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房屋采光计算器在线播放_房屋采光鉴定标准(2024年11月免费观看)

内容来源：爱魅影影视资源所属栏目：导读更新日期：2024-11-28

房屋采光计算器

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日照采光计算器 𐟓软件简介 PVsyst是一款用于定点测算光伏光照小时数的软件。通过输入地址并选择对应的时区，软件可以计算出特定地点的光照小时数。根据项目情况，乘以相应系数（取值0.8-0.83）即可得出定点光伏光照小时数。 𐟓Œ软件功能输入地址：选择需要测算的地点，确保地址信息准确无误。选择时区：根据地点选择合适的时区，以确保数据的准确性。计算光照小时数：软件自动计算并输出光照小时数。 𐟓Š数据展示软件可以生成详细的图表和数据分析，包括：全球水平辐射（Global Horizontal Radiation）大气透明度（Atmospheric Turbidity）风速（Wind Velocity）温度（Temperature）相对湿度（Relative Humidity）辐照度（Irradiation）每小时每平方米的能量输出（kWh/mⲯmonth） 𐟓‹使用步骤打开软件，选择“输入地址”并输入相关信息。选择对应的时区，确保数据的准确性。软件自动计算并输出光照小时数及相关数据。 𐟓Œ注意事项确保输入的地址信息准确无误，以获得准确的数据结果。根据项目情况调整系数，通常取值0.8-0.83。生成的图表和数据分析可以帮助更好地理解光伏系统的性能和潜力。

𐟏ᠦ–𐦉‹必看！7个关键点教你挑选优质楼盘 𐟌Ÿ 如何快速判断一个小区的好坏？以下是新手买房时需要注意的7个关键点： 1️⃣ 𐟏⠥𚕥•†情况：尽量选择没有底商或者管理得当的小区。有底商，尤其是能做重餐饮的底商，容易人员冗杂，清洁不到位，临路的楼栋也容易有噪音和排烟的干扰。 2️⃣ 𐟌𓠥𐏥Œ𚥸ƒ局：主要看两个指标——容积率和楼间距。容积率越低，小区人口密度越低，品质越高。楼间距可以通过沙盘或者使用“采光计算器”APP来了解，输入楼间距、楼栋高度和单层层高，就能知道每天的采光时长。 3️⃣ 𐟌𚠦™﨧‚打造：绿地率至少要在30%以上，否则交房时花红柳绿，实际住进去没人打理也一样。 4️⃣ 𐟏˜️ 外立面材质：市面上常见的外立面材质有外墙涂料、真石漆、干挂铝板玻璃幕和干挂石材。价格和品质依次递增，很多只做了涂料的小区，几年之后就受潮掉皮，二手房转卖都很难。 5️⃣ 𐟚— 地库设置：地库要看车位比，好小区一般配比都在1:1以上。还要看人车分流，车入口尽量在小区外面，车完全进不来的那种。最后看地库和楼栋通达性，要直接从地库进楼栋的那种，或者即使上地面，也要做风雨连廊。 6️⃣ 𐟏⠥𐏥Œ𚧉餸š：尽量选同一开发商的物业，否则后面容易扯皮。看看是不是国家一级资质，尽量选择一个城市项目多一点的，本地管理经验也丰富的物业。 7️⃣ 𐟤– 智能化设施：现在新的小区多少都普及了智能化系统，如屋内智慧系统、智能安保和智能消杀等。这种小区后面卖二手房也有溢价。希望这些建议能帮助你找到心仪的房子！

住高层二楼20年了也没反水 𐟏᥾ˆ多人对2楼望而却步，主要是因为担心反水和采光问题。其实，选购2楼也有其优势，比如老人居住方便，或者家人恐高等。𐟑𔰟𛰟‘𕰟𛊊𐟒ᩦ–先，2楼的价格通常比1楼和3楼以上更亲民，但也要理性对待。以下是一些实用的购房建议： 𐟛‘采光问题：购房前要做好充分咨询，了解小区的楼间距、绿化率、下水情况等。使用采光计算器软件，根据楼盘平面图、层高等信息，测算单元和楼层的采光条件。如果楼体已建好，早上7-9点和下午15-17点实地考察采光情况。 𐟛‘反水问题：反水问题多见于15年以上的老楼，当时采用的是较细的铁管，容易堵塞。现在多采用较粗的PVC材料，排水更顺畅。排水管道位置和设计也可能导致反水，可以向装修公司了解更多信息。有些情况下，安装溢流管是解决办法，但需在改水电前进行。每家都有一个检修口，建议2楼保留，以备不时之需。在新楼中，安装下水止逆阀是预防反水的有效方法。定期使用管道疏通剂，做好日常维护。 𐟒ᦔ𖦈🦗𖯼š 约装修公司进行免费验收，仔细检查排水设计和管道走势。用记号笔标记有问题的地方，及时与开发商沟通解决。 𐟏ᩀ‰择2楼，享受便利与美景！

第四代住宅的优缺点，你了解多少？今天咱们来聊聊第四代住宅的优缺点。为了让大家有个直观的了解，我特意在网上找了一些图片。先说说优点吧。优点 𐟌Ÿ 居住空间更生态自然：第四代住宅大大提升了房屋的品质，增强了人与环境的互动性。无论你住在哪个楼层，都有花园、露台，再也不用羡慕一楼带花园的房子了。你可以在任何楼层种花、养狗、搞鱼塘，生活更加惬意。户型选择更多：相比传统的住宅，第四代住宅的外立面造型更新颖，户型选择更多样化。每一款都是你未见过的全新版本，居住体验更加丰富。得房率更高：由于赠送面积增多，得房率也相应提高。计算器一算，得房率可能超过100%，性价比更高。市场前景好：目前市面上第四代住宅还比较少见，物以稀为贵，二手房市场前景看好。卖房时更容易出手。公共空间更友好：邻里互动性更好，增进人与人之间的沟通。公共空间的设计让邻居之间更加亲近。缺点 ❌ 成本更高：更高的得房率和更多赠送面积意味着单价也会更高。开发商不会平白无故送你露台，羊毛出在羊身上。流通和保值性：如果第四代住宅在市场上一直处于稀缺状态，当然会有更好的保值性和流通性。但如果全面推广，各开发商都跟进，保值性也会一般。市场如果下行，只要产品不稀缺，结果都一样。采光问题：向外延伸的露台会影响楼下采光。设计上只能尽量减少影响，但不可能完全消除。积水问题：露台没有顶，大概率不能封起来做阳光房，大雨积水、渗漏水、台风天气高空掉物等问题依然存在。私密性差：这种错落的露台设计不能封闭，隐私性真的非常差。当你坐在露台上时，可能邻居也在看你，私密性有待提高。其他问题：还有蚊虫、通风、物业管理难度等问题，这些都是小问题，不展开了。总结 𐟓 第四代住宅在提升居住品质和生态自然方面确实有不少优点，但也有一些需要改进的地方。选择是否购买，还是要看你的个人需求和预算。希望这篇文章能帮你更好地了解第四代住宅的优缺点。

武汉买房必备6大APP，避坑省钱全攻略！在武汉买房子可不是一件容易的事，尤其是对于第一次买房的人来说，担心买贵了或者被坑是再正常不过的了。作为一个刚需购房者，我整理了一些在武汉买房避坑必备的APP，希望能帮到大家。贝壳找房和安居客 𐟏 这两个APP几乎是房产销售和购房者的标配。贝壳的房源相对来说更真实一些，因为房东会直接挂牌，价格和图片都是真实的。而安居客上的房源则是由中介发布的，价格和图片的真实性就看个人了。贝壳的房源比较全，价格也相对透明，看中后还可以议价。如果你想知道真实的价格，可以用这两个APP对比一下。企查查和房管小程序 𐟔 在买房之前，先搞清楚开发商的资质和经营状况是很重要的。可以在企查查上查公司资质，看看有没有经济纠纷或者违规记录。然后通过房管小程序或者官网查看房子的备案价和状态，看看有没有抵押查封等情况。房贷计算器 𐟒𘊨🙤𘪁PP是买房必备的，可以自己算月供和利息。武汉现在首套房利率是3.9%，二套房利率是4.9%。二环外首套房首付两成，二套房首付三成；二环内首套房首付三成，二套房首付四成。等额本息是先还利息后还本金，等额本金是先还本金后还利息。等额本息每个月还款金额一样，等额本金刚开始还款压力比较大。百度地图或某德地图 𐟗𚯸 用这些地图APP可以看看小区周边的配套设施，导航看看离地铁站有多远，旁边有没有学校、商场、超市、公园等。还可以看看周边有没有不利因素，比如垃圾焚烧厂、铁路、高架桥、墓地、烟囱等。了解清楚周边地块的用途和规划很重要。百度 𐟓š 这个APP上可以看到别人的买房经验分享，房产销售发的楼盘信息以及好房源。还可以了解房子的优缺点，看看业主分享的房源，甚至可以和业主聊天。找一个靠谱的房产销售看房也会更快找到适合自己的房子。指南针和噪音测试器 𐟧�”‡ 用指南针可以了解房子的朝向和采光，看看主卧和客厅的朝向。朝东是早上的太阳，朝南是上午中午的太阳，朝西是下午的太阳，朝北是一点太阳都没有。朝南和南北通透的房子采光很好，选择朝向很重要。避开高架桥、环线和铁路可以避免噪音影响。希望这些APP能帮到你们在武汉买房时避开一些坑，祝大家都能买到心仪的房子！

职场达人必看！上海写字楼租赁全攻略嘿，朋友们！今天我要跟大家分享一些在上海这座繁华大都市里，如何精明挑选并成功租赁到心仪写字楼的实用技巧！𐟓š𐟒𜊊𐟌Ÿ【地段为王，交通先行】𐟚‡ 在上海，地段简直就是王道！特别是地铁沿线，特别是那些交通枢纽附近的写字楼，简直是为员工通勤和客户来访量身定做的。别忘了看看周边的公交线路和停车便利性哦！ 𐟔【性价比大比拼】𐟒𐊥ˆ륏꧜‹租金高低，还要综合考虑物业费、水电费、网络费以及可能的装修补贴等隐性成本。用计算器好好算算，哪个方案更划算！ 𐟏⣀硬件设施，细节见真章】𐟛 𐟔𘧔𕦢懲Ÿ度：高峰期不等人，高速电梯是效率保证！ 𐟔𘧩𚨰ƒ系统：环保节能，四季如春的工作环境很重要。 𐟔𘦙𚨃𝥌–配套：高速网络、智能门禁、会议室预约系统等，提升办公效率。 𐟌🣀办公环境，绿色健康】𐟌𑊩€‰择绿植丰富、采光良好的楼层，空气质量直接影响员工健康和工作状态。有条件的还可以考察一下是否有屋顶花园或休息区。 𐟓Š【周边配套，生活便利】𐟍𝊥’–啡馆、餐厅、健身房、银行…这些配套设施能大大提升员工幸福感。午餐时间不再愁，工作之余也有好去处放松。 𐟒𜣀企业形象，门面担当】𐟚ꊥ䧦弥䖨炣€大堂设计也是企业形象的一部分。一个高端大气上档次的前台，能让来访客户第一眼就留下好印象。 𐟤【租赁条款，细心研读】𐟓 别被低租金冲昏头脑，仔细阅读租赁合同，了解租期、押金、续租条件、解约条款等，避免日后纠纷。 𐟒ᣀ谈判技巧，省钱妙招】𐟒𐊰Ÿ”𘦷ᥭ㧧Ÿ赁更划算，春节后、暑期前后是不错的时机。 𐟔𘤸Ž房东或中介建立良好沟通，展现你的诚意和实力。最后，别忘了实地考察，亲自感受下写字楼的氛围和环境。毕竟，办公场所是第二个家，舒适与效率并存才是王道！𐟏 𐟒𜊊好啦，今天的分享就到这里，希望对正在寻找上海写字楼的你有所帮助！记得点赞收藏，下次找房不迷路哦！𐟌Ÿ

旺角购物指南：10家必逛店铺推荐 𐟓 旺角上海街618号，靠近朗豪坊。这里有许多20世纪和60年代建成的唐楼，现在被改造成了文创空间。唐楼群中的13条麻石柱依然保留着，柱上的浮雕书法依然清晰可见。以下是几家强烈推荐的店铺： 1️⃣ 黑地：这家杂货铺从日常生活出发，提供各种实用的砂煲、罂罉、碗筷等。这里不仅有复古的公鸡碗、热水瓶，还有日本工艺设计大师柳宗理的产品和型格露营用具。 2️⃣ 常常集品：这里有许多古怪的杂货，如浴堂号码牌、旧时巴士车票、电影票和经期计算器等。这些物品虽然不一定有实用价值，但充满了故事和时代的记忆。 3️⃣ 美华氏：这家店主要售卖多是一些牛仔服、军装、Polo衫等美式古着，所有商品都经过严谨的检验，保证原装正货。 4️⃣ 张梁记：这里提供进口男士发型用品、古龙水、剃须工具等，满足男士的各种需求。 5️⃣ Bunkaya Zakkaten：这家店的古怪配饰和杂物让人仿佛在新宿的古着店中逛逛，充满了独特的风味。 6️⃣ 无用生活：这里提供手工制作的陶瓷产品，还有定期的工作坊和课程，让你体验陶瓷制作的乐趣。 7️⃣ REstore：这里有许多地道的手信礼物，如粤语梗牌牌、冰箱贴、贴纸等，充满了香港情怀。 ✨【美食推荐】 1️⃣ 虫二Poach：这家天台文青Caf㩥†…外都有座位，自然采光，环境舒适。虽然位于市区心脏地带，却与外面的喧嚣形成鲜明对比。 2️⃣ 苏妈马来西亚茶餐室：这里的肉骨茶用料足，汤底浓郁，软烂入味。椰香咖央多士外皮金黄酥脆，牛油与咖央酱混合，口感丰富。 3️⃣ 吃茶三千：这里几乎不需要排队，完美避开了人流高峰。