场大概半小时，再登顶到“赤湾烟墩”，大概十分钟（这条路比较好走）。北门-台阶路：在月亮湾山庄旁边。小南山公园不仅是一个自然风光优美的景点，也是一个适合家庭和朋友一起享受的好去处。无论是白天爬山还是晚上欣赏夜景，这里都能带给你不一样的体验。

𐟌𘨵䦹𞥤饐Ž宫祈福之旅圆满结束𐟌𘊦„Ÿ恩大家的指引，今天顺利抵达赤湾天后宫。果然，停车场入口处有位阿姨提供供品香烛，套餐齐全且价格美丽，还可以讨价还价哦。一进入大门，就可以免费结缘三支香，大家可以根据自己的情况选择。以下是我在现场的感受：工作人员每日供奉鲜花百合，大家也可以带些百合供奉。正殿旁的工作人员已准备好多个供盘，方便大家分装。土地神和赵元帅分别位于正殿隔壁和妈祖像左侧，观音则在妈祖像右侧。结缘只能使用现金，无法用微信二维码，建议大家提前准备一些现金。祈愿时，可以多和神仙们聊天，详细禀告你的心愿。隔壁的老奶奶和妈祖聊了半小时呢。我没有求签，相信心诚则灵。最后，告诉大家到达路线：乘坐五号线到赤湾站，从BC口出站。附近工地较多，出来后需要走一段户外台阶到赤湾六路地面。沿着赤湾六路走约800米，就能看到天后宫了。建议大家可以在23号前往，当天有盛大活动哦！𐟎‰𐟎‰𐟎‰

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